مول ذا لارك القاهرة الجديدة يعد واحدًا من أبرز وأرقى المشروعات التي تنتمي إلى سلسلة إنجازات ونجاحات شركة تميز للتطوير العقاري، حيث قامت بتنفيذ المول بعد النجاحات الساحقة التي حققتها في مشروعاتها بالعاصمة الادارية الجديدة، واهتمت أن يكون The Lark Mall متكاملًا من حيث تقديم الخدمات الشاملة والمساحات المتنوعة، فضلًا عن تقديم أسعار لا تقبل المنافسة وأنظمة سداد مرنة للغاية، مما يجعله فرصة ذهبية للاستثمار.
موقع مول ذا لارك القاهرة الجديدة
يقع مول ذا لارك تميز للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة على مسافة قريبة للغاية من محور محمد نجيب وشارع التسعين الجنوبي، مما يجعل الانتقال منه وإليه أمرًا في غاية اليُسر.
حيث استعانت شركة تميز العقارية بأبرز الخبراء في مجال التطوير العقاري؛ لاختيار الموقع الاستراتيجي المناسب لتنفيذ مول ذا لارك التجمع الخامس وذلك لعلمها بأن الموقع المتميز من أهم عوامل نجاح أي مشروع استثماري.
الأماكن القريبة من مول ذا لارك التجمع الخامس
تم اختيار موقع The Lark Mall بحيث يكون قريبًا من معظم الأماكن الحيوية في القاهرة الجديدة، والتي من أهمها ما يلي:-
- يقع المول على بُعد دقيقة واحد فقط من مقر الجامعة الأمريكية وبنزيمة Mobil.
- يفصل المول حوالي 5 دقائق ليس إلا عن شارع التسعين الجنوبي الحيوي.
- يقترب مول ذا لارك تميز للتطوير العقاري من بعض المدارس، من بينهم مدرستين انترناشيونال هما ELITE- LEADERS.
- المسافة التي تفصل المول عن منطقة المعادي لا تتجاوز الـ 25 دقيقة.
- يقع بالقرب من بعض الطرق والمحاور الرئيسية، مثل طريق السويس، محور الجزيرة ومحور جمال عبد الناصر، ويبعد 7 دقائق فقط عن الطريق الدائري.
- المسافة التي يحتاجها العميل للانتقال من مول ذا لارك نيو كايرو وصولًا إلى هليوبوليس أو العاصمة الادارية الجديدة تُقدَر بنحو 15 دقيقة فقط.
- يقع المول على مسافة قريبة للغاية من مطار القاهرة الدولي ومدينة الرحاب.
- يقع The Lark Mall New Cairo بالقرب من حي البنفسج الشهير.
- يبعد حوالي 800 متر فقط عن نادي الزهور.
- يقع بالقرب من بعض المشروعات العقارية الشهيرة، مثل كمبوند ديار القاهرة الجديدة، كمبوند هايد بارك التجمع ومشروع ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة.
- يقع مول ذا لارك القاهرة الجديدة بالقرب من منطقة المستثمرين الجنوبية.
مساحة وتصميم مشروع The Lark Mall
خصصت شركة تميز المالكة لمشروع مول ذا لارك التجمع الخامس مساحة قدرها 6.700 متر مربع من أجل تنفيذه، حيث تم استغلال هذه المساحة في إنشاء وحدات متنوعة، إلى جانب الاهتمام بالجانب الترفيهي.
هذا وقد يتألف المول من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية متكررة، الوحدات التجارية في الدورين الأرضي والأول، بينما تتوفر الوحدات الإدارية والطبية في الطابقين الثاني والثالث.
حيث حرصت شركة تميز للتطوير العقاري على الاستعانة بأشهر مكاتب الاستشارات الهندسية؛ من أجل وضع تصميمات مول ذا لارك القاهرة الجديدة فجاء يجمع بين العراقة والحداثة، مع الاستغلال الأمثل للمساحات، ومن ثَم الاهتمام بتوفير المناطق الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.
مساحة الوحدات في The Lark Mall New Cairo
يضم The Lark Mall وحدات متنوعة من حيث الأنماط تشمل وحدات تجارية ومكاتب إدارية ووحدات طبية تنقسم إلى معامل وعيادات، جاءت على النحو التالي:-
- الوحدات التجارية في الطابق الأرضي: تبدأ مساحات المحلات التجارية في الطابق الأرضي من 36 مترًا مربعًا، مع تخصيص مساحة خارجية قدرها 17 مترًا مربعًا.
