كمبوند هوب التجمع الخامس قامت بطرحه شركة معمار الأشراف في أكثر المناطق رقيًا وتميزًا على شارع التسعين الشمالي مباشرةً، ذاك الذي يُسهِل الوصول إلى أهم المناطق والقطاعات الخدمية داخل وخارج القاهرة الجديدة، حيث يطرح Compound Hope New Cairo باقات أسعار مخفضة تبدأ من 4,300,000 جنيه مصري فقط، وخطط سداد مُيسرة تناسب الأسر الطموحة بمختلف الشرائح المجتمعية.
موقع كمبوند هوب التجمع الخامس
يعتبر موقع كمبوند هوب القاهرة الجديدة هو أكثر ما لفت إليه الأنظار، إذ أنه يتواجد في منطقة المربع الذهبي أحد أرقى المناطق السكنية في التجمع الخامس، وذلك على مشارف شارع التسعين الشمالي وبداية طريق السويس.
بل ويرتبط أيضًا بمحور محمد بن زايد بشكل مباشر؛ وبالتالي يعتبر همزة الوصل بين أهم المناطق الحيوية المتواجدة في القاهرة الجديدة والتجمعات العمرانية المجاورة لها.
الأماكن القريبة من كمبوند Compound Hope New Cairo
بالنسبة إلى المناطق القريبة من كمبوند Hope Memaar Al Ashraaf فنجدها تأتي على النحو التالي:-
- يتواجد المشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية والعاصمة الادارية الجديدة، كما يفصله عن مطار القاهرة الدولي حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- يسهل الوصول من الكمبوند إلى مدينة الرحاب والشروق ومدينة نصر، وكذلك المستقبل سيتى ومدينة العبور.
- يقع الكمبوند على مقربة من أهم المراكز التجارية في القاهرة الجديدة مثل كايرو فستيفال مول ومول بوينت 90، كما أنه يقترب من مقر النادي الأهلي ومستشفى أهل مصر ويفصله بضع دقائق عن حديقة الأسرة.
- يجاور المشروع عددًا كبيرًا من المجمعات السكنية الراقية، مثل كمبوند مور ريزيدنس ومشروع تريو جاردنز Trio Gardens، وكذلك كمبوند بيراج ريزيدنس Peerage Residence.
تصميم مشروع مشروع هوب التجمع الخامس Hope New Cairo
تعاونت شركة معمار الأشراف مع مجموعة ياسر البلتاجي الغنية عن التعريف عند تأسيس مشروع هوب التجمع الخامس Hope New Cairo لتقديم الاستشارات الهندسية والتخطيط المعماري الخاص بالكمبوند، والتي تشتهر دومًا باختيار أجود المواد البنائية عند تنفيذ مشروعاتها، بحيث تتوافق مع القواعد والقوانين الهندسية المعترف بها دوليًا.
حيث تجلت روعة تلك التصميمات من خلال الواجهات الخارجية الراقية، ومن ثَم النوافذ الشاهقة التي تضمن للوحدات نصيبًا وافرًا من الهواء النقي وأشعة الشمس الدافئة.
كما نجد أيضًا مساحات شاسعة من اللاندسكيب تغطي المشروع بالكامل، وتمتد على مرمى البصر بنسبة تصل إلى 80% من إجمالي مساحة الكمبوند؛ مما يمنح الوحدات Panoramic view لا مثيل له.
المساحة الكلية لمشروع Hope Compound New Cairo
اعتمد Hope Compound New Cairo على مساحة كبيرة بلغت 10 فدادين أي حوالي 42,000 مترًا مربعًا، وقد قامت الشركة بتقسيم تلك المساحة بطريقة ذكية، بحيث يتضمن الكمبوند 18 بناية سكنية تقع في 4 شوارع رئيسية فقط؛ مما يعني منح كافة الوحدات رؤية مزدوجة.
علاوةً على هذا، فإن البنايات السكنية تتألف من طابق أرضي بالإضافة إلى 5 طوابق علوية متكررة؛ مزودة بعدد من المصاعد الكهربائية والمداخل الراقية، هذا بخلاف تدشين حديقة مركزية ضخمة في قلب الكمبوند على مساحة 3800 متر مربع.
مساحة الوحدات في مشروع هوب معمار الأشراف التجمع الخامس
أعلنت شركة Memaar Al Ashraaf عن طرح شقق سكنية في مشروع هوب التجمع الخامس بمساحات مختلفة، تتناسب مع تطلعات شريحة كبيرة من العملاء، وقد جاءت على النحو التالي:-
- النموذج الأول: يقدم شقق فندقية على أعلى مستوى بمساحات تبدأ من 47 مترًا مربعًا.
- النموذج الثاني: عبارة عن استديوهات تتألف من غرفة نوم واحدة رئيسية بمساحات تبدأ من 89 مترًا مربعًا.
- النموذج الثالث: يعتمد على غرفتين نوم وتبدأ مساحة الوحدة من 128 مترًا مربعًا.
