كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية الجديدة هو الإنطلاقة الحقيقية لشركة سيتي ايدج العقارية City Edge Development في الحي السكني الثالث، حيث يقدم شقق سكنية ودوبليكس وبنتهاوس بمساحات مختلفة وتصميمات رائعة، وعلى الرغم من ذلك، فإن مشروع Compound Jade Park New Capital يطرح أسعارًا مغرية وأنظمة سداد مرنة.
موقع كمبوند جيد بارك العاصمة الادارية الجديدة
يتمركز مشروع Jade Park New Capital في أكثر الأحياء رقيًا في العاصمة الإدارية الجديدة وهو الحي السكني الثالث R3 على بُعد دقائق من محور الأمل والنهر الأخضر، كما يفصله عن البرج الأيقوني ومدخل العاصمة وكذلك طريق السويس وقت قياسي.
الأماكن القريبة من مشروع Jade Park سيتي إيدج
عند مراجعة خريطة مشروع Jade Park City Edge New Capital نجد أنه قريب من المناطق التالية:-
- يتواجد الكمبوند على مقربة من محور محمد بن زايد الشمالي وطريق العين السخنة، كما يفصله عن الطريق الدائري الأوسطي الذي يربطه بالقاهرة الجديدة بضع دقائق.
- يسهل الوصول من المشروع إلى الحديقة المركزية أو الـ Central park، كما يقترب من المدينة الرياضية وسوق الذهب والإكسبو سيتي.
- يقع الكمبوند بالقرب من مقر الجامعات الكندية والألمانية ومستشفى العاصمة الجديدة، كما يفصله عن مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح دقائق معدودة.
- يقترب المشروع من أهم القطاعات المركزية في العاصمة، مثل حي المال والأعمال والمنطقة الدبلوماسية ومقر البرلمان وكذلك الحي الحكومي وساحة الشعب.
تصميم مشروع Jade Park New Capital
يعتبر تصميم كمبوند جادي بارك سيتي إيدج العاصمة الإدارية الجديدة هو أكثر ما لفت الأنظار إليه، حيث يعتمد على نظام المصاطب التي تضمن رؤية مثالية لكافة الوحدات وإطلالة جذابة بزاوية 360 درجة على العاصمة بالكامل.
وذلك من خلال تقسيم المشروع إلى ثلاثة مراحل، الأولى تأتي بارتفاع يصل إلى 4,7 مترًا مربعًا وهي مخصصة للبنايات السكنية فقط، وتضمن الخصوصية للعملاء، والمرحلة الثانية تعتمد على مساحة ضخمة من المتنزهات والمساحات الخضراء المفتوحة بارتفاع يبلغ 4.10 مترًا مربعًا.
بينما المرحلة الثالثة من مشروع جايد City Edge العاصمة الإدارية الجديدة تحمل اسم الواحة وهي تشمل الكثير من المرافق الخدمية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي وكذلك عدد من المسطحات المائية الصناعية بعمق يصل إلى 6 مترًا مربعًا.
كما اهتمت الشركة أيضًا باختيار واجهات عصرية تعتمد على اللون الابيض مع تداخل شرفات زجاجية ضخمة لضمان نصيبًا وافرًا من الضوء والهواء النقي، مع الاهتمام بجودة البنية التحتية للوحدات؛ حتى تصبح أكثر صمودًا أمام التغيرات البيئية.
هذا بخلاف تقسيم الوحدات بشكل هندسي يضمن استغلال كافة الزوايا والأركان على أكمل وجه، واختيار تشطيبات الداخلية على أعلى مستوى من الجودة.
المساحة الكلية لمشروع Jade Park City Edge New Capital
تم تأسيس كمبوند Jade Park City Edge New Capital على مساحة كبيرة بلغت 110 فدانًا أي حوالي 462,000 مترًا مربعًا، بحيث تشغل مساحة الـ Landscape والكريستال لاجونز النسبة الأكبر من إجمالي تلك المساحة.
