إنجاز عقاري جديد تضيفه شركة اب وايد للتطوير العقاري لسجل إنجازاتها العقارية يتمثل في مشروع مول سينكو التجمع الخامس والذي يعد صيحة جديدة في عالم التطوير العقاري، حيث استخدمت الشركة المطورة أساليب بناء حديثة وتصميمات معمارية مبتكرة بالإضافة إلى استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وأنظمة الذكاء الاصطناعي المتطورة لإدارة المول، كما يعد Mall Cinco New Cairo الوجهة الاستثمارية المثالية لرجال الأعمال والمستثمرين لما يقدمه من خدمات ومرافق متعددة تساعد على توفير بيئة عمل متكاملة.
موقع مول سينكو التجمع الخامس
حرصت شركة اب وايد للتطوير العقاري على اختيار موقع مميز لتنفيذ مشروع مول سينكو القاهرة الجديدة فوقع اختيارها على شارع التسعين الشمالي الشهير أمام مكسيم مول مباشرة، ويعد هذا الموقع من أكثر المواقع الحيوية في التجمع الخامس ويقع بالقرب من مناطق الخدمات والمرافق الأكثر رواجًا في القاهرة الجديدة وما حولها.
الأماكن القريبة من Mall Cinco EL-Tagammo 5
يتميز موقع مول سينكو نيو كايرو بقربه من مناطق هامة وحيوية في القاهرة الجديدة وكذلك يقترب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى الكمبوند من العديد من الأماكن، ومن أهم وأبرز هذه الأماكن ما يلي:
- يقترب مول سينكو اب وايد العقارية من الطريق الدائري بمسافة قليلة جدًا.
- يقع Mall Cinco New Cairo على بعد دقائق معدودة من طريق السويس.
- يقترب مول سينكو نيو كايرو من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية بالتجمع الخامس.
- يبتعد Mall Cinco EL-Tagammo 5 عن محور محمد نجيب بمسافة دقائق قليلة.
- يبعد مول سينكو القاهرة الجديدة عن العاصمة الادارية الجديدة مسافة 20 دقيقة فقط.
- يجاور Mall Cinco Upwyde Developments النادي الأهلي فرع التجمع الخامس مما يمنحه قيمة عقارية ومكانية كبيرة جدًا.
- يعد مول سينكو التجمع الخامس قريب جدًا من مدينة الرحاب وحي اللوتس بالقاهرة الجديدة.
مساحة وتصميم Mall Cinco New Cairo
تم تشييد مول سينكو اب وايد العقارية على مساحة كبيرة بلغت 21000 متر مربع، مع واجهة ممتدة بعرض 150 متر، وقد ساعدت هذه المساحة على توفير عدد كبير من الوحدات التي تنوعت ما بين المحلات التجارية وأنواع متعددة من المجالات الاستثمارية الأخرى، حيث تم تقسيم طوابق المول على النحو التالي:
- الطابق الأرضي: يتضمن الوحدات المخصصة للمطاعم والكافيهات.
- الطابق الأرضي المرتفع: وهو يتضمن الوحدات المخصصة للمحلات التجارية.
- الطابقين العلويين المتطابقين: وهما مخصصان للعيادات الطبية والمكاتب الإدارية.
بالنسبة لتصميم Mall Cinco New Cairo فهو يحمل توقيع المهندس الشهير رائد التصميم المعماري (رائف فهمي) الذي قدم لنا تحفة معمارية مستوحاة من الطراز الهندسي للعمارة الإسبانية، وهو ما يوحي به اسم المول حيث أن كلمة (سينكو) تعني رقم 5 باللغة الإسبانية، ويتسم تصميم المول بالعصرية والحداثة مع لمسة من الأصالة والفن كلاسيكي القديم الذي اندمج مع البيئة المحيطة وكون لوحة فنية رائعة الإخراج.
مساحات الوحدات في Mall Cinco Upwyde Developments
يتضمن مول سينكو القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات المختلفة في أنواعها ومساحتها، والتي جاءت على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 107 متر مربع وتتناسب مع جميع مجالات الأعمال.
- الوحدات الإدارية: تتوفر العديد من الوحدات والمكاتب الإدارية المتنوعة في التصميمات بمساحات تبدأ من 60 متر مربع.
