قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Al Alamin

تستعد شركة الديوان للتطوير العقاري لانطلاقة جديدة ومميزة في مسيرتها، من خلال إطلاق أحدث مشروعاتها الساحلية تحت اسم قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Al Alamin، وتُعد هذه الخطوة نقلة نوعية ضمن خطط الشركة الطموحة، لا سيما أنها تتعاون في تنفيذ المشروع مع واحدة من كبرى شركات الإنشاء والتعمير، وهي شركة مصر العالمية للإنشاء والتعمير، ما يمنح المشروع قوة وثقة إضافية في السوق العقاري.

حرصت الشركة على تقديم مشروع متكامل يوفر وحدات ساحلية متنوعة، تمتاز جميعها بالفخامة والتصميم العصري، لتلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الرفاهية والراحة في أدق التفاصيل. كما يشمل المشروع مجموعة راقية من الوحدات التجارية والفندقية، ليجمع بين الإقامة الراقية والاستثمار الناجح في آنٍ واحد.

واستكمالاً لعناصر التميز، اختارت شركة الديوان موقع المشروع بعناية فائقة، حيث يقع في واحدة من أهم المناطق الاستراتيجية بمدينة العلمين الجديدة، ما يضمن قربه من أبرز المعالم الحيوية والمراكز الخدمية والترفيهية. كما تم تصميم المشروع على يد نخبة من أمهر المعماريين والمصممين، ليخرج المشروع كتحفة معمارية تنضم إلى قائمة أجمل قرى العلمين وأكثرها تكاملًا.

تسعى شركة الديوان العقارية لتوفير تجربة سكنية واستثمارية شاملة، لذا اهتمت بتوفير مساحات متنوعة داخل مشروع Villar Al Alamin، لتناسب كافة احتياجات العملاء سواء للوحدات السكنية أو الأنشطة التجارية والفندقية. وحرصت الشركة على أن تكون تلك المساحات متوازنة مع طبيعة كل نشاط، بما يمنح مرونة في الاختيار ومزيدًا من الخيارات أمام المستثمرين والمقيمين على حد سواء.

وفيما يتعلق بالأسعار، تقدم الشركة وحداتها بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بالقيمة العقارية والمميزات المقدمة، مع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم ممكن، ويتم استكمال الأقساط على عدة سنوات بدون فوائد، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم بكل راحة، ويحتوي المشروع على كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن تجربة متكاملة للسكان والزوار، بما في ذلك خدمات الأمن، والمناطق التجارية، ومرافق الاستجمام، لتوفير أسلوب حياة عصري ومريح في كل تفاصيله.

موقع قرية فيلار العلمين الجديدة

أولت شركة الديوان العقارية اهتمامًا بالغًا باختيار الموقع الجغرافي لمشروع Villar Al Alamin، حيث وقع اختيارها على واحدة من أكثر المناطق حيوية وتميزًا في مدينة العلمين الجديدة. يقع المشروع في الكيلو 101 من الطريق الساحلي الدولي، وهو موقع استراتيجي يربطه مباشرة بأهم المعالم الحيوية في المدينة.
هذا القرب من الطرق والمحاور الرئيسية يتيح سهولة التنقل والوصول إلى أي وجهة بسرعة وسهولة، ويعزز من القيمة الاستثمارية والتسويقية للمشروع. كما أن موقع العلمين الجديدة نفسها، كواحدة من أكثر المناطق الواعدة على الساحل الشمالي، يضيف إلى المشروع بُعدًا تنافسيًا كبيرًا، نظرًا لما تحتويه من مشروعات قومية ضخمة وبنية تحتية متطورة، مما يجعلها محط أنظار المستثمرين والمطورين العقاريين في الفترة المقبلة.

