كمبوند نيست القاهرة الجديدة Compound Nest New Cairo

تقدم شركة نواصي للتطوير العقاري إبداع عقاري جديد ينضم لسجل أعمالها العريقة والمميزة وهو مشروع كمبوند نيست القاهرة الجديدة الذي يعد مجتمع سكني متكامل يوفر جميع عوامل الراحة والرفاهية لسكانه، حيث يتميز الكمبوند بالمساحة الضخمة التي تضم العديد من الوحدات السكنية المتنوعة التي تتناسب مع احتياجات شرائح العملاء المختلفة، كما تتوفر تلك الوحدات بأسعار تنافسية لا تقارن وتعد هي الأفضل في التجمع الخامس حيث يقع الكمبوند، كل هذه المميزات الحصرية تجعل الشراء في Compound Nest New Cairo فرصة استثمارية حقيقية لا يمكن تفويتها على الإطلاق.

موقع كمبوند نيست القاهرة الجديدة

اختارت شركة Nawassy Developments منطقة التجمع الخامس لإنشاء مشروع كمبوند Nest القاهرة الجديدة وذلك لما يتميز به التجمع الخامس من رقي وفخامة وكذلك احتوائه على جميع المناطق الخدمية والمؤسسات الأساسية التي يحتاج إليها السكان.

الأماكن القريبة من Compound Nest New Cairo

يتميز موقع مشروع كمبوند نيست القاهرة الجديدة بقربه من أهم الأماكن الهامة والحيوية في منطقة التجمع الخامس وما حولها، وكذلك قربه من شبكة الطرق الرئيسية التي تربط ما بين القاهرة الجديدة والقاهرة الكبرى ووسط البلد، ومن أبرز هذه الأماكن ما يلي:

• يقع كمبوند نيست القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والشمالي حيث يحتل الكمبوند مركز استراتيجي بينهما.
• يقترب كمبوند Nest القاهرة الجديدة من طريق السويس بمسافة دقائق قليلة.
• يقع كمبوند نيست التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
• يقترب Compound Nest New Cairo من العاصمة الادارية الجديدة حيث يفصل بينهما 15 دقيقة فقط.
• يفصل بين كمبوند نيست نيو كايرو وبين مطار القاهرة الدولي مسافة 20 دقيقة فقط.
• يقترب Compound Nest Nawassy Developments من العديد من المدارس الدولية العريقة بالتجمع مثل مدرسة المنارة الدولية ومدرسة الشويفات.
• يقترب كمبوند Nest القاهرة الجديدة من عدد من المؤسسات الهامة في التجمع الخامس مثل مستشفى الأكاديمية الطبية العسكرية ونادي وادي دجلة ومركز المؤتمرات الدولي.
• يجاور مشروع نيست نواصي العقارية العديد من الكمبوندات الراقية مثل كمبوند زيد ايست التجمع الخامس، وكمبوند هايد بارك التجمع الخامس.

تصميم مشروع كمبوند نيست التجمع الخامس

يتميز تصميم Compound Nest Nawassy Developments بالأناقة والتفرد حيث اهتمت الشركة المطورة للمشروع بالاستعانة بأمهر المصممين والاستشاريين لوضع التصميم وتنفيذ الكمبوند، فجاء تصميم نيست التجمع بأفضل صورة ممكنة حيث يتسق مع أحدث المعايير العالمية للتصميم والبناء والتطوير العقاري، كما أنه يحمل ملامح التصميم الأوروبي الحديث، حيث تميزت واجهات المباني السكنية ومباني المرافق والخدمات بتصميمات فخمة وألوان أنيقة راقية تزيد من جمال التصميم، مع حرص الشركة على استخدام مواد بناء طبيعية عالية الجودة لكي تضمن المستوى المتميز واستدامة المباني على المدى الزمني البعيد.

أما التصميم الداخلي للوحدات السكنية فقد اتسم بالأناقة الفاخرة والرقي في التفاصيل، كما تمتعت جميع الوحدات السكنية بإطلالات رائعة على المسطحات الخضراء والحدائق الطبيعية التي زادت من جمال التصميمات ووفرت القدر الكافي من الخصوصية لجميع الوحدات، كما حرصت الشركة المصممة كمبوند نيست القاهرة الجديدة على تزويد جميع الوحدات بشرفات وتراسات واسعة تتيح الاستمتاع بالمناظر الطبيعية قدر الإمكان.

مساحة Compound Nest Nawassy Developments

حرصت الشركة المطورة لمشروع كمبوند نيست القاهرة الجديدة على تخصيص مساحة كبيرة لتنفيذ المشروع والتي بلغت 51 فدان، وذلك حتى يتضمن الكمبوند أكبر عدد ممكن من الوحدات السكنية المتنوعة وكذلك المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية المتعددة، وحرصت الشركة المطورة على تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع والتي بلغت أكثر 80% لتنفيذ أعمال التشجير والحدائق واللاند سكيب الممتدة ذات التصميم الإبداعي الفريد، بينما خصصت نسبة 16.5% من المساحة لتنفيذ المباني السكنية والوحدات ومباني المرافق والخدمات المتعددة.

