بدأت شركة مقام للتنمية العمرانية عملها في السوق العقاري المصري بتشييد باكورة مشاريعها العقارية التجارية هو مول اوبتيما بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة حيث حرصت على أن تكون بداية قوية وانطلاقة قوية، فكانت مول أوبتيما الذي جمع في تصميمه الخارجي وتصميم الوحدات الداخلية أرقى معايير البناء والتشييد العالمية الحديثة، كما حرصت الشركة المطورة على تضمين جميع الخدمات والمرافق التي قد يحتاجها العملاء داخل المول، حتى يصبح أحد المشاريع الاستثمارية المثالية في العاصمة الادارية، كما يضم المول عدد من الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية ليصبح مركز تجاري متنوع يشمل جميع التخصصات التي تلبي احتياجات الزوار والعملاء، Mall Optima Business Complex New Capital يطرح وحداته بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مريحة ومرنة ليجذب أكبر عدد ممكن العملاء الراغبين في الحصول على فرصة استثمار مربحة.
موقع مول اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة
يعتمد نجاح أي مشروع على استراتيجية موقعه، وقد حرصت شركة مقار للتنمية العمرانية على اختيار موقع مميز لأولى مشروعاتها مول اوبتيما مقام في أكثر الأماكن رواجًا وحيوية في قلب العاصمة الادارية الجديدة وهي منطقة الداون تاون ذات الكثافة السكانية العالية، الأمر الذي يوفر عوامل جذب ورواج للمول.
الأماكن القريبة من مول اوبتيما بيزنس العاصمة الادارية
يتميز موقع Mall Optima New Capital بقربه من العديد من الأماكن الهامة والحيوية في قلب العاصمة الادارية، كما يسهل الوصول إليه من عدة أماكن وطرق رئيسية، ومن أشهر الأماكن القريبة من المول ما يلي:
- يتمتع مول اوبتيما مقام بإطلالة خلابة على النهر الأخضر.
- كما يقع المول بالقرب من الحديقة المركزية الشهيرة بالعاصمة الادارية والتي تعد الحديقة الأكبر عالميًا.
- يمكن الوصول إلى Mall Optima New Capital من محور بن زايد، ومحطة قطار المونوريل بكل سهولة.
- يقترب المول كثيرًا من مسجد مصر.
- يعتبر المشروع قريب جدًا من الحي الحكومي وحي المال والأعمال والحي الدبلوماسي مما يسهل إنهاء جميع المعاملات الحكومية.
- ويقترب كثيرًا من أشهر المولات في العاصمة وهي مو ذا سنترال 5 ومول جي ستون ومول بي إن.
- يبعد المول مسافة 4 دقائق فقط من فندق الماسة والبرج الأيقوني.
- يعد المول قريب للغاية من محطة المونوريل.
خدمات ومرافق مول اوبتيما بيزنس كومبلكس
اهتمت الشركة المطورة لمشروع Mall Optima Business Complex أن يكون أولى مشروعاتها في السوق العقاري المصري مشروع متكامل الأركان، حيث حرصت على توفير جميع الخدمات الأساسية والمرافق المتنوعة ووسائل الترفيه، حرصًا منها على تلبية احتياجات الزوار والمستثمرين، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
- يتميز مشروع مول اوبتيما مقام بأنه مجهز بأحدث الأنظمة الالكترونية للتحكم في المرافق المختلفة لتوفير أقصى سبل ووسائل الراحة للزوار والملاك.
- يتوفر داخل المول عدد من المصاعد البانورامية الإلكترونية الحديثة والسلالم الكهربائية المتحركة لتسهيل التنقل بين الأدوار.
- وفرت الشركة المطورة لمول اوبتيما بيزنس كومبلكس عدد من مكاتب الاستقبال لاستقبال أسئلة الزوار واستفساراتهم وشكواهم أيضًا ولتسهيل عملية التسوق على الزوار.
- يتوفر شبكات انترنت واي فاي عالية السرعة تساعد ملاك الوحدات على إنجاز كافة أعمالهم بسرعة وسهولة.
- يتوفر داخل المول عدد من الصرافات الآلية لعدد من البنوك الكبرى لتسهيل إنهاء المعاملات المالية داخل المول.
- يتضمن المول غرفة اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى ومكتملة الأجهزة والمعدات اللازمة لعقد جميع الاجتماعات في أي وقت.
- تم تجهيز مدخل المول ببوابات إلكترونية لتسهل الدخول والخروج من المول ولمنع التزاحم على البوابات والمخارج.
- المول مجهز بعدد من مواقف السيارات ذات قدرة استيعابية عالية لتجنب ازدحام السيارات أمام مداخل المول.
- المول مجهز بنظام أمني متكامل وأنظمة إطفاء الحرائق وجميع خدمات الأمن والحراسة والصيانة والنظافة على مدار 24 ساعة.
- بالإضافة إلى توافر مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية التي توفر أعلى جودة للمأكولات والمشروبات لجميع المتواجدين داخل المول.
مساحة وتصميم Mall Optima Business Complex New Capital
حرصت شركة مقام للتنمية العمرانية على الاستعانة بشريك محترف لتصميم مشروع مول اوبتيما بيزنس كومبلكس، وهو شركة DMA للاستشارات الهندسية والعقارية، والتي تولت مهمة تنفيذ التصميمات والإشراف على تنفيذ المشروع، وقد أبدعت شركة DMA في إخراج التصميمات بهذا الشكل الإبداعي الذي اتسم بالرقي والفخامة ولمسة من العصرية والحداثة، حيث سعت الشركة إلى تطبيق أحدث المعايير العالمية في مجال البناء والتشييد، وزاد من أناقة وروعة التصميمات المساحات الخضراء واللاندسكيب الخلابة التي أضفت مظهر بانورامي مميز لواجهة المول بالتداخل مع الواجهات الزجاجية التي زادت من جمال التصميم.
