كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس هو إضافة جديدة لشركة منصات للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة، الذي استطاعت من خلاله أن تلبي احتياجات العملاء راغبي اقتناء استديوهات وشقق سكنية ودوبليكس بأسعار مخفضة، وفي نفس الوقت يضمن لهم أفضل الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.
حيث يتمتع كمبوند Compound Begonia Residence New Cairo بالكثير من المزايا، التي جعلته الخيار الأمثل لكل الباحثين عن حياة الرفاهية والتميز.
موقع كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس
يتواجد كمبوند بيجونيا ريزيدنس القاهرة الجديدة في بقعة محورية؛ جعلته يحظى بمكانة خاصة لدى الكثير من العملاء راغبي العيش في منطقة حيوية في قلب التجمع الخامس، إذ أنه يقع في منطقة المستثمرين الجنوبية.
حيث يحده من الغرب محور محمد نجيب الذي يربطه بأهم المجمعات العمرانية في القاهرة الجديدة، مثل حي النرجس والبنفسج والياسمين، أما من الجنوب فنجد محور جمال عبد الناصر، الذي يجعله قريبًا من الجامعة الأمريكية والمناطق الصناعية.
بينما من جهة الشرق نجد محور الجزيرة الذي يربطه بالكثير من القطاعات المركزية في التجمع الخامس، مثل حي اللوتس ومنطقة المستثمرين وبداية محور التسعين الجنوبي؛ الأمر الذي جعله خيارًا مثاليًا للكثير من الأسر والعائلات.
الأماكن القريبة من Begonia Residence Compound New Cairo
بالحديث عن أهم المناطق القريبة من مشروع بيجونيا التجمع الخامس Begonia Residence New Cairo نجدها كالآتي:-
- يتواجد الكمبوند على مقربة من الجامعة الألمانية وشارع التسعين ومول بوينت 90، وكذلك الهايد بارك وكايرو فيستيفال مول.
- يقترب المشروع من أهم المدن في القاهرة الجديدة، مثل المستقبل سيتي ومدينتي ومدينة الشروق وكذلك مدينة الرحاب، كما يفصله عن العاصمة الادارية الجديدة حوالي 22 كم.
- يقع الكمبوند على بُعد 20 دقيقة تقريبًا من مدينة نصر ومصر الجديدة، ومن ثَم مطار القاهرة الدولي.
- يجاور الكثير من المجمعات السكنية الراقية, مثل كمبوند جاردن فيو Garden View وكمبوند جاردينيا هايتس Gardenia Heights، وكذلك كمبوند ايفوري ايست.
تصميم كمبوند بيجونيا ريزيدنس القاهرة الجديدة
يعتمد كمبوند Begonia Residence Compound New Cairo على تصميم عصري أنيق، يحاكي المجمعات السكنية الأوروبية التي تتسم بالبساطة والرقي.
حيث قامت شركة منصات بالتعاقد مع أشهر شركات التخطيط الهندسي المعروفة بتقديم أفضل التصميمات ومراعاة احتياجات العملاء.
فنجد مثلًا الواجهات تعتمد على شرفات واسعة؛ مزودة بمجموعة من العوازل التي تحجب الصوت والضوء، فضلًا عن توزيع الـ Water features والمساحات الخضراء بعناية فائقة حول الوحدات؛ لكي تمنحها رؤية بانورامية خلابة.
المساحة الكلية لمشروع Begonia Menassat New Cairo
تجاوزت المساحة الكلية لمشروع بيجونيا منصات التجمع الخامس الـ 109,000 مترًا مربعًا أي حوالي 26 فدانًا، حيث تشغل النسبة الأكبر من تلك المساحة الـ Landscape التي تمتد على مساحات واسعة.
بل وتتضمن أيضًا الكثير من الأزهار والورود الزاهية التي تسر النظر؛ لذا تم إطلاق اسم بيجونيا Begonia على الكمبوند، والذي يشير إلى نباتات الزينة التي تمتلك ألوان مبهجة.
أما عن الوحدات والمرافق الخدمية فهي تستحوذ على النسبة الأصغر من المشروع.
مساحة الوحدات في مشروع بيجونيا منصات التجمع الخامس
يتميز كمبوند بيجونيا ريزيدنس القاهرة الجديدة بتنوع وحداته؛ بما يتوافق مع متطلبات الأسر صغيرة أو كبيرة العدد، فنجد مثلًا:-
- النموذج الأول: هي وحدات خارجية تتراوح مساحتها ما بين 12 و28 مترًا مربعًا.
