برج ريف دو نايل تاور المعادي من أهم وأضخم مشروعات شركة نوفارا للتطوير العقاري، حيث إنه يعتبر أول مشروعًا يضم وحدات تجارية ووحدات فندقية على مستوى عالٍ في آنٍ واحد، هذا وقد حرصت الشركة المالكة على إتاحة عدة مميزات به، جعلت منه الخيار الأمثل لراغبي السكن الراقي أو الاستثمار المضمون، حيث يقع مشروع Reve Du Nil Tower Maadi في موقع استراتيجي، بالإضافة إلى الخدمات الشاملة التي تتنوع ما بين الأساسية والترفيهية التي تتوفر به، تلك التي سنتعرف عليها بشيء من التفصيل في السطور القادمة.
موقع برج ريف دو نايل تاور المعادي
يقع برج ريف دو نايل تاور نوفارا للتطوير العقاري في مواجهة كورنيش النيل وتحديدًا في منطقة المعادي، وهو موقع متميز للغاية وقريب من الكثير من الأماكن الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية ومن ثَم مجموعة من الهيئات الحكومية أيضًا؛ الأمر الذي نجم عنه زيادة نسبة إقبال العملاء والمستثمرين عليه، خاصةً وأنه يحقق إطلالة بانورامية ساحرة لمُلاك الوحدات.
الأماكن القريبة من مشروع ريف دو نايل تاور المعادي
يقع Reve Du Nil Tower بالقرب من العديد من الأماكن الهامة، والتي من أبرزها ما يلي:-
- يقع البرج على بُعد 35 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.
- كما يبعد البرج مسافة قصيرة جدًا عن مبنى ماسبيرو.
- يقع برج ريف دو نايل تاور المعادي على مسافة قريبة من المتحف المصري.
- يبعد ميدان التحرير بضع دقائق فقط عن البرج.
- الوقت الذي يفصل البرج عن مستشفى السلام الدولي ومستشفى القوات المسلحة قصير جدًا.
- يقع مشروع ريف دو نايل تاور المعادي أيضًا بالقرب من الطريق الدائري.
- يفصل البرج عن مرسى المراكب ونايل تاكسي بضع دقائق ليس إلا.
- يبعد البرج عن كلٍ من جزيرة المعادي وجزيرة الذهب بنحو 7 دقائق.
- يبعد البرج مسافة دقيقة واحدة عن بنزيمة التعاون.
- كما يوجد Reve Du Nil Tower Maadi Novara Developments على بُعد دقائق معدودة من مقر المحكمة الدستورية.
- يمكن الوصول إلى محطة المترو خلال دقيقتين فقط من البرج.
- قد يستغرق الانتقال من البرج إلى نادي ريفر سايد نقابة المحاميين نحو دقيقتين فقط.
- 5 دقائق فقط تفصل بين البرج وكلٍ من أندريا المعادي وهيلتون القاهرة نايل.
- يقع برج ريف دو نايل تاور المعادي على بُعد 10 دقائق فقط من طريق الأوتوستراد و15 دقيقة من كوبري طرة.
- المسافة التي تفصل البرج عن جراند نايل والفورسيزون تستغرق 15 دقيقة فقط.
تصميم برج ريف دو نايل تاور نوفارا للتطوير العقاري
حرصت الشركة المالكة على التعاقد مع أكبر الشركات الهندسية؛ من أجل تصميم برج ريف دو نايل تاور نوفارا للتطوير العقاري على الطراز الذي يضاهي المباني الأوروبية العصرية.
ويتضح ذلك من خلال الإطلالة البانورامية على كورنيش النيل؛ والوحدات السكنية التي تقدم لقاطنيها خدمة فندقية راقية، فضلًا عن التصميمات الداخلية المميزة والاستغلال الأمثل للمساحات؛ مما يحقق أسلوب الحياة الذي يتمناه العميل لنفسه ولأسرته.
