كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة Compound SQ1 New Cairo

موقع كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة

حرصت شركة HDP للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي مميز وفريد لإنشاء مشروع كمبوند سكوير 1 القاهرة الجديدة، فوقع اختيارها على منطقة الشويفات في التجمع الخامس وهو يعد مكان راقي يتميز بالخصوصية والهدوء ويبتعد عن صخب التجمعات السكنية المزدحمة، ويقترب من أهم المناطق الخدمية في التجمع في نفس الوقت.

الأماكن القريبة من كمبوند SQ1 New Cairo

يتميز موقع كمبوند SQ1 نيو كايرو بقربه الشديد من أهم الأماكن والمعالم الحيوية في منطقة التجمع الخامس وما حولها، وكذلك المدن القريبة منها، والطرق الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بمنطقة وسط البلد والقاهرة الكبرى وضواحيها، وهي كما يلي:

يقترب كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس حيث لا تتجاوز المسافة بينهم أكثر من 10 دقائق مما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في القاهرة والمدن المتعددة.
يقع كمبوند SQ1 التجمع الخامس من محور محمد نجيب الذي يسهل الانتقال من وإلى الكمبوند بكل سهولة.
يقترب كمبوند سكوير 1 القاهرة الجديدة من عدد من الجامعات الدولية والعالمية المرموقة أشهرها الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية كذلك العديد من المدارس الدولية تحيط بالكمبوند.
يبعد كمبوند SQ1 HPD للتطوير العقاري عن مدينة الرحاب ومدينتي مسافة لا تتجاوز 15 دقيقة فقط.
يمكن الوصول إلى كمبوند SQ1 New Cairo من مدينة نصر ومصر الجديدة في مدة لا تتجاوز 20 دقيقة.
يقع Square 1 Compound New Cairo بجوار مجموعة من المولات التجارية الراقية أشهرها مول جليستر بيزنس التجمع الخامس وزيد مول التجمع الخامس.

تصميم ومساحة كمبوند SQ1 التجمع الخامس

يتميز تصميم مشروع كمبوند سكوير 1 القاهرة الجديدة بالحداثة والعصرية واتباعه المعايير العالمية القياسية للبناء والتصميم الهندسي والمعماري، فقد حرصت شركة HDP للتطوير العقاري على التعاون مع شركة معمار للتصميم الهندسي والتي استطاعت خلق تصميم مميز مبتكر يجمع ما بين المباني المعمارية الراقية ذات التصميم المعماري الفاخر وبين الطبيعة الساحرة التي تتمثل في المساحات الخضراء الموزعة بحرفية إبداعية في جميع أنحاء الكمبوند وحول المباني السكنية، وكذلك استعانت الشركة المطورة للمشروع بشركة Alchemy ومصممة الديكور منى حسين لتصميم الوحدات السكنية لما هو معروف عن ريادتها في مجال التصميمات الداخلية، وقد عززت الشركة جمال تصميم الكمبوند باستخدام مواد بناء عالية الجودة لتعكس أدق مدى الجودة والعناية الفائقة بأدق التفاصيل.

يمتد كمبوند SQ1 التجمع الخامس على مساحة بلغت 10 فدادين يغلب عليها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الساحرة، وقد تم تصميم المباني السكنية بمهارة شديدة واستخدام احترافي للجزء المخصص للإنشاءات من مساحة المشروع، حيث يضم الكمبوند مجموعة من المباني السكنية بارتفاع 6 أدوار تتكون من دور أرضي + 5 أدوار علوية متكررة بواقع 293 شقة سكنية مصممة بأفخم تصميم معماري تحت إشراف مجموعة من أمهر المصممين الاستشاريين على النحو الذي يتماشى مع جميع أذواق السكان المختلفة.