- النموذج الثاني: عبارة عن استديوهات مزودة بحديقة خارجية، تبدأ مساحتها من 34 مترًا وتصل إلى 42 مترًا مربعًا.
- النموذج الثالث: يتضمن شقق سكنية تتألف من غرفة واحدة وتبدأ مساحتها من 70 مترًا مربعًا.
- النموذج الرابع: يأتي بمساحات تتراوح ما بين 100 و122 مترًا مربعًا، بحيث يتضمن غرفتين.
- النموذج الخامس: تعتمد على وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 137 متر وتصل إلى 183 مترًا مربعًا.
- النموذج السادس: عبارة عن وحدات دوبليكس تبدأ مساحتها من 239 مترًا وتصل إلى 263 مترًا مربعًا.
مزايا الشراء في Compound Begonia Residence New Cairo
إذا كنت تنوي الحصول على وحدة سكنية في كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس فإنك سوف تستمتع بالمزايا التالية:-
- سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات المركزية والتعليمية والصحية في القاهرة الجديدة، حيث إنه يحظى بمحيط استراتيجي قريب من كافة القطاعات الحيوية؛ مما يجعله مناسبًا للعائلات -كما سبق وذكرنا-.
- التخطيط العمراني الجيد للمشروع ساعد على تحقيق شعبية كبيرة، فلقد جاءت البنايات السكنية بأطوال مختلفة يمكن من خلالها رؤية المساحات الخضراء، ومن ثَم المسطحات المائية الصناعية بوضوح من مختلف الجهات.
- الخدمات الراقية التي تمنح قاطني الوحدات الفرصة في العيش داخل مجتمع سكني متكامل، يضمن تلبية احتياجاتهم الأساسية والترفيهية بين أسوار الكمبوند.
- الحصول على أقل سعر للشقق السكنية والاستوديوهات، بالإضافة إلى استلام الوحدات خلال وقت قصير من التعاقد.
المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند بيجونيا التجمع الخامس
بالنظر إلى الخدمات التي تم توفيرها في مشروع بيجونيا التجمع الخامس Begonia Residence New Cairo نجدها تأتي على النحو التالي:-
- تم إنشاء مركزًا طبيًا ضخمًا يقدم خدمات راقية ويشمل الكثير من التخصصات، كما أنه يتضمن عددًا من مراكز الأشعة المتطورة.
- تم توفير الكثير من الحدائق والمتنزهات التي تناسب محبي الهدوء والاستجمام.
- يضم الكثير من حمامات السباحة التي تناسب الأطفال والكبار.
- تم الاعتماد على أنظمة أمن وحراسة متطورة تمنح السكان شعورًا بالأمان والسلامة.
- تم تعزيز المشروع بواسطة عدد من المولدات الكهربائية، تلك التي تعمل بشكل فوري حال انقطاع التيار الكهربائي عن الوحدات.
- تم توفير عدد من صالات اللياقة البدنية في كمبوند Begonia Residence Compound New Cairo تضم أحدث المعدات الرياضية، ويعمل بها فريق ضخم من المدربين.
- يضم فريق صيانة على أعلى مستوى وعمال نظافة متوزعين في الكمبوند بالكامل.
- تم إنشاء منطقة تجارية ضخمة تضم عددًا كبيرًا من المحلات التي تقوم ببيع مختلف البضائع والسلع الاستهلاكية، كما أنها تضم الكثير من المطاعم والمقاهي الراقية.
- يوجد ناديًا اجتماعيًا يشتمل على الكثير من الأنشطة والفعاليات، تلك التي تساعد على تقريب المسافات بين قاطني الوحدات.
- تم توفير أنظمة إطفاء الحرائق المتطورة في مشروع بيجونيا منصات التجمع الخامس التي تساعد بدورها على إخماد النيران فور اندلاعها.
- هناك مراكز صحية تحقق المزيد من الاسترخاء والراحة لقاطني الوحدات، فنجد مثلًا مراكز خاصة بالساونا والجاكوزي والسبا.
- تم تجهيز منطقة ضخمة لتكون بمثابة متنزه خاص بالأطفال، يمكنهم من خلالها ممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية.
