في أولى خطواتها داخل السوق العقاري المصري، تُطلق شركة أجاد للتطوير العقاري مشروعها الرائد كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة Elaia New Heliopolis، الذي يعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير عالمية. يضم المشروع باقة متنوعة من الوحدات الفاخرة، بداية من الاستوديوهات الصغيرة المناسبة للأفراد وحتى الشقق الواسعة والفلل الراقية التي تلائم العائلات الباحثة عن مستوى حياة مختلف. وتم اختيار موقع الكمبوند بعناية ليكون في قلب واحدة من أهم المناطق الصاعدة وهي هليوبوليس الجديدة، وهو ما يمنح السكان ميزة فريدة تتمثل في قربهم من أهم المراكز الخدمية والمعالم الحيوية، ما يسهل عليهم الوصول لكل ما يحتاجون إليه دون عناء.
أما التصميم المعماري للكمبوند، فقد جاء بمفهوم عصري متكامل ينسجم مع محيطه ويعكس الذوق الرفيع للسكان، لتشعر وكأنك في لوحة معمارية متكاملة التفاصيل، تمتزج فيها الفخامة بالعملية. ولم تغفل شركة أجاد عن توفير المساحات المتنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية والفردية، كما تطرح وحداتها بأسعار تنافسية مدروسة بدقة، مع إتاحة أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بمقدم بسيط وتمتد حتى عدة سنوات دون فوائد. كل ذلك بجانب منظومة خدمية وترفيهية متكاملة داخل Elaia New Heliopolis تمنح السكان تجربة سكنية استثنائية لا مثيل لها.
موقع كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة
استطاعت شركة أجاد أن تضرب مثالًا في اختيار الموقع الاستراتيجي من خلال كمبوند إيلايا، حيث تمركز المشروع في قلب هليوبوليس الجديدة، إحدى أسرع المناطق نموًا وأكثرها جذبًا للسكان والمستثمرين على حد سواء. ويأتي موقع المشروع بجوار كمبوند طلالة الشهير لمدينة مصر، ما يضعه وسط بيئة سكنية راقية ومعززة بمستوى عالٍ من الخدمات. هذا الموقع يضمن للسكان سهولة الوصول إلى أبرز مناطق القاهرة الجديدة، ويضعهم على مسافة قريبة من المدارس الدولية، والمراكز التجارية، والنوادي، والمستشفيات الكبرى.
ما يميز موقع Elaia New Heliopolis هو قربه من شبكة واسعة من الطرق الرئيسية، التي تجعل التنقل منه وإليه غاية في السهولة، سواء للعمل أو الترفيه أو حتى السفر، ما يجعله اختيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن الراحة والعملية في آنٍ واحد. ويجمع هذا الموقع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وقربه من الحيوية والخدمات من جهة أخرى، ليشكل مزيجًا مثاليًا يلائم أنماط الحياة الحديثة.
أبرز الأماكن القريبة من Elaia New Heliopolis
- يقع الكمبوند على بُعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي، أحد أهم المحاور السريعة في القاهرة الكبرى.
- يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال طريق الجامعات.
- المسافة التي تفصل بين التجمع الخامس والمشروع قصيرة جدًا.
- طريق السويس يمر بالقرب من كمبوند إيلايا، مما يسهل الانتقال إلى قلب القاهرة أو الخروج منها.
- المشروع قريب من منطقة نيو جيزة، أحد أبرز الأحياء الراقية الجديدة.
- لا يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة الدولي سوى بضع دقائق.
- يقع بالقرب من شارع التسعين الحيوي الذي يضم العديد من المنشآت الخدمية والترفيهية.
- الكمبوند على مقربة من جامعة بدر، ما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب والأكاديميين.
- يمكن الوصول إليه من مدينتي والرحاب في وقت قصير.
- يقع المشروع بجوار عدد من المشروعات الكبرى مثل سراي وطلالة هليوبوليس، ما يرفع من قيمته الاستثمارية.