الأماكن القريبة من قرية Villar Al Alamin

• يقع المشروع على مقربة من مطار العلمين الدولي، مما يسهل الوصول إليه من داخل مصر وخارجها.
• يتمتع المشروع بإمكانية الوصول السريع من خلال الطريق الساحلي الدولي.
• يبعد المشروع مسافة قصيرة عن أبراج العلمين الشهيرة، أحد أبرز معالم المدينة.
• يقترب مشروع Villar Al Alamin من جامعة العلمين الدولية، ما يعزز من حيوية المنطقة.
• يقع بالقرب من طريق وادي النطرون، أحد المحاور الرئيسية التي تربط الساحل بالدلتا والقاهرة.
• يفصل المشروع عن طريق وادي النطرون مسافة زمنية قصيرة، ما يسهل حركة السكان والزوار.
• المسافة بين القاهرة والمشروع تستغرق حوالي 3 ساعات فقط، ما يجعله خيارًا مثاليًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.

تصميم قرية فيلار العلمين الجديدة

تُقدّم شركة الديوان العقارية في مشروع Villar Al Alamin تصميمًا معماريًا مميزًا، مستوحًى من الطراز الأوروبي العصري، والذي يعكس فخامة التفاصيل وجمال الإبداع في كل زاوية من زوايا المشروع. وقد حرصت الشركة على تنفيذ هذه التصميمات بالتعاون مع نخبة من أبرز المصممين والمعماريين في السوق، بهدف تحقيق أعلى مستويات الجودة والرقي المعماري، وهو ما يُترجم على أرض الواقع بصورة تليق بتطلعات العملاء الباحثين عن تجربة سكنية متكاملة.

وفي إطار سعيها للتميز، أبرمت الشركة تعاقدًا مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية، الذي يُعد من الأسماء البارزة في مجال التصميم الهندسي، لإضفاء لمسة احترافية على المشروع. وتبرز براعة التصميم بشكل واضح من خلال المساحات الخضراء المنتشرة بكثافة داخل المشروع، إضافة إلى اللاندسكيب الساحر الذي يحيط بجميع الوحدات من مختلف الاتجاهات، مما يمنح السكان إطلالات بانورامية خلابة.

كما لم تغفل الشركة أهمية الخصوصية بين المباني، حيث تم توفير مسافات مدروسة بعناية بين كل مبنى وآخر، لتوفير أقصى درجات الراحة والهدوء لجميع السكان. واستغلالًا للطبيعة الخلابة في مدينة العلمين الجديدة، تم توجيه التصميم ليواكب جمال البحر برماله البيضاء ومياهه الفيروزية، بحيث تحظى معظم الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر، ما يعزز من شعور الاسترخاء والرفاهية، وتفاصيل التصميم داخل المشروع تشمل:

• إجمالي مساحة المشروع تبلغ 42 فدان.
• نسبة المباني لا تتجاوز 8% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للخدمات والمساحات الخضراء المفتوحة.
• يحتوي المشروع على 19 مبنى، ويتكون كل مبنى من دور أرضي + 9 طوابق متكررة.

مساحات الوحدات في مشروع فيلار العلمين الجديدة

اختارت شركة الديوان العقارية كل تفاصيل المشروع بعناية فائقة، وكان أحد أهم تلك التفاصيل هو تنوع مساحات الوحدات لتناسب جميع الرغبات والاحتياجات. فقد أدركت الشركة أهمية توفير حلول عقارية متعددة، سواء للعملاء الذين يبحثون عن وحدات صغيرة لقضاء الإجازات، أو آخرين يرغبون في وحدات أكبر للإقامة أو الاستثمار.
ويضم المشروع حوالي 2600 وحدة سكنية، تتنوع ما بين شاليهات راقية ووحدات فندقية فاخرة، لتلبي مختلف الأذواق. وتتراوح مساحات الوحدات ما بين 40 مترًا مربعًا وحتى 120 مترًا مربعًا، ما يمنح العملاء حرية اختيار المساحة التي تناسب أسلوب حياتهم واحتياجاتهم.

