كمبوند المراسم فيفث سكوير القاهرة الجديدة هو الخيار الأمثل للباحثين عن الخصوصية والرقي، الذي رفعت عنه الستار شركة المراسم للتطوير العقاري لتطرح أحد المشروعات المميزة في قلب التجمع الخامس، ومن هنا تبدأ مزايا الكمبوند التي لا حصر لها حيث يتميز هذا الموقع بقربه من عدة طرق هامة واستراتيجية مما يضمن سهولة الوصول إليه وإمكانية حصول قاطنيه على كافة الخدمات بكل سهولة.
كما تم تصميم مشروع فيفث سكوير المراسم نيو كايرو بطريقة مثالية حيث تم تخصيص غالبيته للمساحات الخضراء لتوفير فيو بانورامي لكافة الوحدات، كما حرصت الشركة على توفير هذا المستوى من الرقي بأسعار تنافسية ونظم سداد لا تقارن.
موقع كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس
تمتلك شركة المراسم العقارية خبرة كبيرة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية، مما جعلها تدرك مدى أهمية موقع المشروع وقربه من الخدمات لتعزيز فرص نجاحه، لذلك وقع اختيارها على منطقة المربع الذهبي golden square وحددت قطعة أرض مشروع كمبوند Fifth Square القاهرة الجديدة تطل مباشرةً على شارع التسعين الذي يعد من أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة كونه يشتمل على عدة مشروعات سكنية أخرى من أبرزها بالم هيلز وكمبوند ماونتن فيو اي سيتي.
الأماكن القريبة من مشروع فيفث سكوير المراسم نيو كايرو
يقع مشروع المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس بالقرب من عدة أماكن حيوية وطرق رئيسية تساعد على إمكانية الاستفادة من كافة المرافق والخدمات بكل سهولة، حيث يتواجد المشروع بالقرب من الأماكن التالية:
- يقع Compound Fifth Square New Cairo بالقرب من طريق السويس، كما يفصله عن منطقة الداون تاون ومول كايرو فيستيفال حوالي 10 دقائق.
- يفصل المشروع عن منطقة وسط البلد حوالي 20 دقيقة، كما يبعد عن مصر الجديدة بحوالي 10 دقائق فقط.
- يبعد كمبوند Fifth Square القاهرة الجديدة عن الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل بحوالي 10 دقائق ويفصله عن مدينة الرحاب 5 دقائق فقط.
- يقترب كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس أيضاً من بعض النوادي الشهيرة مثل نادي بلاتينيوم ونادي وادي دجلة، بالإضافة إلى تواجده بالقرب من فرع النادي الأهلي في التجمع الخامس.
- يعتبر كمبوند سيلفيا التجمع الخامس من أقرب المشروعات السكنية له.
تصميم كمبوند Fifth Square القاهرة الجديدة
من أبرز مزايا شركة المراسم للتطوير العقاري أنها دائماً ما تبهر الجميع بعبقرية التصميم في جميع مشروعاتها وهو ما أكدت عليه بالدليل القاطع عند تصميم كمبوند Fifth Square Al Marasem 5th Settlement حيث اعتمدت في تصميمه على المنهج المعماري الأوروبي الذي يخطف الأنظار من اللحظة الأولى، حيث تم المزج في تصميم الوحدات من الخارج بين درجات اللون البيچ المختلفة ودرجات اللون البني مع التزيين ببعض الأحجار الطبيعية، ومما أضفى على المكان المزيد من السحر هو التوزيع المبتكر للاند سكيب والمساحات الخضراء بين الوحدات السكنية المختلفة.
مرحلة ليك ريزيدينس Lake Residence
تم تطوير هذه المرحلة للباحثين عن الحياة المعيشية المفعمة بالرفاهية والمتعة، وتم تخصيص هذه المرحلة للشقق السكنية الفندقية مع إسناد أعمال الإدارة إلى شركة روتانا جروب، وقد تم تصميم هذه المرحلة على مساحة 20,850 متر مربع، كما اشتملت على حوالي 465 شقة سكنية فندقية موزعة على 5 مباني فخمة مرتبطة ببعضها البعض من خلال مساحات العمل المشتركة.
تنوعت الشقق السكنية في تلك المرحلة من مشروع كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس بين الشقق المكونة من غرفة واحدة وأخرى مكونة من غرفتين، وتتراوح مساحتها بين 48 متر مربع حتى 132 متر مربع.
مرحلة مون ريزيدينس Moon Residence
تختص تلك المرحلة بعشاق الحياة السكنية الفاخرة الراغبين في الاستمتاع بروعة الهندسة المعمارية في كافة تفاصيل مشروع Fifth Square Al Marasem 5th Settlement وتم تخصيص هذه المرحلة للفيلات التي تتمتع بأروع إطلالة بانورامية على المساحات الخضراء، وتشتمل تلك المرحلة على 61 وحدة سكنية فاخرة تتنوع مساحتها بين 90 متر مربع و 250 متر مربع.