مساحة الوحدات في مشروع كمبوند SQ1 نيو كايرو

يوفر كمبوند SQ1 التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات من حيث المساحات والأنواع على النحو التالي:

شقة سكنية غرفة واحدة: متوفرة بمساحات تتراوح من 70 متر مربع وتصل إلى 80 متر مربع.
شقة سكنية غرفتين: تتواجد بمساحات تتراوح من 125 متر مربع وتصل إلى 136 متر مربع.
شقة سكنية 3 غرف: تتوفر داخل الكمبوند بمساحات تتراوح من 171 متر مربع وتصل إلى 181 متر مربع.
وحدات دوبلكس: تتوفر وحدات الدوبلكس ذات التصميم الفاخر داخل الكمبوند بمساحة تبدأ من 243 متر مربع.

الخدمات والمرافق في مشروع Compound SQ1 HDP Developments

يضم مشروع كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق المتعددة والمتنوعة التي تعمل على تلبية جميع احتياجات السكان وتوفير جميع وسائل الراحة والرفاهية داخل الكمبوند، ومن أهم وأبرز هذه الخدمات ما يلي:

يوفر كمبوند SQ1 التجمع الخامس بوابات إلكترونية على جميع المداخل تحت إشراف أمني متكامل لتنظيم عملية الدخول والخروج من وإلى الكمبوند.
يتوفر مجموعة من الجراجات في طوابق سفلية تحت الأرض مخصصة لركن السيارات لمنع التكدس والتزاحم داخل ممرات الكمبوند.
يوفر كمبوند SQ1 نيو كايرو مكاتب استقبال تقدم خدمات الاستقبال والخدمات الشخصية لرواد الكمبوند ومساعدة السكان.
يوفر الكمبوند العديد من المناظر الطبيعية الخلابة تتمثل في المساحات الخضراء الممتدة والبحيرات الصناعية الكريستالية الساحرة.
خصص كمبوند سكوير 1 القاهرة الجديدة أماكن مفتوحة في الهواء الطلق لممارسة رياضات الجري والمشي وركوب السيارات وكذلك اليوجا والايروبكس.
يوفر الكمبوند مسجد كبير ذو تصميم هندسي إسلامي راقي لإقامة الصلوات وممارسة جميع العبادات داخل الكمبوند.
يوجد العديد من الملاعب الرياضية وصالات الرياضات المختلفة داخل كمبوند SQ1 HPD للتطوير العقاري.
يوفر الكمبوند منطقة تجارية تضم مول تجاري وهايبر ماركت ومحلات تجارية متعددة توفر الاحتياجات الأساسية من البضائع والمنتجات من جميع العلامات التجارية للسكان.
تتواجد مجموعة من حمامات السباحة المتنوعة داخل كمبوند SQ1 New Cairo والتي تتناسب مع جميع الفئات العمرية.
يوفر الكمبوند منطقة أطفال تتضمن مجموعة متنوعة من ألعاب الأطفال الترفيهية والتعليمية تحت إشراف كامل.
يوجد داخل Compound SQ1 New Cairo منطقة طعام تضم مجموعة متنوعة من أشهر المطاعم والكافيهات لتقديم أشهى المأكولات والمشروبات لسكان الكمبوند.
يوجد صالة جيم كبيرة مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية ونادي صحي يقدم خدمات الساونا والجاكوزي والسبا داخل الكمبوند.
يقدم Square 1 Compound New Cairo خدمات الصيانة والنظافة الدورية طوال أيام الأسبوع على مدار 24 ساعة التي تقدمها أشهر الشركات المتخصصة في صيانة مرافق الكمبوندات للحفاظ على الوحدات ومرافق الكمبوند.
يوفر الكمبوند خدمات أمن وحراسة على أعلى مستوى ممكن بالإضافة إلى مراقبة الكمبوند بكاميرات مراقبة حديثة متطورة لحفظ الأمن والنظام داخل الكمبوند.

