مول جليستر بيزنس التجمع الخامس يعد واحدًا من أضخم وأهم المشروعات العقارية، تلك التي قامت بطرحها شركة جي دي هولدينج للتطوير العقاري في أفضل المواقع بالقاهرة الجديدة، حيث يعد Glister Business Mall مشروعًا متكاملًا متعدد الأغراض؛ بفضل احتوائه على وحدات متنوعة ما بين تجارية إدارية وطبية، يتم طرحها بأسعار تنافسية مقارنةً بالخدمات التي تقدمها الشركة لعملائها.
موقع مول جليستر بيزنس التجمع الخامس
يقع مول جليستر بيزنس في قلب التجمع الخامس وتحديدًا في القطعة الثانية شارع التسعين الشمالي القطاع التجاري الثاني، وهو موقع متميز يضمن ترافيك عالي يساعد المستثمرين على تحقيق مكاسب وأرباح كبيرة.
الأماكن القريبة من مول جليستر بيزنس
يعتبر مول جليستر بيزنس القاهرة الجديدة قريبًا من معظم المعالم الشهيرة والحيوية في التجمع الخامس، والتي من أبرزها ما يلي:-
- يقع على بُعد بضع دقائق من بعض المحاور الرئيسية، مثل محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب.
- تقع العاصمة الادارية الجديدة على مسافة قريبة للغاية من المول.
- يقع مول جليستر بيزنس نيو كايرو بالقرب من الطرق الرئيسية، مثل طريق السويس، طريق السخنة والطريق الدائري.
- المسافة التي تفصل المول عن مطار القاهرة الدولي تُقدَر ببضع دقائق ليس أكثر.
- يفصل المول عن مقر الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية دقائق معدودة.
- يقع المول على مقربة من بعض المشروعات الشهيرة، مثل كمبوند بوتيك فيلدج ومول زيد 90.
- يمكن الانتقال بسهولة من مقر مول جليستر بيزنس جي دي هولدينج للتطوير العقاري إلى بعض الأحياء، مثل حي مدينة نصر.
تصميم مول جليستر بيزنس القاهرة الجديدة
تعاقدت شركة جي دي هولدينج العقارية مع شركة ART LINE التي تعد من أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية؛ وذلك لوضع التصميم المعماري لمشروع Glister Business Mall المميز.
ذاك الذي جاء على نفس طراز المباني العصرية في أوروبا، بالإضافة إلى الفيو البانورامي والمساحات الكبيرة من الطبيعة الخضراء على المناظر الخارجية الساحرة، علاوة على اهتمام الشركة البالغ بالبنية التحتية، ومن ثَم الالتزام بمقاييس الجودة العالمية في البناء والتشييد.
مساحة مول جليستر بيزنس نيو كايرو
تم تخصيص مساحة قدرها 6680 مترًا مربعًا لتنفيذ Glister Business Mall New Cairo عليها، بحيث تحتل المساحات الخضراء جزءًا كبيرًا منها، مع تخصيص المساحة المتبقية للإنشاءات.
هذا وقد يتكون المول من دور أرضي وعدد 6 أدوار علوية متكررة، تتوافر الوحدات التجارية في الطابقين الأرضي والأول، بينما تم تخصيص الدور الثاني للوحدات الطبية، أما الأدوار المتبقية -من الثالث إلى السادس- كانت من نصيب المكاتب الإدارية.
مساحة الوحدات في مول جليستر بيزنس جي دي هولدينج للتطوير العقاري
حرصت شركة جي دي هولدينج العقارية على التنويع في مساحة وحدات Glister Business Mall JD Holding بحيث تسمح للعميل اختيار الوحدة المناسبة له، فجاءت كما يلي:-
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحات المحلات التجارية في الطابق الأرضي من 60 مترًا مربعًا، بينما تبدأ المساحات في الطابق الأول من 38 مترًا مربعًا.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحات المكاتب الإدارية في مول جليستر بيزنس التجمع الخامس من 40 مترًا مربعًا.
- الوحدات الطبية: تتوفر العيادات الطبية بمساحات متفاوتة تبدأ من 40 مترًا مربعًا.
الخدمات والمرافق في Glister Business Mall
يقدم مول جليستر بيزنس القاهرة الجديدة كافة الخدمات الأساسية والترفيهية للمستثمرين والزائرين؛ الأمر الذي يجعلهم يشعرون بالراحة والخصوصية، ومن أبرز الخدمات المتاحة ما يلي:-
- توفير خدمات الصيانة الدورية لجميع المرافق وإصلاح الأعطال بواسطة فنيين متخصصين في أسرع وقت.
- توفير عُمال نظافة للحفاظ على نظافة الوحدات والمول بالكامل على مدار اليوم.
- يمكن اصطحاب الأطفال حيث إنه قد تم الاهتمام بالجانب الترفيهي، من خلال توفير كيدز اريا مؤمنة بالكامل ومزودة بكاميرات مراقبة.