- النموذج الرابع: يأتي بثلاث غرف نوم ماستر، حيث تتراوح مساحته ما بين 148 و152 مترًا مربعًا.
- النموذج الخامس: يقدم وحدات سكنية بمساحات تصل إلى 170 مترًا مربعًا.
- وحدات Garden Villa: بمساحات تبدأ من 242 مترًا مربعًا.
مزايا الشراء في Compound Hope Memaar Al Ashraaf
يتضمن مشروع هوب معمار الأشراف التجمع الخامس الكثير من المزايا التي يصعب حصرها بالكامل، لكن يمكننا ذكر أبرزها على النحو التالي:-
- الموقع الاستراتيجي المتميز يعتبر أهم العوامل التي يركز عليها العميل عند شراء الوحدة العقارية، وهو ما تم توفيره في كمبوند هوب، الذي يقع في بقعة حيوية قريبة من شبكة الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة.
- يعمل الكمبوند بالكامل بنظام الإدارة الذكي المتاح من خلال شركة فودافون Vodafone Home، والذي يمكن عن طريقه التحكم الكامل في الوحدات عن بُعد.
- ساعد التعاون مع شركة ضخمة مثل Bird Nest في إدارة الشقق الفندقية المتاحة في الكمبوند على أكمل وجه؛ مما ضاعف من قيمتها الاستثمارية وتوفير كافة سبل الراحة للعملاء.
- يعتمد المشروع على اسم مميز يبعث شعورًا بالراحة ويحمل بين طياته الكثير من التفاؤل والأمل لدى قاطني الوحدات، وهذا يظهر من خلال توفير بيئة هادئة ومساحات خضراء تسر الناظرين.
- تم تقديم باقات أسعار مخفضة مع أنظمة سداد تتسم بالمرونة العالية بما يتناسب مع ميزانية العملاء.
- يضم عددًا كبيرًا من الخدمات الرياضية والصحية والاجتماعية، وكذلك الترفيهية والأمنية التي تضمن لقاطني الوحدات الاستمتاع بأوقاتهم بين أسوار الكمبوند.
المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند هوب القاهرة الجديدة
أراد المطور العقاري لمشروع هوب القاهرة الجديدة أن يضم أكبر عدد ممكن من الخدمات والمرافق، تلك التي توفر كافة سبل الراحة والاستجمام لقاطني الوحدات، فنجد على سبيل المثال:-
- تم إنشاء مساحات خضراء مفتوحة تحيط بالوحدات، بالإضافة إلى حمامات سباحة مختلفة المساحات تناسب الأطفال والكبار.
- تم توفير منطقة Kids area مجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية، تلك التي تساعد على تنمية مهارات الأطفال وفي نفس الوقت تضمن أعلى معايير الأمن والسلامة لهم.
- تم توفير مرافق خدمية في كمبوند هوب القاهرة الجديدة مثل ماكينات الـ ATM والمساجد والصيدليات، وكذلك الـ Hyper Market التي تعرض أهم السلع والمستلزمات الأساسية للسكان.
- تم تأسيس نادي صحي راقي يضم صالات ضخمة مخصصة للياقة البدنية، ومراكز للساونا والسبا والجاكوزي التي يعمل بها نخبة متميزة من كبار المدربين.
- تم إنشاء مسرحًا ثقافيًا على مساحة كبيرة يتم من خلاله إقامة العروض والفعاليات الفنية.
- تتواجد منطقة تجارية هائلة في مشروع هوب التجمع الخامس Hope New Cairo تشتمل على الكثير من المحلات، تلك التي تعرض أفخم الثياب والمستلزمات الشخصية بأسعار معقولة.
- تم تخصيص مسارات واسعة لهواة الركض وركوب الدراجات؛ بعيدًا عن الطرق الرئيسية المخصصة للسيارات.
- تم الاعتماد على أنظمة أمنية متكاملة، ترتكز بشكل أساسي على كاميرات المراقبة وأفراد الأمن، وكذلك البوابات الإلكترونية التي ترصد تحركات الزوار.
- تم إنشاء منطقة جراجات كبيرة تحت الأرض تستوعب أعداد هائلة من السيارات؛ لكي تحافظ على المظهر العام للكومبوند.
- تم تأسيس نادي ضخم في Compound Hope Memaar Al Ashraaf يشتمل على الكثير من الملاعب الرياضية، تلك التي يمكن من خلالها ممارسة كرة القدم أو التنس بحرية.
- تتواجد فرق صيانة تعمل بشكل دوري للحفاظ على سلامة المرافق الخدمية، هذا بخلاف عمال النظافة الذين يقدمون خدماتهم على مدار الساعة.
- تم إنشاء منطقة فوود كورت تعتمد على عدد كبير من المطاعم والمقاهي، التي يعمل بها كبار الطُهاة ويقدمون أشهى الأصناف.