مساحة برج ريف دو نايل تاور نوفارا للتطوير العقاري
يقع مشروع ريف دو نايل تاور المعادي على مساحة قدرها 33.000 مترًا مربعًا، تنقسم ما بين مساحات خضراء ومباني عصرية، هذا وقد يتألف البرج من طابق أرضي بالإضافة إلى 20 طابقًا علويًا متكررًا، وبالحديث عن مساحة كل طابق نجدها تُقدَر بنحو 1750 مترًا مربعًا.
مساحة الوحدات في مشروع Reve Du Nil Tower Maadi
يتضمن Reve Du Nil Tower Maadi وحدات متنوعة، تجارية وفندقية -كما سبق ووضحنا- تبدأ مساحاتها من 40 مترًا مربعًا وتصل حتى 110 مترًا مربعًا.
حيث تتواجد الوحدات السكنية الفندقية في الطوابق من الثاني وحتى التاسع عشر، يضم كل دور حوالي 29 وحدة فندقية فاخرة والدور الـ 20 مخصص للمطاعم والكافيهات.
الخدمات والمرافق في برج ريف دو نايل تاور المعادي
حرصت الشركة المنفذة على أن يكون برج ريف دو نايل تاور نوفارا للتطوير العقاري متكامل الخدمات؛ بهدف تحقيق الراحة للسُكان والمستثمرين، ومن أبرز الخدمات المتاحة ما يلي:-
- البرج مزود بمصاعد كهربائية بانورامية متطورة.
- تم تزويد البرج بعدد من السلالم الكهربائية المتحركة.
- كافة مداخل ومخارج البرج مزودة ببوابات إلكترونية.
- اهتمت الشركة المالكة بتوفير الأمن والأمان داخل برج ريف دو نايل تاور المعادي لذلك تم تركيب كاميرات مراقبة حديثة في كل مكان تعمل طوال اليوم.
- تم التعاقد مع شركة أمن وحراسة تعمل طوال أيام الأسبوع على مدار الـ 24 ساعة.
- توجد أجهزة إنذار متطورة تعمل تلقائيًا في حالات الحرائق.
- تم الاهتمام بمظهر البرج الجمالي حيث تم التعاقد مع شركة نظافة تعمل على مدار اليوم.
- يضم Reve Du Nil Tower Maadi مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة التي تقوم بتقديم أفضل الأطباق والمشروبات.
- متوفر داخل المول باركينج كبير يتسع لعدد لا بأس به من السيارات.
- سرعة إصلاح الأعطال والصيانة الدورية لجميع المرافق من خلال فريق فني متخصص.
- تعيين موظفين استقبال على مستوى عالٍ من اللباقة والاحترافية؛ لتلقي تساؤلات واقتراحات السُكان على مدار اليوم.
- يضم Reve Du Nil Tower Maadi Novara Developments صالات رياضية مزودة بأحدث المعدات لممارسة الرياضة.
- يوجد كيدز اريا لضمان الجانب الترفيهي للأطفال مع تحقيق قدرًا عاليًا من الأمان، عن طريق تركيب كاميرات مراقبة ديجيتال.
مميزات الشراء في Reve Du Nil Tower Maadi Novara Developments
تتعدد مميزات برج ريف دو نايل تاور المعادي وهو ما يجعل امتلاك وحدة به فرصة لا تُعوض يتهافت المستثمرين عليها رغبةً في اقتناصها، ومن أهم مميزاته ما يلي:-
- يقع على مقربة من الطرق والمحاور والمعالم الهامة في المعادي.
- تصميم الوحدات يسمح برؤية الفيو الخارجي والاستمتاع بالأجواء الإيجابية، وذلك بفضل الواجهات المصنوعة من الزجاج.
- توافر الخدمات الشاملة يجعل المشروع متكاملًا، خاصةً وأنه يضم مرافق ترفيهية للأطفال والكبار.
- التصميم المعماري لمشروع Reve Du Nil Tower Maadi جاء بطراز فريد من نوعه؛ تحت إشراف عدد من ذوات الخبرة في المجال وعلى رأسهم المهندس/ محمد حافظ.