- يوجد في كل دور داخل مول جليستر بيزنس نيو كايرو دورات مياه مجهزة على مستوى عالٍ بتصميمات عصرية للرجال والنساء.
- تم توفير شبكة واي فاي مجانية وسريعة للعملاء.
- أجهزة إنذار تعمل على الفور في حالات الطوارئ.
- للمزيد من الأمن والأمان تم التعاقد مع شركة حراسة توفر أفراد أمن على مدار اليوم.
- تم تزويد المول بسلالم متحركة وأسانسيرات كهربائية حديثة للتنقل بين الطوابق بسهولة.
- جراجات كبيرة للسيارات لمنع التزاحم والتكدس أمام مول جليستر بيزنس جي دي هولدينج للتطوير العقاري .
- تم توفير قاعات كبيرة مجهزة بتقنيات حديثة تصلح لعقد الاجتماعات والمؤتمرات.
- توجد منطقة فود كورت تضم عددًا من المطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى عربات الطعام المتنقلة لتقديم الفاست فود.
- تم تخصيص شاشات عرض ضخمة لخدمة المحلات التجارية.
- يوجد داخل المول مجموعة من أشهر المحال التجارية التي تقوم بتوفير مختلف البراندات العالمية.
- يمكن للعملاء القيام بتجربة تسوق مميزة من خلال الهايبر ماركت الموجود داخل Glister Business Mall والذي يوفر كافة أنواع السلع والمنتجات.
- هناك وحدات واسعة داخل المول عبارة عن فروع لبعض البنوك وشركات الاتصالات المعروفة.
- متوفر داخل المول مجموعة من ماكينات ATM لتسهيل المعاملات المالية.
- يتم تقديم الرعاية الصحية على مستوى عالٍ من خلال توفير العيادات الطبية، الصيدليات ومعامل التحاليل والأشعة.
- تم توفير مخازن لتخزين البضائع بطريقة آمنة والحفاظ عليها من التلف.
- توجد محطة كهرباء داخل Glister Business Mall New Cairo لشحن السيارات التي تعمل بالطاقة الكهربائية.
مميزات الشراء في Glister Business Mall New Cairo
تتعدد مميزات مول جليستر بيزنس التجمع الخامس الأمر الذي يؤدي بدوره إلى زيادة معدل إقبال العملاء وراغبي الاستثمار عليه، ومن أبرز هذه المزايا ما يلي:-
- موقع المول من المميزات التي تضمن إقبال غير مسبوق عليه من جانب المستثمرين.
- منعًا للتكدس وضمانًا لتحقيق مبدأ الخصوصية، قامت الشركة المالكة بتخصيص مداخل ومخارج خاصة بالمحلات التجارية.
- تزويد المول ببوابات إلكترونية.
- توفير مساحات شاسعة من اللاند سكيب والمناظر الطبيعية للعمل في أجواء إيجابية تبعث الراحة النفسية.
- تخصيص تراكات للجري والمشي وركوب الدراجات داخل Glister Business Mall JD Holding .
- الاستمتاع بالمناظر الساحرة والطبيعة الخلابة من خلال الواجهات البانورامية للوحدات.
- لم تغفل الشركة عن تحقيق الراحة لذوي الاحتياجات الخاصة، حيث خصصت لهم ممرات تساعدهم على التحرك والتسوق بسهولة.
- توفير مكاتب استقبال للعملاء والزوار لتقديم المساعدة وتلقي الاقتراحات من خلال فريق محترف من موظفي خدمة العملاء.
- جميع خدمات مول جليستر بيزنس القاهرة الجديدة تُقدَم بشكل عصري حيث الاعتماد كليًا على سمارت سيستم.
- الاعتماد على الألواح الشمسية في توليد الطاقة الكهربائية للحفاظ على المول من التلوث.
- الاعتماد على نظام حديث للتخلص من القمامة والنفايات بشكل صحي وآمن.
- توفير مولدات كهربائية تعمل بشكل فوري عند انقطاع التيار الكهربائي لعدم تعطيل الأعمال داخل المول.
- أسعار الوحدات داخل المول بمختلف أنواعها ومساحتها مناسبة لشريحة كبيرة من المستثمرين.
أسعار الوحدات في Glister Business Mall JD Holding
تعلم شركة جي دي هولدينج العقارية أن الأسعار المناسبة من أهم عوامل نجاح المشروعات العقارية؛ لذلك أتاحت وحدات مول جليستر بيزنس نيو كايرو بأسعار تنافسية تتمثل فيما يلي:-
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر المربع للمحلات التجارية في الدور الأرضي من 200,000 جنيه مصري، بينما الوحدات التجارية في الدور الأول يبدأ سعر المتر المربع بها من 180,000 جنيهًا مصريًا.
- الوحدات الإدارية: يبدأ السعر للمكاتب الإدارية من 106,000 جنيهًا مصريًا للمتر المربع.