مميزات الاستثمار في مشروع كمبوند سكوير 1 القاهرة الجديدة

يتميز مشروع كمبوند SQ1 التجمع الخامس بالعديد من المميزات الاستثمارية التي تجعل من الشراء والتملك داخل الكمبوند فرصة استثمارية حقيقية لتوفير عائد ربح سنوي متصاعد، ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

الأسعار التنافسية الحصرية التي تعتبر الأفضل في منطقة التجمع الخامس وأنظمة السداد المرنة طويلة الأجل والتي تعد العامل الأكثر جذبًا الذي يدفع العملاء للتملك والشراء في كمبوند SQ1 HPD للتطوير العقاري.
الموقع الاستراتيجي الفريد الذي يتمتع به Square 1 Compound New Cairo في قلب التجمع الخامس الراقي يضفي على المشروع قيمة مكانية واستثمارية تزيد من نسبة الإقبال عليه.
قرب موقع كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة من أهم الأماكن الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية التي أسستها الدولة في الآونة الأخيرة لتربط القاهرة الجديدة بمناطق القاهرة الكبرى ووسط البلد وضواحيها.
يضيف تنوع الوحدات من حيث المساحة ميزة استثمارية كبرى لمشروع كمبوند سكوير 1 القاهرة الجديدة حيث يستطيع جميع العملاء العثور على الوحدة السكنية التي تناسب احتياجاتهم العددية.
التصميمات المعمارية الإبداعية التي يتميز بها كمبوند SQ1 HPD للتطوير العقاري التي استوحت من أرقى التصميمات الأوروبية مع اتباعها أحدث المعايير العالمية للبناء والتشييد.
توفير مساحات كبيرة ممتدة من المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية داخل كمبوند سكوير 1 القاهرة الجديدة التي تضفي مناخ منعش ولطيف على أنحاء الكمبوند وتوفر إطلالات طبيعية خلابة لجميع الوحدات السكنية.

أسعار الوحدات في كمبوند SQ1 New Cairo

تقدم شركة HDP للتطوير العقاري خطط أسعار تنافسية للوحدات داخل مشروع Compound SQ1 HDP Developments تعد الأفضل بين مثيلاتها من المشروعات السكنية المتواجدة في نفس المنطقة، حيث يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 115,000 جنيه مصري.

نظام الحجز والتقسيط للوحدات في كمبوند SQ1 HPD للتطوير العقاري

وفرت الشركة المطورة لمشروع كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة أنظمة حجز وتقسيط لأسعار الوحدات على النحو الذي لا يشكل ضغطًا ماديًا على العملاء، وهو على النحو التالي:

يتم دفع مقدم تعاقد 10% من إجمالي سعر الوحدة مع تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 7 سنوات.
سيتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد بنظام التشطيب الكامل أو نصف التشطيب أو بدون تشطيب وفقًا لما تم التعاقد عليه.
يتم دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري بصفة جدية حجز لجميع الوحدات.
يتم دفع 8% من قيمة الوحدة مصاريف صيانة سنوية للوحدات السكنية.

عيوب مشروع كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة

بالرغم من حرص الشركة المطورة لمشروع كمبوند SQ1 New Cairo على توفير جميع المميزات الاستثمارية وكافة الخدمات والمرافق التي قد يحتاجها العملاء لممارسة حياتهم اليومية، إلا أن بعد العملاء قاموا بانتقاد اقتصار الوحدات السكنية داخل الكمبوند على الشقق السكنية فقط دون الفيلات مما تسبب في عدم توفر القدر الكافي من الخصوصية لكل وحدة سكنية، ولكن الشركة المنفذة للمشروع قامت باستدراك تلك النقطة من خلال زيادة رقعة المساحات الخضراء الفاصلة بين المباني السكنية مما يوفر المزيد من الخصوصية والراحة، وتعكس هذه الخطوة مدى اهتمام شركة HDP Developments برغبات وتوقعات العملاء والعمل على تنفيذها قدر الإمكان.