مساحة كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس
أقامت شركة المراسم العقارية كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس على مساحة كبيرة بلغت 158 فدان، كما احتلت واجهة المشروع 850 متر مربع من مساحته الإجمالية، وفي إطار اهتمام الشركة المطورة بتوفير كافة المرافق والخدمات مع الموازنة بينها وبين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية فقد خصصت حوالي 80% للمظهر الجمالي والجانب الخدمي، في حين اقتصرت نسبة المباني على 20% فقط وقد تنوع البناء بين الشقق والفيلات والتوين هاوس التي تطل جميعها على فيو خلاب.
مساحة الوحدات في Compound Fifth Square New Cairo
إن محاكاة رغبات كافة العملاء من أبرز عوامل تميز شركات التطوير العقاري، لذلك حرصت شركة المراسم على تحقيق ذلك من خلال توفير وحدات سكنية متنوعة التصميم والمساحة في مشروع فيفث سكوير المراسم نيو كايرو ومن أبرزها ما يلي:
- الشقق السكنية: تتراوح مساحتها بين 85 متر مربع حتى 270 متر مربع.
- وحدات التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 250 متر مربع.
- وحدات التوين هاوس: تبدأ مساحتها من 136 متر مربع.
- الفيلات المستقلة: تتراوح مساحتها بين 300 متر مربع حتى 580 متر مربع.
- كما توجد وحدات سكنية متنوعة في الطابق الأرضي تتوفر في مساحات مختلفة 115 متر مربع، 155 متر مربع، 165 متر مربع ووحدات على مساحة 200 متر مربع.
مميزات الشراء في كمبوند Fifth Square Al Marasem 5th Settlement
هناك الكثير من المميزات المتوفرة في 5th Square Compound Al Marasem New Cairo التي تعزز من كسب أكبر شريحة ممكنة من العملاء، حيث تتلخص مزايا المشروع فيما يلي:
- يمتلك المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس موقع جغرافي حيوي قريب من المناطق الخدمية والطرق الرئيسية.
- كما يتميز مشروع فيفث سكوير المراسم نيو كايرو بتصميمه المعماري الأوروبي الرائع سواء التصميم الخارجي أو الداخلي.
- يتوفر في الكمبوند مساحة ضخمة من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تعزز من سحر المكان وإطلالته الخيالية.
- يوفر 5th Square Compound Al Marasem New Cairo لعملائه الأمان الكامل من خلال دعم أنظمة الحراسة والمراقبة المنتشرة به.
- توفير أفضل أنظمة للشراء والاستثمار بالمشروع، مما يعزز من نسبة الإقبال على الشراء به.
- ضمان أعلى عائد استثماري للمشروع دون سداد قيمة الوحدة بالكامل.
- التعامل مع شركة عقارية ذات باع طويل في التطوير العقاري مما يضمن الحصول على مشروع سكني راقي ذات خدمات متكاملة مع أعلى جودة في التصميم والبناء.
المرافق والخدمات في مشروع 5th Square Compound Al Marasem New Cairo
أعلنت شركة المراسم العقارية عن توفير مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات في كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس التي تضمن للعملاء تجربة سكنية مثالية ومن أبرزها ما يلي:
- يوفر 5th Square Compound Al Marasem New Cairo تراكات متنوعة لمختلف الرياضات وركوب الدراجات مع عزلها تماماً عن مسار السيارات.
- يشتمل Compound Fifth Square New Cairo أيضاً على العديد من البحيرات الصناعية بالإضافة إلى نوافير المياه الراقصة التي تضفي المزيد من السحر على المكان.
- يحتوي كمبوند Fifth Square القاهرة الجديدة أيضاً على بوابات إلكترونية تدعم أحدث التقنيات لتأمين المقيمين به والتعرف على هوية المترددين على الكمبوند.
- يشتمل المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس على كلوب هاوس تبلغ مساحته 15000 متر مربع، فضلاً عن وجود مركز تجاري متكامل ومنطقة خاصة بالكافيهات والمطاعم.
- يدعم 5th Square Compound Al Marasem New Cairo وجود منطقة ترفيهية للأطفال بالإضافة إلى العديد من حمامات السباحة.
- يدعم Fifth Square Al Marasem 5th Settlement أيضاً وجود نادي اجتماعي ونادي صحي لضمان أعلى مستوى من الرفاهية للمقيمين به.
- كما يشتمل Compound Fifth Square New Cairo على جراجات واسعة تحت الأرض لتجنب تزاحم السيارات.
- يدعم المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس استخدام الطاقة الشمسية لتفادي أضرار انقطاع التيار الكهربائي.
- كما يوفر كمبوند Fifth Square القاهرة الجديدة عيادات طبية متكاملة التخصصات بالإضافة إلى عدة صيدليات شاملة كافة الأدوية والمستلزمات الطبية.
- يوفر مشروع فيفث سكوير المراسم نيو كايرو تأمين العملاء بكاميرات المراقبة والحراسة البشرية، فضلاً عن توفير تكييفات مركزية داخل كافة الوحدات.