وقد استغلت الشركة مساحة المشروع التي تبلغ 2400 متر مربع على النحو الأمثل، حيث قامت ببناء مبنى ضخم مرتفع ليستوعب أكبر عدد ممكن من الوحدات، كما راعت توزيع الوحدات على الأدوار بالشكل المتوازن الذي يوفر المظهر الراقي والخصوصية للملاك والزوار كذلك، وقد جاء تصميم المول على النحو التالي:
- يتكون مول اوبتيما بيزنس العاصمة الإدارية من دور أرضي واثنا عشر دور علوي متطابقين.
- تم تخصيص الدور الأرضي والدور الأول العلوي للوحدات التجارية.
- بينما تم تخصيص الأدوار من الثاني حتى الثاني عشر للوحدات والمكاتب الإدارية.
أنواع ومساحة الوحدات في مشروع اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة
تنوعت الوحدات داخل Mall Optima Business على النحو التالي:
- وحدات تجارية: متوفرة بمساحات تبدأ من 38 متر مربع.
- وحدات إدارية: وهي تمثل النسبة الأكبر من المشروع وتبدأ مساحاتها من 37 متر مربع.
أسعار الوحدات في Mall Optima Business Complex New Capital
اهتمت الشركة المطورة لمول اوبتيما العاصمة الادارية على وضع أفضل خطة أسعار لبيع الوحدات في المنطقة، وتوفير أفضل مستوى من الخدمات مقابل أفضل سعر لجذب شريحة كبيرة من المستثمرين، وقد جاءت الأسعار كما يلي:
- تصل أسعار الوحدات التجارية إلى 6,080,000 جنيه مصري.
- تصل أسعار الوحدات الإدارية إلى 2,664,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مول اوبتيما بيزنس العاصمة الادارية
حرصًا من الشركة المطورة لمشروع مول اوبتيما مقام على تسهيل الحجز والامتلاك في المول لعملائها المميزين، فقد وفرت الشركة أنظمة سداد سهلة ومريحة وطويلة الأجل، وهي كما يلي:
- يتم دفع مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة الاجمالية وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات، مع ملاحظة أنه سيتم تسليم الوحدات في مدة لا تتجاوز 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
مزايا الاستثمار في مول اوبتيما بيزنس كومبلكس
بالرغم من أن مشروع Mall Optima Business Complex هو أول مشروعات شركة مقام للتنمية العمرانية، إلا أنها قد استطاعت جمع جميع مميزات الاستثمار العقاري في مشروع واحد، وهذا ينم على كفاءة واحترافية الشركة المطورة ويعد نقطة إيجابية للغاية في مستقبلها العقاري داخل مصر، ومن أهم مزايا الاستثمار في مول اوبتيما مقام ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي المميز الذي يتمتع به المول في أكثر المناطق رواجًا في العاصمة الادارية الجديدة.
- النظام الأمني المتكامل الذي صممته الشركة المنفذة لدعم الملاك والزوار والحفاظ على أرواحهم وممتلكاتهم.
- المرافق الخدمية المتكاملة التي يزخر بها المول.
- التصميمات العالمية الرائعة التي منحت المول مظهر عصري وراقي جذاب.
- تنوع المساحات والوحدات داخل المول مما يلبي جميع احتياجات العملاء المختلفة.
- الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المريحة طويلة الأجل التي تساعد على الربح السريع من المشروع.
عيوب مشروع Mall Optima New Capital
يعتبر بعض المستثمرين والعملاء أن موقع مشروع مول اوبتيما بيزنس العاصمة الادارية هو العيب الوحيد المتواجد في المشروع، حيث يعتقد البعض أن الوصول إلى العاصمة الادارية يحتاج إلى الكثير من الوقت والجهد، ولكن هذا لا يعتبر عيبًا أساسيًا في المشروع حيث توجد العديد من الطرق والمحاور التي قربت المسافة إلى العاصمة وسهلت من الوصول منها وإليها، وذلك في إطار اهتمام الدولة بتطوير شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط العاصمة بجميع الأماكن الرئيسية في القاهرة وبعض المحافظات الأخرى، بالإضافة إلى مشروع المونوريل والقطار الكهربائي الجديد الذي سيوفر الكثير من الوقت للوصول إلى العاصمة الادارية الجديدة.
نبذة عن الشركة المطورة لمشروع مول اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة
تعد شركة مقام للتنمية العمرانية واحدة من الشركات الحديثة التي بدأت في اقتحام السوق العقاري المصري، والتي حرصت على أن تكون انطلاقة قوية ومميزة تجذب عدد كبير من المستثمرين في إطار سعيها لبناء قاعدة كبيرة من العملاء، وهذا برعاية وتوجيه المهندس شريف سالم رئيس مجلس إدارة الشركة الذي يمتلك خبرة طويلة في السوق العقاري من خلال عمله السابق في عدد من شركات عقارية رائدة وكبيرة، وتحرص الشركة على وضع رؤية ورسالة واضحة تعتمد على تقديم أفضل جودة وخدمة للعملاء في مقابل خطط أسعار تنافسية مميزة وأنظمة سداد مريحة طويلة الأجل، لتشجيع العملاء على الاستثمار في مشاريع الشركة المستقبلية.