أما عن النسبة المتبقية فهي مخصصة للبنايات والمرافق الخدمية، حيث يتضمن الكمبوند عمائر سكنية تتألف من طابق أرضي و9 طوابق علوية متكررة بواقع 538 وحدة، بالإضافة إلى طوابق Basement تحت الأرض مخصصة للسيارات.
مساحة الوحدات في كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية الجديدة
قدمت شركة سيتي ايدج أنماط متنوعة من الوحدات السكنية في كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية الجديدة، بحيث تتماشى مع طموحات كثير من العملاء الباحثين عن الخصوصية والراحة، فنجد مثلاً:-
- النموذج الأول: يتضمن شقق سكنية بمساحات تتراوح بين 69 و 139 مترًا مربعًا، بحيث تشمل غرفة واحدة.
- النموذج الثاني: يقدم وحدات بمساحات تبدأ من 125 متر وتصل إلى 215 مترًا مربعًا.
- النموذج الثالث: يوفر شقق تتألف من ثلاثة غرف نوم رئيسية بمساحات تتراوح بين 184 و 367 مترًا مربعًا.
- النموذج الرابع: يعتمد على وحدات دوبلكس Duplex بمساحات تبدأ من 588 مترًا مربعًا.
- النموذج الخامس: يقدم وحدات بنتهاوس Penthouses بمساحات تبدأ من 675 مترًا مربعًا.
مزايا الشراء في مشروع جادي بارك العاصمة الإدارية الجديدة
بالنظر إلى أهم المزايا التي تضمنها كمبوند Jade Park City Edge New Capital فلقد جاءت على النحو التالي:-
- انتقاء بقعة محورية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة قريبة من شبكة الطرق الرئيسية وأهم المراكز الخدمية والتجارية والإدارية وكذلك التعليمية؛ مما يجعلها فرصة ذهبية لكثير من العائلات.
- التنوع الهائل في أنماط الوحدات السكنية جعلها تلبي تطلعات العملاء راغبي التمتع بالخصوصية، وإيجاد حلولاً ذكية يتم من خلالها استغلال المساحات الداخلية على أكمل وجه.
- توفير عدد كبير من المرافق التي تضمن لقاطني الوحدات الحصول على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
- طرح خطط سداد طويلة الأمد وباقات أسعار تنافسية تتناسب مع ميزانية شريحة كبيرة من العملاء.
المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند جيد بارك سيتي إيدج العقارية
بالنسبة إلى أهم الخدمات التي تم طرحها في مشروع Jade Park سيتي إيدج يمكننا حصرها في النقاط التالية:-
- توفير عدد كبير من المساحات الخضراء والمسطحات المائية الصناعية التي تضفي طابعًا مميزًا على الوحدات السكنية.
- إنشاء نادي رياضي على مساحة هائلة تمكن العملاء من ممارسة كرة القدم أو السلة أو التنس بكل حرية.
- إقامة كلوب هاوس يضمن كثير من الأنشطة الثقافية والفنية والأدبية التي تناسب كافة المستويات.
- يعتمد مشروع جايد City Edge العاصمة الإدارية الجديدة على أرقى الخدمات الأمنية التي تتمثل في كاميرات المراقبة عالية الجودة وفرق الأمن المدربة جيدًا لحماية الكمبوند.
- توفير عدد من مراكز الـ GYM التي تضم أجهزة متطورة، بالإضافة إلى النوادي الصحية التي تشمل الساونا والسبا والجاكوزي.
- إنشاء Track رياضي ضخم يمكن من خلاله ركوب الدراجات بحرية.
- يوفر كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية الجديدة خدمات نظافة وصيانة دورية تحافظ على جودة المرافق الخدمية.
- تخصيص أماكن مفتوحة لمحبي إقامة حفلات الشواء أو ممارسة التأمل في الهواء الطلق.
- إنشاء هايبر ماركت ضخم يوفر كافة السلع والمستلزمات الغذائية التي يحتاج إليها السكان.
- توفير منطقة ترفيهية تناسب الأطفال والكبار بالإضافة إلى حمامات السباحة والاكوا بارك.