- الوحدات التجارية في الطابق الأول: تبدأ مساحات المحال التجارية في الدور الأول من 56 مترًا مربعًا.
- المكاتب الإدارية: تتوفر المكاتب الإدارية داخل مول ذا لارك التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا.
- الوحدات الطبية: تشمل الوحدات الطبية معامل وعيادات بمساحات تبدأ من 36 مترًا مربعًا.
الخدمات والمرافق في مول ذا لارك تميز للتطوير العقاري
عزمت شركة تميز العقارية على توفير جميع الخدمات التي من الممكن أن يحتاج إليها العميل داخل مول ذا لارك القاهرة الجديدة سواء كانت أساسية أو ترفيهية؛ الأمر الذي نتج عنه زيادة الإقبال على المشروع لشراء وحدة استثمارية به، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:-
- يضم المول عددًا من ماكينات الصراف الآلي ATM لإتمام العمليات المالية بسهولة.
- يوجد مصاعد كهربائية بانورامية بالإضافة إلى سلالم متحركة.
- تعاقدت إدارة The Lark Mall New Cairo مع شركة أمن وحراسة متخصصة؛ للحفاظ على الأمن والأمان داخل المول على مدار اليوم.
- هناك عدد من المحال التجارية التي تضم أشهر وأفضل الماركات العالمية.
- تم توفير قاعات واسعة مزودة بأحدث تقنيات الصوت والإضاءة؛ لعقد المؤتمرات والاجتماعات الكبرى.
- تم تخصيص منطقة كيدز اريا kids area للأطفال مع تركيب كاميرات المراقبة الحديثة في كل مكان؛ حرصًا على سلامتهم، كما تم تركيب مجموعة من كاميرات المراقبة الرقمية في جميع أرجاء المول.
- يحتوي مول ذا لارك تميز للتطوير العقاري على جراج واسع للسيارات؛ لمنع تكدسها أمام المول.
- يوجد فريقًا متميزًا من عُمال النظافة يعمل طوال اليوم على الحفاظ على نظافة المول والمظهر الجمالي له.
- يضم المول مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم للزوار خدمة راقية.
- تم تركيب أجهزة إنذار حديثة تعمل على الفور حال نشوب الحرائق.
- تم توفير مولدات كهربائية تعمل عند انقطاع الكهرباء بشكل أوتوماتيكي؛ لضمان عدم تعطل العمل داخل The Lark Mall Tamayoz Developments .
- كما يوجد فريقًا متخصصًا لصيانة جميع المرافق مع إصلاح الأعطال بشكل فوري.
- تم تزويد المول بشبكة إنترنت سريعة وقوية.
- يوجد تكييفًا مركزيًا يعمل على توزيع الهواء بشكل مناسب، ويحافظ على الأجواء لطيفة داخل المول.
- يضم مول ذا لارك نيو كايرو حمامات ذات تصميمات عصرية للرجال والسيدات في كل طابق.
- هنالك لوحات عرض ضخمة تخدم المحلات التجارية.
- متاح مجموعة من الصيدليات التي تقدم جميع أنواع الأدوية المحلية والمستوردة.
- يوجد في مول ذا لارك التجمع الخامس صالات بث مباشر ومنطقة لاستقبال الزوار.
- تم تخصيص منطقة ترفيهية للكبار تضم منتزه للتزلج.
مميزات الشراء في The Lark Mall Tamayoz Developments
تعددت مميزات مول ذا لارك القاهرة الجديدة الأمر الذي نجم عنه لفت أنظار المستثمرين وشراء وحدات به، ومن أبرز هذه المزايا ما يلي:-
- توفير المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية داخل المول، والتي بدورها تساعد في الشعور بالراحة والسكينة والتحفيز على العمل.
- التنوع في الوحدات ومساحتها يتيح الفرصة أمام العملاء لانتقاء ما يتناسب مع النشاط التجاري الخاص بهم.
- توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية مما جعله مشروعًا متكاملًا.
- الاهتمام بتحقيق قدرًا عاليًا من الأمن والأمان داخل The Lark Mall New Cairo، ويتضح ذلك من خلال تزويده بكاميرات المراقبة لتغطية الأحداث طوال اليوم.
- يعتبر السعر التنافسي من أبرز مزايا المول مقارنةً بالخدمات المقدمة.