أسعار الوحدات في كمبوند هوب التجمع الخامس
تهدف شركة معمار الأشراف إلى تسهيل عملية شراء الوحدات في كمبوند هوب القاهرة الجديدة لذا حرصت على تقديم خطة أسعار لا تقبل المنافسة مع الشركات الأخرى، فنجد مثلًا:-
- الاستوديوهات: تبدأ أسعار تلك الوحدات من 4,300,000 جنيه مصري.
- شقق مزودة بـ غرفتين: يبدأ سعرها من 6,000,000 جنيه ويصل حتى 7,100,000 جنيه مصري.
- شقق مزودة بثلاث غرف: يتراوح سعرها ما بين 6,500,000 و9,500,000 جنيه مصري.
- جاردن فيلا: يبدأ سعرها من 10,000,000 جنيهًا مصريًا.
وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار السابق ذكرها قد تقوم الشركة بتغييرها بين الحين والآخر، كما يتم دفع مقدم حجز يبدأ من 50,000 جنيهًا مصريًا، هذا بخلاف سداد 8% من قيمة الوحدة باعتبارها رسوم صيانة؛ لضمان الحفاظ على جودة المرافق الخدمية في المشروع.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع هوب التجمع الخامس Hope New Cairo
لقد سعت الشركة من جانبها إلى طرح أنظمة سداد متنوعة في مشروع هوب التجمع الخامس Hope New Cairo وذلك من أجل راحة عملائها وتوفير الأنسب لهم، وفيما يلي نستعرض أهم أنظمة التقسيط المتاحة في الوقت الحالي:-
- نظام الـ 7 سنوات: يمكن من خلاله تقديم 10% فقط دفعة أولية، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على مدار 7 أعوام.
- نظام الـ 8 سنوات: يتيح للعميل تقديم 15% فقط من قيمة الوحدة، مع سداد الباقي على مدار 8 أعوام.
ولا يقتصر الأمر على ذلك فحسب، حيث تنفرد الشركة أيضًا بتقديم أنظمة أخرى أكثر مرونة يتم الإتفاق عليها مع العميل عند التعاقد وفق إمكانياته المادية.
فضلًا عن الاستمتاع بخصومات إضافية بنسب عالية عند الدفع نقدًا، أما عن تسليم الوحدات فإنه يتم في عام 2029 -أي بعد 4 أعوام من تاريخ التعاقد- وذلك بتشطيبات كاملة.
عيوب كمبوند هوب القاهرة الجديدة
ينزعج الكثير من العملاء من فكرة وحدات الـ Off Plan التي مازالت تحت الإنشاء، لا سيما إذا تم تأخير موعد الاستلام إلى عام 2029 كما هو الحال في كمبوند Compound Hope Memaar Al Ashraaf المميز.
لكن نجد أن المصداقية التي تتمتع بها شركة معمار الأشراف تكفي لطمأنة العملاء، ومن ثَم ضمان حصولهم على أفضل الخدمات وأجود التشطيبات.
حيث إن تأخير موعد التسليم يكون لصالح العميل في المقام الأول؛ وذلك نظرًا لتوفير الكثير من المرافق الأساسية والثانوية لعيش حياة الرفاهية والراحة.
نبذة عن شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري
تُعد شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري أحد أهم الكيانات العقارية التي تمتلك جذور استثمارية تمتد لأكثر من 45 عامًا في مختلف المدن العمرانية الجديدة في مصر، بواقع 100 مشروع سكني وتجاري وإداري برأس مال تخطى الـ100,000,000 جنيه مصري.
علاوةً على هذا، فهي تعمل في مجال إنشاء محطات الوقود بقيمة استثمارية بلغت 35,000,000 دولارًا، وذلك بعد التعاون مع شركة Ola Energy Misr التي قدمت من خلالها عددًا لا بأس به من محطات الوقود بمواصفات عالمية؛ ضاعفت من قيمتها السوقية على المستوى المحلي.
حيث تهتم الشركة دومًا بمراعاة قوانين البناء والتشييد العالمية والاعتماد على أحدث الأساليب التكنولوجية المعتمدة في ذلك المجال، هذا بخلاف استقدام أفضل المعدات والأجهزة التي تحقق المزيد من الأمان والسلامة في مشروعاتها.
مشروعات شركة معمار الأشراف السابقة
- تأسيس مول ميلينيوم في التجمع الخامس Millennium Mall New Cairo.
- إطلاق عددًا من المولات التجارية في مدينة العبور، مثل (مول نكست، مول الحرية، مول الكرامة).
- تنفيذ مجموعة من المشاريع السكنية في مدينة الرحاب وحي النرجس والتجمع الأول وكذلك بيت الوطن.
- تأسيس مشروع ذا كور في القاهرة الجديدة.
- إطلاق كمبوند ريفيل في مدينة العبور.
وفي نهاية المقال، نجد أن كمبوند هوب التجمع الخامس يمكن أن يكون فرصتك الأخيرة للحصول على وحدة سكنية فاخرة، مطلة على شارع التسعين الشمالي بمقدم يبدأ من 10% فقط، حيث إنه يوفر لك الكثير من الخدمات الراقية والأسعار التنافسية، وكذلك التشطيبات عالية الجودة.