- ضم عدد كبير من المطاعم والمقاهي الراقية وكذلك المحال التجارية التي تعرض أشهر الماركات العالمية.
- يعتمد كمبوند جيد بارك سيتي إيدج العقارية على عدد من البوابات الإلكترونية التي تساعد على رصد ومتابعة حركة الزوار.
- إنشاء مساحات واسعة مخصصة للسيارات بعيدًا عن الوحدات حتى تحافظ على البيئة والمظهر العام للكمبوند.
أسعار الوحدات في كمبوند Compound Jade Park New Capital
تيسيرًا من شركة City Edge على عملائها، قامت بتدشين خطة أسعار مخفضة في مشروع Jade Park New Capital، بحيث تتوافق مع إمكانيات شريحة كبيرة من المستثمرين، لذا نجد متوسط سعر الوحدة يبدأ من 6,819,000 جنيهًا مصريًا، وقد تزيد تلك الأسعار بناءً على مساحة وموقع الوحدة وكذلك التحديثات التي تقوم بها الشركة بين الحين والآخر.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند Jade Park العاصمة الادارية الجديدة
ولم يكن التصميم المبهر والأسعار التنافسية أبرز المزايا التي تضمنها مشروع جايد City Edge العاصمة الإدارية الجديدة فحسب، لكنه اعتمد أيضًا على أنظمة سداد مرنة للغاية، بحيث تمكن العميل من تقديم 5% فقط دفعة أولية من قيمة الوحدة، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات كاملة.
ومن المتوقع أيضًا خلال الفترة المقبلة أن تقوم الشركة بطرح مزيد من خطط السداد التي تتسم بالمرونة؛ لكي تتوافق مع احتياجات العملاء.
عيوب كمبوند جيد بارك
على الرغم من المزايا المتعددة التي يتضمنها مشروع جادي بارك العاصمة الإدارية الجديدة، إلا أن كثير من العملاء انزعجوا من عدم توافر فيلات مستقلة أو وحدات توين أو تاون هاوس، لكن على الجانب الآخر نجد أن الشركة قامت بتوفير بدائل أخرى تتمثل في وحدات البنتهاوس والدوبليكس بمساحات تصل إلى 675 مترًا مربعًا؛ وبالتالي تتناسب مع العائلات الكبيرة.
نبذة عن شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري
يعود مشروع Jade Park العاصمة الادارية الجديدة إلى شركة سيتي ايدج العقارية City Edge Development التي تأسست بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان عام 1979، حيث قدمت عدد كبير من المشاريع الضخمة في مختلف المجالات الاستثمارية لخدمة المؤسسات الحكومية في المقام الأول.
تهدف الشركة دومًا إلى مواكبة التطورات التكنولوجية الحديثة التي توصل إليها العلم في مجال الإنشاءات العقارية؛ حتى ترتقى بمستوى المواطنين وتقدم لهم تجربة معيشية ليس لها مثيل.
مشروعات شركة سيتي ايدج السابقة
- تأسيس مشروع داون تاون في العلمين الجديدة.
- إقامة كمبوند جاردن سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة.
- تنفيذ مشروع ايتابا سكوير مول في الشيخ زايد.
- إطلاق ابراج ذا جيت العلمين الجديدة.
- تدشين كمبوند مزارين في مدينة العلمين الجديدة.
- إقامة كمبوند إيتابا في التجمع الخامس.
- تأسيس كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة.
- إطلاق مشروع زاهية في مدينة المنصورة الجديدة.
- تنفيذ كمبوند باروك في العاصمة الإدارية الجديدة.
- إقامة لاتين سيتي وأبراج نورث إيدج في العلمين الجديدة.
وفي الختام، نجد أن كمبوند جيد بارك العاصمة الادارية الجديدة يقدم تجربة عيش استثنائية في قلب الحي السكني الثالث الذي يقع في منطقة حيوية قريبة من أهم القطاعات المركزية في العاصمة، حيث يوفر شقق سكنية بمساحات مختلفة ويعتمد على باقات أسعار مخفضة وأنظمة سداد مُريحة.