- الوحدات الطبية: تتوفر مجموعة من الوحدات والعيادات الطبية بمساحات متنوعة تبدأ من 213 متر مربع.
الخدمات والمرافق في مشروع مول سينكو التجمع الخامس
اهتمت شركة اب وايد للتطوير العقاري بتوفير جميع الخدمات والمرافق في Mall Cinco EL-Tagammo 5 والتي توفر بيئة عمل مثالية لرواد الأعمال وأصحاب الوحدات، وكذلك توفر تجربة تسوق ممتعة وشيقة للزوار، ومن أهم وأبرز هذه الخدمات ما يلي:
- يعد مول سينكو التجمع الخامس منشأة ذكية تعمل وفقًا لأنظمة الذكاء الاصطناعي خاصة بالنسبة لأنظمة الإنذار والإضاءة.
- يوفر المول بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج من وإلى المول ومنع التكدس والتزاحم على البوابات.
- يتوفر مواقف سيارات متعددة بمساحة كبيرة مخصصة لعملاء Mall Cinco New Cairo لمنع تكدس السيارات أمام مداخل المول.
- يوفر المول مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لسهولة التنقل بين طوابق المول.
- يقدم مول سينكو القاهرة الجديدة قاعات للاجتماعات ومساحات عمل مجهزة على أعلى مستوى وبكامل الأجهزة والأدوات التي تساعد على إنجاز الأعمال بسرعة ودقة.
- تتوفر خدمة إنترنت هوائي Wi-Fi فائقة السرعة لمساعدة رواد الأعمال على التواصل وإنجاز المهام اليومية داخل المول.
- يوفر Mall Cinco EL-Tagammo 5 مساحات خضراء ممتدة حول المول تتضمن منطقة بلازا خارجية في الهواء الطلق.
- المول مكيف بالكامل بتكييف مركزي يوفر درجة الحرارة المناسبة لرواد المول.
- يتضمن مول سينكو نيو كايرو مجموعة من ماكينات الصراف الآلي ATM لعدد كبير من البنوك المختلفة.
- يوجد داخل المول منطقة طعام تتضمن عدد من المطاعم والكافيهات المتنوعة التي تقدم أشهى الأكلات والمشروبات التي تناسب جميع الأذواق.
- يوفر Mall Cinco Upwyde Developments منطقة أطفال كيدز اريا تضم العديد من الألعاب المتنوعة بإشراف كامل لتوفير أقصى درجات الاستمتاع لزوار المول.
- يوفر المول خدمات الصيانة والنظافة الدورية لجميع الوحدات طوال اليوم.
- يخضع مول سينكو اب وايد العقارية بالكامل لنظام أمنى محكم حيث يتواجد أفراد الأمن المدربين في جميع أنحاء المول لحراسة جميع الوحدات.
- يوفر المول أجهزة مراقبة وكاميرات حديثة لزيادة عوامل الأمن والأمان داخل المول.
- يتوفر العديد من مخارج الطوارئ المجهزة للاستخدام فور حدوث أي حالة طارئة تحت إشراف أمنى محكم لضمان سلامة الزوار والعاملين داخل مول سينكو التجمع الخامس.
مميزات الشراء والاستثمار في مول سينكو اب وايد العقارية
يتسم مشروع مول سينكو القاهرة الجديدة بالعديد من المميزات التي تعلي من قيمته الاستثمارية وتضمن للعملاء عائد ربح سنوي مرتفع، ومن أبرز هذه المميزات:
- المول يدعم الاستدامة ويعمل بنظام المنشأة الذكية Smart Building من خلال أنظمة الذكاء الاصطناعي المتطورة.
- توفر المساحات الخضراء واللاند سكيب مما يمنح الوحدات إطلالة طبيعية رائعة.
- موقع المول الاستراتيجي المميز الذي يحتله المول في أشهر الأماكن في حي التجمع الخامس وهو شارع التسعين مما يضمن الرواج اليومي الكامل للمول.
- التصميمات المعمارية البديعة من تصميم المهندس (رائف فهمي) رائد التصميم العقاري في مصر والدول العربية.
- الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية المتعددة التي توفرها الشركة المطورة للمول.
- الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة طويلة الأجل التي تتميز بأقل مقدم تعاقد وأطول فترة سداد.
أسعار الوحدات في Mall Cinco EL-Tagammo 5
استطاعت شركة اب وايد للتطوير العقاري أن تقوم بتوفير أسعار تنافسية للغاية لمشروع بمثل حجم مول سينكو التجمع الخامس بما يتضمنه من خدمات ومرافق ومميزات عقارية واستثمارية، كذلك مقارنة بالمشروعات الأخرى في نفس المنطقة، وقد جاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:
- يبدأ سعر المتر المربع للوحدات والمحلات التجارية في الطابق الأرضي من 180,000 جنيه مصري.
- كما بلغ متوسط سعر الوحدات في الطابق العلوي 150,000 جنيه مصري تقريبًا.
- بينما بلغ سعر المتر المربع للوحدات الإدارية والطبية حوالي 190,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مول سينكو نيو كايرو
توفر شركة Upwyde Developments العديد من أنظمة الدفع والتقسيط المتنوعة لكي تتناسب مع إمكانيات العملاء المادية حتى يستطيع جميع العملاء التملك والشراء في Mall Cinco New Cairo، وهي كما يلي:
- نظام الدفع الأول: يتم دفع مقدم تعاقد 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بدون فوائد.
- نظام الدفع الثاني: يتم دفع مقدم تعاقد 15% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بدون فوائد.
- نظام الدفع الثالث: يتم دفع مقدم تعاقد 20% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد.
- مع ملاحظة أنه سيتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
عيوب Mall Cinco New Cairo
يتميز مول سينكو القاهرة الجديدة بكونه مشروعًا استثماريًا متكامل الخدمات والمرافق إلا أن بعض العملاء يتخوفون من فكرة شراء وحدة تحت الإنشاء، ولكن أفادت الشركة المطورة بأن هذه أفضل طرق الاستثمار الصحيح حيث أن سعر الوحدة تحت الإنشاء يكون أقل بكثير من سعرها وقت التسليم مما يحقق عائد ربح استثماري كبير.
نبذة عن الشركة المطورة لمشروع مول سينكو القاهرة الجديدة
تعد شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments المطور العقاري والشركة المالكة لمشروع مول سينكو التجمع الخامس وهي من الشركات التي استطاعت إثبات جدارتها وحققت العديد من النجاحات والإنجازات في مجال التطوير العقاري في مصر والدول العربية، فبالرغم من حداثة تأسيسها إلا أنها تمتلك خبرة كبيرة في مجال الإنشاءات الهندسية والعقارية وذلك كونها تأسست على يد 6 من أكبر رجال الأعمال في مصر والذين يمتلكون خبرة عقارية تزيد عن 40 عامًا، وتسعى الشركة لكسب قاعدة عملاء ضخمة من خلال تلبية الاحتياجات الخاصة بالعملاء وتنفيذ المشاريع العقارية وفقًا للمعايير القياسية العالمية في مجال البناء والتطوير العقاري، وذلك بقيادة المهندس (هاني الرفاعي) الرئيس التنفيذي للشركة.
سابقة أعمال شركة اب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments
- مول بارك التجمع الخامس
- مول ايت بيزنس هب التجمع الخامس
- مول ايجوال التجمع الخامس
- مول وايت ووك التجمع الخامس
- كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس
- مول جرانوي القاهرة الجديدة
- مول ذا ايل 6 أكتوبر
- كمبوند جاذبية 6 أكتوبر
- كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
- تطوير الممشى السياحي بمدينة الشيخ زايد
بالإضافة إلى مشروع “مول سينكو التجمع الخامس” الذي يعد طفرة عصرية في مجال البناء والتشييد العقاري حيث يتميز Mall Cinco New Cairo بتصميم عصري مبتكر يجمع كافة المعايير القياسية العالمية ووفقًا لأحدث أساليب البناء الحديث، وهو يعد مشروع استثماري ناجح كونه يوفر جميع الخدمات والمرافق اللازمة للعملاء بالإضافة إلى موقعه المتميز وتنوع الوحدات الذي يتيح للعملاء الاختيار بحرية فضلاً عن الأسعار التنافسية الغير مسبوقة وأنظمة السداد المريحة والمتعددة.