أسعار الوحدات في كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس
تستمر شركة المراسم في إبهار عملائها من خلال توفير مختلف الوحدات السكنية في المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس بأسعار لا تقبل المنافسة حال عقد المقارنة مع الخدمات والمزايا المتاحة، كما أنها حرصت أن تتفق هذه الأسعار مع رغبات العملاء واحتياجاتهم، وتبدأ الأسعار في مشروع فيفث سكوير المراسم نيو كايرو من حوالي 14,700,000 ج.م.
أنظمة السداد في Compound Fifth Square New Cairo
لم تكتفِ الشركة المطورة بالأسعار التنافسية، بل حرصت على استكمال طريقها نحو التميز بطرح أنظمة سداد يسيرة للشراء في مشروع فيفث سكوير المراسم نيو كايرو حيث وفرت أنظمة السداد التالية:
- نظام السداد الأول: لا يتطلب سداد مقدم حجز مع التقسيط على 4 سنوات.
- نظام السداد الثاني: يسدد العميل 5% مقدم حجز ثم سداد 5% أخرى عقب مرور 3 شهور مع التقسيط على 6 سنوات.
- نظام السداد الثالث: يدفع العميل مقدم حجز 10% مع سداد 10% أخرى بعد 3 شهور مع التقسيط على 8 سنوات وسداد 10% من قيمة الوحدة عند الاستلام.
نظام شريك المراسم في كمبوند Fifth Square القاهرة الجديدة
أعلنت شركة المراسم العقارية عن نظام ” شركاء وليس فقط عملاء” المخصص للراغبين في الاستثمار داخل مشروع فيفث سكوير المراسم نيو كايرو والذي وفرت به العديد من المميزات التي تضمن أفضل العوائد الاستثمارية للعملاء.
يتلخص هذا النظام في السماح للعميل بسداد 50% فقط من سعر الوحدة أي امتلاكه نصفها فقط مع بقاء ملكية النصف الثاني مع الشركة المطورة، ويكون للعميل الحق في استئجار الوحدة أو بيعها بالسعر الذي يرغب به أو السكن فيها.
ومن أهم ما يميز هذا المشروع أنه يسمح للعميل بالتقسيط على 4 سنوات دون تكبد أي أعباء مالية، مع إمكانية الحصول على أرباح مؤكدة تتراوح نسبتها بين 10% و 15% نظراً لزيادة الإقبال على الشراء في كمبوند Fifth Square القاهرة الجديدة بفضل مميزاته التي لا حصر لها.
عيوب كمبوند Fifth Square القاهرة الجديدة
يشتمل Compound Fifth Square New Cairo على العديد من المميزات التي جعلت منه تجربة سكنية راقية، إلا أنه هناك بعض الانتقادات إلى أن زيادة الكثافة السكانية بالمشروع قد تؤثر على الخصوصية ومستوى المعيشة به، إلا أن الشركة المطورة حرصت عند تصميم الماستر بلان للمشروع أن تحرص على توفير مساحات مناسبة بين الوحدات السكنية للحفاظ على خصوصية العملاء.
نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري
تعتبر شركة المراسم العقارية المطورة لمشروع المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس واحدة من الصروح العقارية العملاقة في العالم العربي وهي إحدى شركات بن لادن جروب السعودية، ومنذ تأسيس الشركة عام 1931، قدمت باقة متنوعة من المشروعات الضخمة في العديد من الدول على مستوى العالم، كما قدمت للقطاع العقاري المصري عدة مشروعات من بينها تطوير مطار القاهرة، مطار الإسكندرية ومطار الغردقة.
مشروعات شركة Al Marasem العقارية
قدمت شركة المراسم العديد من المشاريع السكنية والتجارية العربية والعالمية التي حرصت على تحقيق التكامل بها كما فعلت في مشروع فيفث سكوير المراسم نيو كايرو ومن أبرز مشروعاتها ما يلي:
- تطوير المرحلة الأولى والثالثة من مشروع مراسي.
- إنشاء مجموعة من مصانع الطوب والأسمنت والحديد.
- تطوير مبنى شركة عامر جروب الإداري.
- تطوير مشروع نادي هليوبوليس بالشروق.
- تطوير بعض العيادات التابعة لشركة إعمار في اب تاون كايرو.
- تنفيذ مستشفى المراسم التجمع الخامس في شارع التسعين.
- تطوير عدة مولات تجارية مثل مول الرحاب ومول دريم لاند.
- تطوير كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
- تطوير فندق فيرمونت.
والآن بادر بحجز وحدتك في كمبوند المراسم فيفث سكوير القاهرة الجديدة أحد المشروعات السكنية الراقية الذي تم تطويره عبر شركة المراسم العقارية، ويمكنك اختيار الوحدة المناسبة لك من حيث نوعها أو مساحتها مع إمكانية الاستثمار عبر نظام شريك المراسم مع أطول فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