مميزات الاستثمار في قرية Villar Al Alamin

يمثل مشروع فيلار العلمين الجديدة فرصة ذهبية لكل من يبحث عن استثمار عقاري ناجح أو تجربة ساحلية راقية ومتكاملة. فقد حرصت شركة الديوان على تزويد المشروع بكل العناصر التي تجعله في مصاف أفضل مشروعات العلمين الجديدة، سواء من حيث الموقع أو التصميم أو الخدمات. وتتمثل أبرز مميزاته في الآتي:

• الموقع المثالي: تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة في منطقة استراتيجية داخل العلمين الجديدة، ليكون بالقرب من أبرز المعالم الحيوية، مما يرفع من قيمته الاستثمارية والتسويقية، ويمنح المقيمين سهولة التنقل والوصول لكافة الخدمات والمرافق.
• التصميمات المعمارية الراقية: تم تنفيذ المشروع بواسطة نخبة من أفضل المصممين والاستشاريين المعماريين، مما يجعله تحفة فنية ومعمارية متكاملة تليق بالمدن العالمية.
• تنوع المساحات: يحتوي المشروع على مجموعة كبيرة من الوحدات، تشمل وحدات سكنية، تجارية، وفندقية، بمساحات متفاوتة تلبي احتياجات جميع العملاء، ما يحقق لهم الراحة والرضا التام.
• الأسعار وأنظمة السداد: نجحت شركة الديوان في تحقيق المعادلة الصعبة من خلال تقديم قيمة عقارية عالية بأسعار مناسبة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وتمتد على فترات طويلة دون فوائد، مما يقلل من أي عوائق مالية محتملة أمام العملاء.
• الخدمات والمرافق المتكاملة: يحتوي المشروع على مجموعة متكاملة من المرافق الخدمية والترفيهية، التي تُسهم في خلق تجربة ساحلية فريدة ومثالية للسكان، وتضمن لهم جودة حياة عالية طوال الوقت.

المرافق والخدمات في مشروع Villar Al Alamin

تدرك شركة الديوان العقارية أن نجاح أي مشروع عقاري يعتمد بدرجة كبيرة على جودة المرافق وتكامل الخدمات المقدمة فيه. لذلك، حرصت الشركة على توفير كل ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية وترفيهية، لتضمن لهم تجربة سكنية متكاملة تنعم بالراحة والرفاهية.

وقد تم توزيع هذه المرافق داخل مشروع Villar Al Alamin بشكل مدروس، بحيث يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء القرية دون عناء. وتهدف الشركة من خلال هذه الخدمات إلى رفع مستوى الرضا النفسي لدى السكان، وتعزيز جودة الحياة داخل المشروع على مدار العام، وأبرز المرافق والخدمات المتوفرة داخل المشروع تشمل:

• حمامات سباحة: تم تجهيز حمامات سباحة على أعلى مستوى من الجودة، وتُعد مكانًا مثاليًا لمحبي الاستجمام والاسترخاء وسط أجواء هادئة.
• مساحات خضراء: تنتشر الحدائق والمناظر الطبيعية في أرجاء القرية، ما يتيح للسكان ممارسة الأنشطة الترفيهية والتنزه وسط أجواء منعشة.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم القرية منطقة تجارية تحتوي على محلات وسوبر ماركت ومتاجر متعددة تلبي جميع احتياجات السكان اليومية.
• جراجات للسيارات: تم توفير جراجات واسعة تسع عددًا كبيرًا من السيارات، لتسهيل عملية الركن وتوفير الأمان للسيارات.
• نوادي رياضية: تحتوي القرية على صالات رياضية مزودة بأحدث الأجهزة والمعدات، لتلبية احتياجات محبي اللياقة والرياضة بأنواعها.
• نوادي صحية (سبا): تم تخصيص نوادٍ صحية تحتوي على خدمات مثل السبا، والجاكوزي، والساونا، لتقديم تجربة استرخاء متكاملة.
• منطقة ألعاب أطفال (كيدز إريا): خصصت الشركة مساحة آمنة للأطفال تتضمن ألعابًا ترفيهية متنوعة تمنحهم أوقاتًا ممتعة.
• خدمات أمن وحراسة: يعمل نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة في جميع أرجاء المشروع، لتعزيز الأمان وراحة البال للسكان.
• الصيانة والنظافة: تتوفر فرق صيانة دورية وفريق نظافة يعمل باستمرار للحفاظ على مستوى راقٍ ونظيف للقرية في كل الأوقات.