تصميم كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة
يعكس التصميم المعماري في كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة فلسفة شركة أجاد العقارية في المزج بين الرقي المعماري والراحة النفسية، حيث استعانت الشركة بنخبة من أبرز الاستشاريين المعماريين لتنفيذ رؤية متكاملة مستوحاة من الطراز الأوروبي الكلاسيكي. يأتي المشروع بتفاصيل دقيقة تمنح السكان شعورًا دائمًا بالخصوصية والاتساع، حيث تم توزيع المباني بشكل هندسي مدروس يضمن وجود فواصل واسعة بينها، مع الاهتمام الكبير بتخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء، اللاندسكيب، والمرافق الخدمية، فيما تأتي نسبة البناء محدودة لخلق بيئة صحية وهادئة للسكان.
وتوفر شبكة الطرق الداخلية داخل الكمبوند حركة مريحة، سواء للسيارات أو المشاة، بما يعزز سهولة التنقل دون إزعاج. وتتناغم ألوان الواجهات والتشطيبات مع الأجواء العامة للمشروع لتخلق حالة من الانسجام البصري في كل أرجائه، ليكون إيلايا واحدًا من أكثر الكمبوندات تميزًا في تصميمه وتفاصيله.
تفاصيل التصميم الأساسية:
- المساحة الكلية للمشروع: 85 فدانًا.
- نسبة البناء: 16% فقط من إجمالي المساحة، والباقي للمساحات المفتوحة والخدمات.
مساحات الوحدات في مشروع إيلايا هليوبوليس الجديدة
تُبرز شركة أجاد خبرتها الكبيرة في التخطيط والتقسيم من خلال التنوع الواضح في مساحات الوحدات داخل الكمبوند، مما يمنح العملاء حرية الاختيار بناءً على احتياجاتهم ومتطلباتهم الخاصة. وقد شملت خطة المشروع وحدات سكنية بأنماط متعددة بداية من الاستوديوهات المدمجة وحتى الفلل المستقلة، مرورًا بالشقق المتوسطة وفيلات التاون هاوس، لتلبي تطلعات الأفراد والعائلات على حد سواء، وتضمن لكل فئة سكنية المساحة المناسبة لأسلوب حياتهم، وأنواع الوحدات المتاحة داخل Elaia New Heliopolis:
- استوديوهات وشقق بغرفة واحدة، غرفتين، أو ثلاث غرف نوم.
- فيلات تاون هاوس بتصميمات عملية ومساحات متنوعة.
- فيلات مستقلة “Stand Alone” بمساحات واسعة لراحة أكبر.
أسعار كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة
حرصت شركة أجاد العقارية على أن تكون أسعار وحدات كمبوند إيلايا من بين الأفضل في فئتها، سواء من حيث القيمة المقدمة أو مقارنة بموقع المشروع المتميز، مما يجعل فرصة الشراء في المشروع مجزية استثماريًا على المدى البعيد. وتُحدد أسعار الوحدات وفقًا لنوع الوحدة، مساحتها، وموقعها داخل الكمبوند، إلى جانب المزايا الإضافية التي قد تتضمنها. ورغم هذا التنوع، فإن جميع الأسعار مدروسة بعناية لتمنح العملاء قيمة استثنائية مقابل ما يدفعونه، لتجعل من المشروع واحدًا من أقوى الخيارات في هليوبوليس الجديدة.
نظام الحجز والتقسيط في كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة
في إطار حرصها على إزالة العقبات المالية أمام العملاء، تقدم شركة أجاد نظام سداد مرن يُعد من أبرز نقاط القوة في مشروع إيلايا. حيث يمكن للعميل بدء رحلته السكنية بمقدم تعاقد بسيط، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على سنوات طويلة دون فوائد. يضمن هذا النموذج إتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من الراغبين في السكن أو الاستثمار داخل المشروع، مع تخفيف الضغط المالي عليهم، مما يمنحهم تجربة شراء مريحة دون أي ضغوط.
المرافق والخدمات في كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة
يُقدم كمبوند إيلايا تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، من خلال باقة مميزة من المرافق الخدمية والترفيهية المصممة بعناية لتلبية جميع احتياجات السكان. حرصت شركة أجاد على توزيع هذه الخدمات داخل المشروع بطريقة ذكية تضمن قربها من جميع الوحدات، مما يعزز شعور الراحة اليومية للسكان ويمنحهم أسلوب حياة عصري دون عناء، والخدمات المتوفرة في Elaia New Heliopolis تشمل:
- حمامات سباحة متعددة تناسب الأطفال والكبار، وتوفر تجربة استجمام ممتعة على مدار العام.