مساحة الوحدات في مشروع كمبوند نيست نيو كايرو

تنوعت الوحدات السكنية داخل كمبوند نيست التجمع الخامس من حيث النوع والمساحة، لتتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، وهي كما يلي:

• شقة سكنية غرفة واحدة: تناسب الأفراد والأسر الصغيرة حيث تتراوح مساحتها من 95 متر مربع إلى 110 متر مربع.
• شقة سكنية غرفتين: مساحات متوسطة تبدأ من 130 متر مربع.
• شقة سكنية 3 غرف: تناسب الأسر المتوسطة نسبيًا حيث تبدأ مساحتها من 160 متر مربع لتصل إلى 200 متر مربع.
• وحدات دوبلكس وسكاي فيلا: وهي مناسبة جدًا للعائلات والأسر الكبيرة حيث تبدأ مساحتها من 260 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.

 مرافق وخدمات مشروع كمبوند Nest القاهرة الجديدة

يوفر كمبوند نيست القاهرة الجديدة عدد كبير من الخدمات المتميزة والمرافق الأساسية والترفيهية التي تدعم توفير حياة الراحة والرفاهية المتكاملة لسكان الكمبوند، ومن أبرزها ما يلي:

• يعتمد Compound Nest New Cairo على استخدام الطاقة البديلة عن طريق استخدام ألواح الطاقة الشمسية والألياف الضوئية للإضاءة مما يدعم الاستدامة.
• يوفر الكمبوند بوابات إلكترونية على المداخل تحت إشراف أمني لتنظيم الدخول والخروج إلى الكمبوند.
• تتوفر جراجات مخصصة لسكان الكمبوند لصف السيارات حتى لا تتكدس أمام الوحدات وفي ممرات Compound Nest Nawassy Developments.
• يخضع الكمبوند لنظام أمني محكم يتمثل في تواجد أفراد الأمن المدربين على أعلى مستوى مهني على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع.
• بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة متطورة التقنية موزعة في جميع أنحاء الكمبوند تعمل طوال 24 ساعة لحفظ الأمن والأمان داخل الكمبوند.
• يوفر كمبوند نيست التجمع الخامس مساحات خضراء ممتدة ومناظر طبيعية متعددة تشغل أكثر من 80% من مساحة المشروع وتوفر إطلالات طبيعية خلابة لجميع الوحدات السكنية والمرافق.
• تتوفر العديد من المسارات والممرات المخصصة لممارسة الجري وركوب الدراجات في الهواء الطلق وسط المساحات الخضراء داخل الكمبوند.
• يوجد نادي رياضي واجتماعي داخل كمبوند نيست نيو كايرو حيث يستطيع السكان ممارسة العديد من الأنشطة الرياضية والاجتماعية المتنوعة.
• توجد داخل الكمبوند كيدز اريا تضم أحدث الألعاب الترفيهية المتنوعة للأطفال تحت إشراف كامل.
• يضم مشروع نيست نواصي العقارية مجموعة متنوعة من حمامات السباحة تناسب جميع الفئات العمرية.                                                                                      
• يوجد منطقة تجارية تضم مول تجاري يتضمن محلات تجارية متنوعة توفر الاحتياجات الأساسية لسكان الكمبوند.
• يقدم كمبوند Nest القاهرة الجديدة خدمات طبية متعددة تتمثل في عيادات ومركز طبي لكافة التخصصات، وصيدليات تعمل طوال 24 ساعة.
• تتوفر منطقة طعام تضم عدد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات لسكان الكمبوند.
• تقدم الشركة المطورة لمشروع Compound Nest New Cairo خدمات صيانة ونظافة متطورة بالتعاقد مع أفضل الشركات المتخصصة في صيانة الكمبوندات لضمان الحفاظ على جودة المرافق ونظافة الكمبوند.

مميزات الاستثمار في مشروع نيست نواصي العقارية

يعتبر تملك وحدة سكنية في كمبوند Nest القاهرة الجديدة فرصة استثمارية حقيقية توفر عائد ربح سنوي متزايد لهؤلاء الراغبين في الاستثمار الحقيقي على أرض الواقع، حيث يتميز المشروع بالمزايا الاستثمارية التالية:

• يقع كمبوند Nest القاهرة الجديدة في موقع متميز للغاية في قلب منطقة التجمع الخامس الشهيرة والتي تعد من أرقى الأماكن وأكثرها فخامة في مدينة القاهرة الجديدة.
• تغطي المساحات الخضراء أكثر من 80% من مساحة كمبوند نيست التجمع الخامس مما يوفر مناخ لطيف وإطلالة طبيعية خلابة للوحدات طوال الوقت.
• تتنوع الوحدات السكنية داخل Compound Nest New Cairo حيث تتوفر جميع احتياجات العملاء المتنوعة بدءً من الشقق السكنية الصغيرة وحتى الفيلات المستقلة والدوبلكس ذات المساحات الكبيرة.
• يتميز كمبوند نيست نيو كايرو بتصميمات عصرية مبتكرة تحاكي أحدث الطرز الأوروبية في التصميم بالإضافة إلى مجموعة متميزة من المرافق والخدمات التي توفر حياة الراحة والرفاهية لجميع السكان.
• مشروع نيست نواصي العقارية يدعم الاستدامة ويحرص على الحفاظ على البيئة من خلال استخدام مواد بناء طبيعية والألياف الضوئية التي تستخدم الطاقة النظيفة.
• وأخيرًا الأسعار التنافسية الحصرية التي تعد أفضل أسعار منطقة التجمع الخامس، وأنظمة السداد المريحة طويلة الأجل التي تتميز بأقل مقدم وأطول فترة سداد تعد من أهم مميزات الاستثمار في Compound Nest Nawassy Developments.