أسعار قرية فيلار العلمين الجديدة

حرصت شركة الديوان العقارية على تقديم وحدات مشروع Villar Al Alamin بأسعار مدروسة بعناية، تعكس القيمة الحقيقية للمشروع دون مبالغة، وفي الوقت ذاته تُسهل على العملاء اتخاذ قرار الشراء دون أعباء مالية ثقيلة.
وتُعد الأسعار المعروضة ضمن أفضل الأسعار المتاحة حاليًا في منطقة العلمين الجديدة، ما يجعل المشروع خيارًا استثماريًا مميزًا لمن يبحث عن الفخامة بسعر معقول، مع ضمان الحفاظ على العائد الاستثماري على المدى الطويل.

طريقة الحجز والتقسيط في Villar Al Alamin

في إطار سعيها لتسهيل التملك أمام أكبر شريحة من العملاء، وفرت شركة الديوان أنظمة دفع مرنة وسهلة تناسب مختلف الإمكانيات المالية، حيث يمكن للعملاء البدء في الحجز من خلال دفع مقدم تعاقد منخفض، ثم تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون أي فوائد، ما يخفف الأعباء ويمنحهم الوقت الكافي للسداد براحة تامة، ويُعد نظام التقسيط المتاح من أهم العوامل التي تجعل من Villar Al Alamin مشروعًا سهل الوصول لعدد كبير من العملاء.

عيوب قرية فيلار العلمين الجديدة

عند النظر إلى مشروع فيلار العلمين الجديدة، من الصعب رصد عيوب واضحة يمكن أن تؤثر على قرار الشراء، وذلك بسبب اهتمام شركة الديوان بأدق التفاصيل، سواء من حيث التصميم، أو الخدمات، أو الأسعار، أو الموقع.

وكل عنصر في المشروع تم تنفيذه بناءً على دراسة شاملة لاحتياجات العملاء، ما يجعل من المشروع واحدًا من أفضل مشروعات العلمين الجديدة من حيث التميز والتنوع والمرونة.

وبالتالي، فإن غالبية العملاء يجدون في المشروع تجربة متكاملة تفي بتطلعاتهم ولا تترك مجالًا لوجود سلبيات تُذكر.

نبذة عن شركة الديوان للتطوير العقاري El Diwan Developments

تُعد شركة الديوان للاستثمار العقاري والسياحي واحدة من الأسماء البارزة في سوق التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 27 عامًا من العمل المتواصل والنجاح المثمر.
اعتمدت الشركة في مسيرتها على نخبة من الكفاءات البشرية المتخصصة، التي ساهمت في تنفيذ مشروعات مميزة تركت بصمة واضحة في السوق العقاري.
وخلال تلك السنوات، استطاعت شركة الديوان بناء قاعدة واسعة من العملاء الذين يثقون في مشروعاتها وجودتها العالية.
كما تخطط الشركة خلال المرحلة القادمة لتوسيع محفظة مشروعاتها في المناطق الواعدة التي تشهد طلبًا متزايدًا، مع الاستمرار في تقديم حلول عقارية تلبي تطلعات العملاء في مختلف القطاعات.

مشروعات شركة الديوان العقارية El Diwan Developments

• كمبوند فيلار ريزيدنس التجمع الأول.