- يضم البرج وحدات متنوعة ذات مساحات متباينة تلبي كافة الاحتياجات.
- أسعار الوحدات تتناسب مع الخدمات المقدمة، فضلًا عن توفير أنظمة سداد ميسرة بالتقسيط على مدة طويلة.
أسعار الوحدات في برج ريف دو نايل تاور نوفارا للتطوير العقاري
حرصت الشركة المالكة على توفير جميع وحدات مشروع Reve Du Nil Tower باختلاف أنواعها ومساحتها بأسعار مناسبة، حيث يبدأ سعر المتر المربع من 185,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع ريف دو نايل تاور المعادي
أعلنت الشركة عن تسليم وحدات برج ريف دو نايل تاور نوفارا للتطوير العقاري خلال 6 شهور من تاريخ الحجز بنظام التشطيب الكامل، على أن يتم دفع 7% من إجمالي سعر الوحدة وديعة صيانة المرافق، مشيرةً إلى تقديم أنظمة سداد مختلفة تتمثل في التالي:-
- النظام الأول: سداد مقدم تعاقد 25% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط بدون فوائد لمدة 3 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 35% عند التعاقد، على أن يتم تقسيط المتبقي من قيمة الوحدة في برج ريف دو نايل تاور المعادي على مدار 4 سنوات بدون فوائد نهائيًا.
- النظام الثالث: يقوم العميل بدفع مقدم 50% في البداية، وتقسيط باقي سعر الوحدة على أقساط لمدة تصل إلى 5 سنوات بدون فوائد.
عيوب برج ريف دو نايل تاور المعادي
على الرغم من المميزات المتعددة التي يتمتع بها Reve Du Nil Tower Maadi Novara Developments إلا أن هناك فئة من العملاء يعتقدون أن أسعار الوحدات مرتفعة نسبيًا.
ولكن من جهةٍ أخرى، نجد أن الشركة المالكة أكدت أن أسعار الوحدات تتناسب تمامًا مع الخدمات المقدمة والموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري العصري، علاوةً على هذا، نجدها قدمت تسهيلات وخطط ميسرة للسداد.
نبذة عن المطور العقاري لمشروع Reve Du Nil Tower
مشروع ريف دو نايل تاور المعادي هو أحد أعمال شركة نوفارا للتطوير العقاري، وهي شركة سعودية مصرية قامت بإنشاء عددًا من المشروعات العقارية في المملكة العربية السعودية ويعتبر مشروع Reve Du Nil Tower هو المشروع الأول لها في مصر.
هذا وقد تمتلك الشركة خبرة طويلة تبلغ 15 سنة في مصر الحبيبة، وذلك تحت ريادة “محمد شبل” المالك المصري، بالإضافة إلى “يسري عبدالحميد” و”محمد عبدالحميد” المُلاك السعوديين.
فضلًا عن اهتمام الشركة للغاية بالبنية التحتية لمشروعاتها مع مراعاة مواصفات الجودة العالمية، وتتعاون مع نخبة من كبار المتخصصين في مجال الهندسة المعمارية من أجل تحقيق ذلك.
مشروعات شركة نوفارا للتطوير العقاري
- كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة.
- مول بيراميدز ميجا العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند دي جويا العاصمة الادارية الجديدة.
- مول بيراميدز بيزنس العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند ريف دو نايل تاور المعادي.
وفي نهاية المطاف، برج ريف دو نايل تاور المعادي هو نقطة البداية لشركة نوفارا العقارية في السوق العقاري المصري؛ لذلك نجد أن الشركة قد أولت بالغ اهتمامها لتنفيذ المشروع على الوجه الأمثل، ويتجلى ذلك من خلال الموقع المتميز، الخدمات الشاملة، التصميمات المثالية، فضلًا عن الأسعار وأنظمة الدفع المتعددة.