أسعار الوحدات في Begonia Residence Menassat New Cairo
سعت شركة منصات من جانبها من أجل تقديم خطة أسعار تنافسية، تجعل حلم اقتناء الوحدات في كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس يصبح حقيقة، مثال على ذلك نجد أن خطة الأسعار قد جاءت على النحو التالي:-
- تصل أسعار الوحدات ذات الغرفة الواحدة إلى 3,900,000 جنيه مصري.
- بينما تصل أسعار الوحدات ذات الغرفتين إلى 5,985,000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق التي تتكون من ثلاثة غرف إلى 7,900,000 جنيه مصري.
- تصل أسعار الدوبلكس إلى 12,585,000 جنيه مصري.
- وتجدر الإشارة، إلى أن الأسعار السابق ذكرها قد يتم تغييرها بين الحين والآخر، وذلك حسب حالة السوق العقاري.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس
قدم مشروع Compound Begonia Residence New Cairo تسهيلات جمَّة في السداد تناسب شريحة كبيرة من العملاء، وتمنحهم الفرصة في اختيار النظام المناسب لهم وفق إمكانياتهم المادية، فنجد على سبيل المثال:-
- نظام الـ 7 سنوات: يتيح للعميل تقسيط الوحدة على مدار 7 سنوات، مع تقديم 5% عند التعاقد و 5% آخرين بعد مرور 3 أشهر.
- نظام الـ 8 سنوات: يقوم العميل بتقديم 10% دفعة أولية، مع سداد المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
عيوب كمبوند بيجونيا ريزيدنس القاهرة الجديدة
على الرغم من المزايا المتعددة التي يتضمنها مشروع Begonia Menassat New Cairo إلا أن هناك بعض العيوب التي انزعج منها العملاء، وهي عدم توافر فيلات مستقلة أو توين هاوس في المشروع.
ولكن نجد أن الشركة في الأساس تستهدف شريحة أكبر من ذوي الإمكانيات المحدودة والمستثمرين، الباحثين عن استديوهات وشقق سكنية في قلب القاهرة الجديدة بأسعار معقولة.
وعلى الجانب الآخر، نجد أن شركة منصات حريصة دومًا على إرضاء عملائها؛ لذا، قامت بتوفير وحدات دوبليكس تكفي متطلبات الأسر الكبيرة.
نبذة عن شركة منصات للتطوير العقاري
تُعد شركة منصات للتطوير العقاري Menassat Developments واحدة من أهم شركات التنمية العمرانية التي تمتلك باعًا طويلًا في مجال التشييد والبناء يمتد إلى 130 عامًا، استطاعت فيهم أن ترسخ مفهومًا جديدًا في عالم العقارات، ليس فقط في مصر وإنما في الكثير من الدول العربية.
وذلك يعود إلى ضم مجموعة ضخمة من كبار الاستشاريين والمهندسين المعماريين، بل والاعتماد على أحدث التقنيات والمعدات المستخدمة في البناء.
فضلًا عن التعاون مع كبرى المكاتب والشركات العقارية، مثل (مجموعة التزام Eltizam، وشركة صبور Sabbour، شركة Pinnacle،…..) وغيرهم الكثير من الشركات الأخرى.
كل تلك الأسباب جعلتها تحوز على شهادة الآيزو ISO ثلاث مرات على مدار تاريخها العريق، بل واستطاعت نيل ثقة قطاع كبير من العملاء وكبار المستثمرين من مختلف دول العالم، ونجد مشروع بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس خير شاهدًا على ذلك.
مشروعات شركة منصات السابقة
- تأسيس مول اكليبس في التجمع الخامس Eclipse Mall New Cairo.
- إطلاق برج داماك في دبي Damac Dubai.
- تنفيذ مشروع بوديا تاور العاصمة الادارية الجديدة Podia Tower New Capital.
- إقامة مطار الشارقة Sharjah Airport.
- تأسيس مول فالوري في القاهرة الجديدة Valory Mall New Cairo.
- إطلاق مشروع جراند حياة في الدوحة Grand Hyatt.
- تنفيذ مول اكسل في التجمع الخامس Axle Mall New Cairo.
- إطلاق مجموعة من الأبراج الاستثمارية الأخرى في مختلف الدول العربية.
وفي ضوء ما سبق، نجد أن كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس يمتلك موقعًا استراتيجيًا على مقربة من المرافق الخدمية في القاهرة الجديدة، كما أنه يتضمن وحدات سكنية مختلفة الأنماط تلبي احتياجات العملاء، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة والأسعار المخفضة.
