كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس يتواجد بالقرب من شارع التسعين الشمالي، ويوفر شقق سكنية وبنتهاوس بمساحات مختلفة تلبي احتياجات العملاء، كما يطرح مشروع Compound Garnet Residence New Cairo باقات تنافسية من الأسعار تبدأ من 5,800,000 مليون جنيه مصري، وذلك ليس بجديد على شركة جدير العقارية التي تقدم دومًا كل ما هو متميز وفريد في عالم الإنشاءات العقارية.
موقع كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس
يحظى مشروع جارنيت ريزيدنس القاهره الجديدة بجوار مهم لأبرز الوجهات التجارية والخدمية في التجمع الخامس، إذ أنه يقع في الصف الثاني المُطل على شارع التسعين الشمالي، وعلى بُعد أمتار قليلة من محور التحرير، كما يفصله عن The fount Mall وكذلك Maxim Mall دقائق معدودة.
علاوة على أنه محاط بأهم المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، مثل كمبوند المستشارين وكمبوند Villar، وكذلك مشروع صن سيتي والقطامية سوديك.
الأماكن القريبة من مشروع Compound Garnet Residence New Cairo
يمكننا حصر أهم المناطق الحيوية القريبة من كمبوند جارنيت جدير العقارية التجمع الخامس في النقاط التالية:-
- يتواجد الكمبوند على مقربة من مقر النادي الأهلي وفندق ذا ويستن جولف والجولدن سكوير، وكذلك الجامعة الأمريكية ومنطقة المستثمرين الجنوبية.
- يستغرق الوصول من المشروع إلى الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد نجيب، وكذلك محور المشير طنطاوي وطريق السويس بضع دقائق؛ وبالتالي نجد أنه على مقربة من أهم المناطق والمجتمعات العمرانية الراقية.
- يقع الكمبوند على بُعد 32 كم فقط من العاصمة الادارية الجديدة وحوالي 24 كم عن مطار القاهرة الدولي، كما أنه يقترب من مدينة نصر ومدينة الرحاب، وكذلك الشروق ومدينة المستقبل.
- يقترب مشروع Garnet Jadeer New Cairo من كمبوند ماونتن فيو والهايد بارك، وكذلك كمبوند جاليريا مون فالي.
تصميم كمبوند جارنيت جدير العقارية التجمع الخامس
اعتمد Garnet Residence Compound New Cairo على تصميم عصري أنيق يسير على النهج الأوروبي، حيث استعان المطور العقاري للمشروع بواحدة من أكبر شركات الهندسة المعمارية وهي شركة معمار.
حيث إنها حرصت على تناغم المساحات الخضراء والمسطحات المائية مع البنايات السكنية بشكل ممتاز؛ لتوفير إطلالة بانورامية لا مثيل لها.
ليس هذا فحسب، بل وتم تصميم شرفات واسعة مزودة بواجهات زجاجية، تطل على مساحات كبيرة من اللاندسكيب التي تبعث شعورًا بالراحة والهدوء النفسي.
المساحة الكلية لمشروع Garnet Residence Compound New Cairo
أقامت شركة جدير للتطوير العقاري مشروع جارنيت التجمع الخامس Garnet New Cairo على مساحة كبيرة بلغت 14 فدانًا، أي حوالي 58,800 متر مربع، لكنها حرصت على ألا تتخطى النسبة الإنشائية حاجز الـ 18% من إجمالي تلك المساحة.
أما عن العمائر السكنية، فنجدها تتألف من طابق أرضي بالإضافة إلى 6 طوابق علوية متكررة، حيث تبتعد عن بعضها البعض بمسافة مناسبة؛ وذلك للحفاظ على الخصوصية ومنح الوحدات السكنية مساحة أكبر من المناظر الطبيعية.
مساحة الوحدات في مشروع جارنيت ريزيدنس القاهره الجديدة
قدمت شركة Jadeer Development أنماط متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع قطاع كبير من العملاء، فنجد مثلًا:-
- النموذج الأول: عبارة عن شقق سكنية تتألف من غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 68 مترًا مربعًا.
- النموذج الثاني: يعتمد على غرفتين نوم وتبدأ مساحتها من 117 مترًا مربعًا.