- مكتب إداري بمساحة 74 مترًا مربعًا يبلغ سعره حوالي 8,300,000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية: داخل مول جليستر بيزنس جي دي هولدينج للتطوير العقاري يبدأ سعر المتر المربع من 106,000 جنيهًا مصريًا للعيادات الطبية، بينما يبلغ سعر المتر المربع للصيدليات حوالي 240,000 جنيهًا مصريًا، أي أن سعر صيدلية بمساحة 60 مترًا مربعًا يبلغ نحو 14,400,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة الحجز والسداد في مول جليستر بيزنس التجمع الخامس
تتيح شركة جي دي هولدينج العقارية أنظمة سداد مختلفة تناسب جميع الإمكانيات الشرائية؛ مما يُمكن عددًا كبيرًا من المستثمرين من شراء وحدة مميزة داخل Glister Business Mall وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:-
أنظمة الحجز والسداد للوحدات التجارية
- النظام الأول: دفع مقدم حجز بنسبة 15% من قيمة الوحدة، وسداد المتبقي على أقساط لمدة 6 سنوات.
- النظام الثاني: سداد 20% من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد، وسداد الباقي على أقساط مدتها 7 سنوات.
- النظام الثالث: سداد قيمة الوحدة على أقساط طويلة تصل مدتها إلى 8 سنوات، عند دفع مقدم حجز وتعاقد 25%.
- النظام الرابع: الحصول على خصم 25% من قيمة الوحدة التجارية في Glister Business Mall New Cairo عند دفع سعرها بالكامل كاش.
أنظمة الحجز والسداد للوحدات الإدارية والطبية
- النظام الأول: سداد قيمة الوحدة على مدار خمس سنوات عند دفع 20% من سعرها مقدم حجز.
- النظام الثاني: سداد 25% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار ست سنوات.
- النظام الثالث: يمكن التقسيط على سبع سنوات، وذلك في حالة سداد مقدم حجز قيمته 30% من إجمالي السعر.
- نظام الكاش: يمكن سداد سعر الوحدة بالكامل نقدًا والاستفادة بخصم يصل إلى 30% من إجمالي قيمتها.
ومن الجدير بالذكر أن مبلغ جدية الحجز والتعاقد على وحدات جليستر مول يبلغ 50,000 جنيهًا مصريًا، علمًا بأنه يتم الحصول على خصم يتراوح من 10% إلى 15% في بداية طرح وحدات المشروع، وأعلنت الشركة المالكة عن تسليم كافة وحدات المول في غضون ثلاثة أعوام من تاريخ التعاقد.
عيوب مول جليستر بيزنس القاهرة الجديدة
يعتبر البعض أن تعدد الأنشطة الاستثمارية داخل Glister Business Mall JD Holding من أبرز عيوبه؛ اعتقادًا منهم أن هذا قد يتسبب في نوع من التزاحم والفوضى.
إلا أن الشركة المالكة أكدت أن تخصيصها طابقًا لكل نشاط يحول دون حدوث مثل هذه المشاكل، بالإضافة إلى أنه قد تم تخصيص مداخل منفصلة للوحدات الإدارية والطبية بعيدًا عن المحلات التجارية.
نبذة عن المطور العقاري لمشروع Glister Business Mall
شركة جي دي هولدينج المالكة لمشروع مول جليستر بيزنس نيو كايرو هي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، وهي نتاج لشراكة ضخمة بين شركة أبوظبي الوطنية في الإمارات، التي تمتلك مساحات كبيرة من الأراضي في العاصمة الادارية الجديدة، ومن ثَم شركة جبال العقارية التي انطلقت منذ 14 عامًا.
هذا وقد تمتلك الشركة خبرة واسعة تمتد لسنوات طويلة في سوق العقارات، كما أنها تهتم كثيرًا بالبنية التحتية مع الالتزام بتسليم مشروعاتها وفق الموعد الزمني المتفق عليه، بالإضافة إلى اتباع معايير الجودة العالمية وتصميم المشروعات على طراز عصري.
مشروعات شركة جي دي هولدينج للتطوير العقاري
- قرية لندن الساحل الشمالي.
- مول ستيلار بيزنس التجمع الخامس.
- أبراج جي دي توين تاور العاصمة الادارية الجديدة.
- برج جي دي تاور العاصمة الادارية الجديدة.
- مشروع D7 النرجس الجديدة.
- مشروع A60 النرجس الجديدة.
- ميني كمبوند بلو هايتس بيت الوطن.
- مول Water front البنفسج التجمع الخامس.
- مشروع ريفر سايد توين تاور العاصمة الادارية الجديدة.
وفي الختام، نجد أن مول جليستر بيزنس التجمع الخامس يتمتع بمزايا فريدة من نوعها، تشمل التصميم المعماري الفاخر، تنوع الوحدات والمساحات ومن ثَم توافر مساحات كبيرة من اللاند سكيب، إلى جانب أسعار وحداته التنافسية وأنظمة الدفع الميسرة.