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تمنح المشروع لمسة من الهدوء والسكينة، وتعد مثالية للنزهات وحفلات الشواء.
- منطقة تجارية متكاملة تحتوي على أشهر المتاجر لتوفير كافة الاحتياجات اليومية للسكان.
- مطاعم وكافيهات راقية تقدم قوائم طعام متنوعة ومشروبات في أجواء مميزة.
- جراجات مؤمنة تعمل بأنظمة ذكية لتسهيل عملية ركن السيارات بأمان وسرعة.
- صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات للحفاظ على اللياقة البدنية للسكان.
- مسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات لعشاق الرياضة في الهواء الطلق.
- أندية رياضية متعددة الاستخدامات تتيح ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
- نوادٍ صحية متكاملة تضم سبا، جاكوزي، وساونا لتجديد النشاط والاسترخاء.
- كلوب هاوس شامل يوفر مساحات اجتماعية ووسائل ترفيه متنوعة لجميع الأعمار.
- نوادٍ اجتماعية مجهزة لتنظيم الفعاليات الخاصة والأنشطة الثقافية لسكان الكمبوند.
- مسجد كبير داخل المشروع لتوفير مكان مناسب لأداء العبادات بسهولة.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال “كيدز إريا” تضم مجموعة من الأنشطة الممتعة والآمنة.
- منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة تشمل حراسة مدربة وكاميرات مراقبة عالية الدقة.
- فرق صيانة ونظافة جاهزة للعمل طوال أيام الأسبوع للحفاظ على جودة الخدمات ونظافة المكان باستمرار.
مميزات الشراء في مشروع إيلايا هليوبوليس الجديدة
استطاعت شركة أجاد أن تضع بصمتها سريعًا في السوق العقاري من خلال كمبوند إيلايا، الذي يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الفاخر، والأسعار المناسبة، ما يجعله خيارًا مثاليًا سواء للباحثين عن سكن راقٍ أو عن فرصة استثمارية مضمونة. وتتلخص أبرز المميزات في المشروع كالتالي:
- موقع استثنائي: يقع الكمبوند في قلب هليوبوليس الجديدة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية، مما يسهل الوصول إلى أي منطقة بسهولة.
- تصميمات عالمية: يعتمد المشروع على تصاميم أوروبية أنيقة أُشرف على تنفيذها فريق من أفضل المهندسين المعماريين.
- تنوع في الوحدات: يضم إيلايا وحدات بمساحات مختلفة من الشقق والاستوديوهات حتى الفلل، لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
- أسعار مدروسة: تتيح الشركة وحدات بأسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للمشروع مقارنة بالمزايا التي يحصل عليها العميل.
- أنظمة سداد مرنة: تقدم الشركة خطط تقسيط مريحة تبدأ بأقل مقدم وتصل لعدة سنوات بدون فوائد، لتخفيف الأعباء المالية.
- خدمات متكاملة: يحتوي الكمبوند على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان على مدار اليوم.
عيوب كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند إيلايا، فإن بعض العملاء قد يترددون في الشراء في مشروعات لا تزال قيد الإنشاء بسبب الحاجة للانتظار حتى التسليم. ومع ذلك، فإن شركة أجاد تطبق جدولًا زمنيًا واضحًا لتسليم الوحدات بأعلى جودة وفي أقرب وقت ممكن، كما أن الشراء الآن يمنح العميل فرصة الحصول على أفضل سعر ممكن مع الاستفادة من أنظمة التقسيط الطويلة.
نبذة عن شركة أجاد للتطوير العقاري AJAD Developments
شركة أجاد للتطوير العقاري تُعد من الشركات الواعدة التي انطلقت برؤية جديدة تهدف إلى تقديم مشاريع سكنية متكاملة ذات جودة عالمية في قلب السوق المصري. تعتمد الشركة على أعلى المعايير الأوروبية في التصميم والتنفيذ، وتستعين بفريق من المهندسين والاستشاريين ذوي الخبرة الطويلة، لتقديم مشروعات تحقق الراحة النفسية والقيمة الاستثمارية في آنٍ واحد. وتُخطط الشركة لتوسيع محفظتها العقارية خلال الفترة المقبلة لتصبح من أبرز الكيانات في قطاع التطوير العقاري بمصر.