- النموذج الثالث: يقدم شقق سكنية تبدأ مساحتها من 161 مترًا مربعًا وتتألف من 3 غرف نوم رئيسية.
- النموذج الرابع: يتضمن 4 حجرات نوم رئيسية بمساحات تبدأ من 209 مترًا مربعًا.
مزايا الشراء في مشروع Garnet Jadeer New Cairo
عند شرائك وحدة سكنية في مشروع جارنيت ريزيدنس القاهره الجديدة فإنك سوف تتمتع بالمزايا الآتية:-
- التواجد بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة؛ مما يعني سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الخدمية في المنطقة، مثل المدارس والجامعات الدولية والمستشفيات وكذلك المراكز التجارية والحكومية.
- الحصول على وحدة سكنية تتناسب مع احتياجات أسرتك، حيث يوفر الكمبوند شقق بأنماط مختلفة مقسمة من الداخل بشكل هندسي مبتكر، تضمن من خلالها استغلال كافة الزوايا والأركان بطريقة عملية.
- إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على مدار 9 سنوات، وهو أمر غير متاح في الكثير من الشركات العقارية الأخرى؛ وبالتالي فهو يعد فرصة لا تعوض!
- الاستمتاع بعدد كبير من الخدمات والمرافق التي تضمن لك عيش حياة الرفاهية والتميز بين أسوار الكمبوند؛ بعيدًا عن صخب المدينة والتلوث الذي أصابها.
- التعامل مع شركة ضخمة مثل جدير العقارية يعتبر ميزة إضافية، إذ إنها تحرص دومًا على وضع مصلحة العميل نصب عينيها في كافة مشروعاتها.
المرافق والخدمات المتاحة في مشروع جارنيت التجمع الخامس Garnet New Cairo
نجحت شركة جدير العقارية في طرح مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في مشروع Garnet Residence Compound New Cairo بحيث تنافس من خلالها كبرى الشركات العقارية الأخرى، مثال على ذلك نجد أنه قد تم:-
- إنشاء عددًا كبيرًا من المتنزهات المفتوحة التي تحيط بالوحدات، وتمكن السكان من الاستمتاع بممارسة اليوغا في الهواء الطلق.
- توفير الكثير من المسطحات المائية الصناعية التي تُكسب الوحدات رؤية خلابة، هذا بخلاف توفير حمامات سباحة مختلفة المساحات.
- تجهيز منطقة ضخمة للأطفال، بحيث يمكنهم من خلالها ممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية بأمانٍ تام.
- إنشاء ساحات كبيرة مخصصة للسيارات تحت الأرض في مشروع جارنيت التجمع الخامس Garnet New Cairo بعيدًا عن الوحدات السكنية؛ للحفاظ على البيئة ومنعها من السرقة.
- توفير Clubhouse يمكن السكان من قضاء أوقات ممتعة وإقامة علاقات اجتماعية ناجحة.
- ضم بوابات ذكية مزودة بكاميرات مراقبة وعدد كبير من أفراد الأمن؛ وذلك لتحقيق أعلى مستويات الحماية والأمان.
- مراكز لياقة بدنية تعتمد على أفضل الأجهزة الرياضية وتضم نخبة من كبار المدربين.
- إنشاء منطقة تجارية في مشروع جارنيت ريزيدنس القاهره الجديدة على مساحة كبيرة، توفر الكثير من المحلات والمطاعم والمقاهي، هذا بخلاف الهايبر ماركت التي تنتشر في الكمبوند بالكامل.
- التعاقد مع كبرى شركات الإدارة لتشغيل عمال النظافة وفرق الصيانة؛ وذلك للحفاظ على كافة المرافق الخدمية المتاحة في المشروع.
- يعتمد الكمبوند على عدد كبير من المسارات الرياضية، تلك التي تمكن محبي الركض أو ركوب الدراجات من ممارسة أي هواية منهما بأمان تام.
- إنشاء منطقة خدمية هائلة داخل كمبوند Garnet Jadeer New Cairo توفر صيدليات ومكاتب إدارية وماكينات السحب الآلي وكذلك المساجد والحضانات.