أسعار الوحدات في Compound Nest New Cairo

توفر شركة نواصي للتطوير العقاري خطط أسعار مميزة وتنافسية جدًا للوحدات في مشروع كمبوند نيست التجمع الخامس، والتي جاءت على النحو التالي:

• يبدأ سعر الشقة السكنية المكونة من غرفة واحدة من 6,000,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الشقة السكنية المكونة من غرفتين من 8,000,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الشقة السكنية المكونة من 3 غرف من 9,500,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر وحدات الدوبلكس وسكاي فيلا داخل كمبوند Nest القاهرة الجديدة من 15,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع Compound Nest Nawassy Developments

توفر الشركة المطورة لمشروع كمبوند نيست نيو كايرو أنظمة حجز وتقسيط مرنة ومريحة وطويلة الأجل، والتي تساعد على جذب العملاء للتملك والشراء داخل الكمبوند، وهي كما يلي:

• يتم دفع مقدم تعاقد 5% من إجمالي سعر الوحدة السكنية، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد.
• يتم دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري جدية حجز للوحدات.
• سيتم تسليم جميع الوحدات المتعاقد عليها خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد كاملة التشطيب.

عيوب مشروع كمبوند Nest القاهرة الجديدة

بالرغم من أن مشروع كمبوند نيست القاهرة الجديدة يتضمن العديد من المميزات العقارية والاستثمارية المميزة، إلا أنه هناك بعض الانتقادات التي وجهها العملاء للمشروع، ومنها:

• انتقد بعض العملاء طول فترة التسليم التي تصل إلى 4 سنوات حيث يعتبرها البعض فترة طويلة خاصة العملاء الذين يرغبون في الشراء والسكن الفوري، ولكن أفادت الشركة بأن هذه الفترة تساعد على تنفيذ المشروع على النحو الأمثل وبأعلى مستوى ممكن من الجودة، وكذلك يعد ذلك استثمار عائد بالربح على العميل حيث تزداد قيمة الوحدة السكنية بمرور الوقت.
• يرى بعض العملاء أن أسعار الوحدات في كمبوند نيست التجمع الخامس مرتفعة بعض الشيء، إلا أن الشركة المطورة قد أفادت بأن تلك الأسعار تعد مناسبة للغاية مقارنة بالمميزات العقارية والاستثمارية وكذلك هذا العدد الضخم من الخدمات والمرافق ووسائل الرفاهية التي يقدمها المشروع لعملائه.

معلومات عن المطور العقاري لمشروع كمبوند نيست القاهرة الجديدة

يندرج مشروع كمبوند نيست التجمع الخامس ضمن مشروعات شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Developments الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل جمهورية مصر العربية، وبالرغم من حداثة نشأتها وتأسيسها إلا أنها تمتلك خبرة طويلة بسوق العقارات المصري، وذلك كونها نشئت نتيجة الاندماج والشراكة مع شركة مصر للإنشاءات (ENCO) والتي تعتبر من أشهر شركات الإنشاءات والتطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط على مدار 20 عامًا، وقد استطاعت تقديم العديد من المشاريع العقارية الناجحة والمميزة بفضل رؤيتها العصرية المتطورة ومواكبتها آخر التطورات التي تطرأ على مجال التطوير العقاري وحرصها الشديد على تلبية احتياجات السوق العقاري المصري، بالإضافة إلى اهتمامها بتطلعات وطموحات العملاء، وكذلك حرصها على الاستعانة بأفضل الخبراء من الاستشاريين والمهندسين والمصممين ذوي الخبرة والكفاءة، وقد ظهر ذلك جليًا وواضحًا في شراكتها المتميزة مع مجموعة حسن علام الشهيرة، تلك الشراكة التي نتج عنها أعمالاً قوية وناجحة.

سابقة أعمال شركة Nawassy Developments

• مول ثري سايدس القاهرة الجديدة.
• جامعة الملك سلمان فرع شرم الشيخ.
• مول سمارت التجاري العاصمة الإدارية.
• مبنى معهد ITI جامعة بنها.
• بوابات مدخل العاصمة الإدارية الجديدة.

ويعد مشروع “ كمبوند نيست القاهرة الجديدة” أحد مشروعات شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Developments، وإضافة مميزة لسجل أعمال الشركة كونه يقدم تجربة معيشية راقية ومميزة في قلب التجمع الخامس أحد أشهر الأحياء وأكثرها رقيًا في مدينة القاهرة الجديدة.