- موقع المول استراتيجي جدًا، فهو قريب من معظم الطرق والأماكن الحيوية بالقاهرة الجديدة.
- تصميم مبنى المول فريدًا من نوعه خاصةً مع الإطلالات البانورامية للوحدات.
- واجهات الوحدات من الزجاج المزدوج الذي يحجب الصوت والضوضاء ويعكس الضوء.
- من مزايا مول ذا لارك نيو كايرو أيضًا تخصيص طابقًا لكل نشاط استثماري؛ حفاظًا على الهدوء.
أسعار الوحدات في مول ذا لارك القاهرة الجديدة
تتميز الأسعار داخل The Lark Mall Tamayoz Developments بأنها معقولة للغاية، وتتناسب مع الإمكانيات الشرائية لشريحة كبيرة من العملاء، بالإضافة إلى خصم 15% في حالة الشراء في فترة اللونش، وتتمثل الأسعار فيما يلي:-
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر المربع من 165,000 جنيهًا مصريًا.
- الوحدات الإدارية: يبدأ السعر من 73,000 جنيهًا مصريًا للمتر المربع.
- الوحدات الطبية: سعر المتر المربع للوحدات الطبية في مول ذا لارك التجمع الخامس يبدأ من 75,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة الحجز والسداد في The Lark Mall
وضعت شركة تميز العقارية أنظمة سداد مختلفة جاءت كالتالي:-
- النظام الأول: دفع 10% من قيمة الوحدة مقدم حجز وتعاقد، وسداد باقي المبلغ على أقساط لمدة 5 أعوام.
- النظام الثاني: سداد مقدم حجز وتعاقد بقيمة 20% من إجمالي سعر الوحدة، ودفع المتبقي على أقساط مدتها 6 أعوام.
أعلنت الشركة المالكة عن تسليم وحدات مول ذا لارك نيو كايرو في غضون ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد.
عيوب مول ذا لارك نيو كايرو
أولت الشركة المالكة لمشروع The Lark Mall اهتمامًا بالغًا عند تصميمه وتنفيذه، وعلى الرغم من هذا نجد أن البعض يرى أن تنوع الأنشطة الاستثمارية به قد يكون عيبًا بسبب التكدس والتزاحم!
إلا أن الشركة أكدت أن كل نشاط مُعد له طابقًا منفردًا؛ الأمر الذي يحافظ بدوره على قدر كبير من الخصوصية والهدوء داخل مول ذا لارك التجمع الخامس.
نبذة عن المطور العقاري لمشروع مول ذا لارك التجمع الخامس
شركة تميز للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع مول ذا لارك القاهرة الجديدة وهي واحدة من أشهر الشركات الرائدة في مجال التنمية العقارية.
حيث إنها تمتلك خبرة واسعة في المجال تتجاوز الـ 17 عامًا، وذلك منذ أن تأسست عام 2006 في المملكة العربية السعودية، ويمتلكها كلٌ من المهندس/ عبدالله مصطفى، السيد أحمد الشاذلي، السيد محمد الشامي، والمهندس عبد الحليم حميدة.
هذا وقد قامت الشركة بإنشاء عددًا كبيرًا من المشروعات الضخمة ومباني الهيئات الحكومية في المملكة، كما قامت بتنفيذ مجموعة من المشروعات الناجحة في مصر.
مشروعات شركة تميز للتطوير العقاري
- مول مدار العاصمة الادارية الجديدة.
- مول بيزنس هاب 5 العاصمة الادارية الجديدة.
- تنفيذ مول الأسمرات.
- مجموعة من المباني السكنية في مدينة الشروق.
- مول ايفوري بلازا العاصمة الادارية الجديدة.
- عدد من المباني الادارية في نطاق أكاديمية الشرطة.
- إنشاء كمبوندات في المقطم.
- كمبوندات سكنية في القاهرة الجديدة.
- كمبوند فيلات في هليوبوليس.
- مبنى كليات الطب والهندسة في السعودية.
- مسجد المجمع الأكاديمي في المملكة.
- مبنى كلية الحاسب الآلي في المملكة.
- تنفيذ مبنى المدرجات المركزية في السعودية.
وفي نهاية المطاف، يمكننا أن نقول أن مول ذا لارك القاهرة الجديدة يعد واحدًا من أهم المشروعات التي قامت بتنفيذها شركة تميز للتطوير العقاري، فهو متكامل الخدمات ومتعدد المزايا، وذلك من حيث التفاوت في مساحات الوحدات أو الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة.