- تأسيس ناديًا رياضيًا يمكن من خلاله ممارسة كرة القدم والتنس، ومن ثَم الكثير من الألعاب الرياضية الأخرى.
أسعار الوحدات في Garnet Compound Jadeer Development
استطاعت الشركة أن تحل المعادلة الصعبة في مشروع جارنيت ريزيدنس القاهره الجديدة من خلال طرح وحدات سكنية مميزة، بمساحات مختلفة وتصميمات راقية وفي نفس الوقت تأتي بأسعار معقولة، فنجد أن خطة الأسعار جاءت على النحو التالي:-
- النموذج الأول: يبدأ سعر الوحدة من 5,800,000 جنيه مصري.
- النموذج الثاني: تبلغ قيمة الوحدة 9,800,000 جنيه مصري.
- النموذج الثالث: يصل سعر الشقة إلى 13,170,000 جنيهًا مصريًا.
- النموذج الرابع: يبلغ سعر ذلك النوع من الوحدات حوالي 16,985,000 جنيهًا مصريًا.
يُرجى العلم، أن أسعار الوحدات التي تم ذكرها آنفًا قد يتم تغييرها من قِبل الشركة بين الحين والآخر، علاوةً على هذا، فإنه يتم دفع 50,000 جنيهًا مصريًا كمقدم حجز الوحدات، فضلًا عن الحصول على عضوية مجانية في النادي الاجتماعي داخل الكمبوند.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس
تعكس خطة السداد التالية التزام شركة جدير للتطوير العقاري بتشجيع العملاء على اقتناء الوحدات في كمبوند Garnet Residence Compound New Cairo بكل أريحية، دون أن تضغط على إمكانياتهم المادية.
حيث يمكن للعميل تقديم 5% فقط دفعة أولية من إجمالي قيمة الوحدة، ثم سداد المبلغ المتبقي على مدار 9 سنوات، حيث يتم استلام الوحدات كاملة التشطيب خلال 3 أعوام من التعاقد.
عيوب كمبوند جارنيت ريزيدنس القاهره الجديدة
يرى البعض أن أبرز العيوب المتعلقة بمشروع جارنيت جدير العقارية التجمع الخامس هي عدم تواجد وحدات تاون أو توين هاوس وكذلك الفيلات المستقلة؛ وبالتالي يصعب على العائلات كبيرة العدد اقتناء وحدات في الكمبوند.
لكن نجد أن الشركة لم تغفل ذلك الجانب، فلقد قامت بتوفير وحدات دوبليكس أرضي مزودة بحديقة وأخرى بنتهاوس؛ لتلبية احتياجات العملاء المتباينة.
نبذة عن شركة جدير للتطوير العقاري
يعتبر كمبوند جارنيت التجمع الخامس Garnet New Cairo هو أحد أبرز المشاريع السكنية التي قامت بها شركة جدير العقارية Jadeer Development، تلك التي يعود تاريخ تأسيسها لأكثر من 18 عامًا، قدمت خلالها عددًا كبيرًا من المشاريع الضخمة في مختلف المجالات الاستثمارية.
ولم يأتِ ذلك النجاح من فراغ، فلقد تعاونت شركة جدير العقارية مع عدد كبير من الشركات الهندسية والفنية الأخرى لتنفيذ تلك المشروعات، نجد أبرزها شركة “Pantera” المسؤولة عن التشطيبات والديكورات الداخلية، وكذلك شركة “Grow” المتخصصة في البناء.
مشروعات شركة جدير السابقة
- تأسيس مول اوبيكس بيزنس هب في العاصمة الادارية الجديدة Mall Obex Business Hub.
- إقامة مول كود في العاصمة الادارية الجديدة Mall Code New Capital.
- تأسيس عدد 5 مشروعات استثمارية في مدينة الشيخ زايد.
- إطلاق أكثر من 35 مشروعًا سكنيًا وتجاريًا في منطقة التجمع الخامس.
وفي الختام، نجد أن كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس هو الإنطلاقة الحقيقية لشركة جدير العقارية في القاهرة الجديدة، حيث يقدم وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 68 مترًا مربعًا، مع تقديم تسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى 9 سنوات.
