طرحت شركة بروق للتطوير العقاري أخر مشروعاتها التجارية الاستثمارية وهو مشروع مول بلينج كابيتال سنتر العاصمة الادارية الجديدة الذي يمنح المستثمرين الفرصة الذهبية للاستثمار في السوق العقاري، حيث حرصت الشركة المطورة للمشروع على توفير جميع الخدمات والمرافق التي تجعله مشروع مكتمل الأركان بالإضافة إلى مساحته الهائلة وتنوع الوحدات التجارية والإدارية الذي يلبي جميع الاحتياجات، وتصميماته العصرية التي تتسق مع معايير البناء التشييد العالمية، كل تلك العوامل اجتمعت مع بعضها البعض لتصنع أهم صرح استثماري في العاصمة الادارية وهو Mall Bling Capital Center New Capital وسوف نعرف أكثر عن أسعار الوحدات وأنظمة السداد للمشروع عبر السطور التالية.
موقع مول بلينج كابيتال سنتر العاصمة الادارية
اهتمت شركة بروق للتطوير العقاري باختيار موقع متميز وحيوي لبناء مول بلينج كابيتال سنتر بروق وهو أول قطعة في حي التسوق والتنزه بالعاصمة الادارية الجديدة، وهي منطقة تقترب كثيرًا من أهم الأماكن الحيوية والمشهورة في العاصمة.
الأماكن القريبة من مشروع بلينج كابيتال العاصمة الادارية
يقع مول بلينج كابيتال سنتر العاصمة الادارية الجديدة على مقربة من العديد من الأماكن الهامة والحيوية داخل العاصمة الادارية، ويعد ذلك أحد عوامل الجذب للاستثمار في المشروع، ومن أهم هذه الأماكن:
- يتمتع مول بلينج كابيتال سنتر بإطلالة بديعة على النهر الأخضر الخلاب.
- يبعد المول مسافة دقيقتين عن القصر الرئاسي وفندق الماسة الشهير.
- يقع المول بالقرب من ميدان الداون تاون.
- يبعد المول مسافة دقيقة واحدة عن محور الأمل ومسافة دقائق قليلة عن محور بن زايد الشمالي.
- يمكن الوصول إلى مول بلينج كابيتال سنتر بروق في 3 دقائق فقط من محطة المونوريل الجديدة.
تصميم ومساحة مشروع Mall Bling Capital Center Brouq Developments
دائمًا ما تترك شركة بروق للتطوير العقاري بالتعاون مع الشريك الاستشاري الهندسي شركة DMA بصمة مميزة خاصة بها، وهذا ما وجده العملاء في مشروع بلينج كابيتال شركة بروق الذي تألق بين المولات الأخرى في المنطقة بتصميم إبداعي فريد يتماشى مع أحدث الخطوط الحديثة في عالم التصميمات المعمارية الهندسية، وقد تميز المول بمنطقتين غاية في التألق وهما منطقة Sky Food Court التي تطل على أهم المعالم المحيطة بالمول، ومنطقة البلازا التي يتم عقد جميع الفعاليات والاجتماعات المختلفة بداخلها، وما زاد المظهر الخارجي للمول أناقة وتفرد هو الواجهة الزجاجية الفريدة التي تمنح المول إطلالة متألقة في جميع الأوقات، ناهيك عن التصميمات الداخلية التي جاءت بسيطة وراقية ومميزة في نفس الوقت، حيث حققت التوازن الداخلي وقامت بتوفير خصوصية كاملة للوحدات كلاً على حدا في نفس الوقت.
أما بالنسبة لمساحة مشروع بلينج كابيتال العاصمة الادارية فهي مساحة شاسعة جدًا بلغت 4250 متر مربع، الأمر الذي ساعد على توفير أكبر عدد ممكن من الوحدات، حيث تم تشييد المول على النحو التالي:
- يتكون المول من ثمانية طوابق، ثلاثة طوابق للبدروم والدور الأرضي، يعلوهم 5 طوابق متكررة على نفس النمط.
مساحة الوحدات في مول بلينج كابيتال سنتر العاصمة الادارية
حرصت الشركة المطورة لمشروع مول بلينج كابيتال سنتر بروق على استغلال مساحة المشروع الكبيرة بالشكل الأمثل لتنفيذ أكبر عدد ممكن من الوحدات المتنوعة المساحة لتلبي جميع الاحتياجات، على النحو التالي:
- وحدات تجارية في الطابق الأرضي تبدأ من مساحة 34 متر مربع.
- وحدات تجارية في الطابق الأول بمساحة تبدأ من 42 متر مربع.
- وحدات تجارية في الطوابق الثاني والثالث بمساحات متنوعة تبدأ من 35 متر مربع.
- وحدات تجارية في الطوابق الرابع والخامس بمساحات تبدأ من 42 متر مربع وحتى 142 متر مربع.
خدمات ومرافق مول بلينج كابيتال سنتر العاصمة الادارية الجديدة
تنوعت الخدمات والمرافق داخل مشروع بلينج كابيتال العاصمة الادارية حيث اهتمت الشركة العقارية المطورة للمشروع بتجهيز المول على أعلى مستوى ممكن من الخدمات والتجهيزات والمرافق اللازمة لخدمة الملاك والزوار في المول وتوفير سبل الراحة والرفاهية للازمة لهم لتسهيل سير العمل من ناحية الملاك، ولكي يحظى الزوار بتجربة تسوق استثنائية ممتعة، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
- يعد مول بلينج كابيتال سنتر بروق من أوائل المشاريع التي استخدمت نظام إدارة الطاقة وتقنيات الطاقة المتجددة في العاصمة الادارية، والذي يساعد على تحقيق أقصى كفاءة للاستهلاك وتعزيز استخدام الطاقة وخفض تكاليف التشغيل للمشروع، وتعزيز الاستدامة البيئية.
- تم تزويد المول بنظام إضاءة آلي يعمل على توفير إضاءة مثالية تتناسب مع الإضاءة الخارجية نهارًا وليلاً، ويساعد أيضًا على توفير جو مريح للزوار.
- يستخدم Mall Bling Capital Center Brouq Developments نظام إدارة مياه متكامل يعمل على الحفاظ على الموارد المائية وضمان استخدام المياه بكفاءة ليساهم في استدامة المشروع.
- كما يستخدم المول نظام مراقبة الإشغال الذي يساعد على إدارة تدفق الزوار والتعامل المثالي مع أوقات الازدحام حتى يتم تقديم أفضل الخدمات لجميع الزوار في كافة الأوقات.
- المول مزود بمداخل وبوابات إلكترونية لتعمل على ضبط وتنظيم الدخول والخروج من وإلى المول.
- كما يتوفر داخل المول عدد من المصاعد البانورامية والسلالم المتحركة لتسهيل الصعود والهبوط والتنقل بين الأدوار بكل سهولة وراحة.
- توفر الشركة شبكة انترنت واي فاي قوية وسريعة لتساعد الملاك على إنجاز الأعمال والمهمات اليومية بسهولة وسرعة.
- المول مكيف بالكامل لتوفير درجة الحرارة المناسبة طوال اليوم.
- يضم مشروع بلينج كابيتال العاصمة الادارية قاعة سينما حديثة تقوم بعرض أحدث الأفلام العالمية والعربية حيث يستطيع الزوار قضاء وقت بعيدًا عن الزحام أو الاستمتاع بمشاهدة فيلم لطيف بعد عملية التسوق.
- كما يضم المول بين أرجائه منطقة ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل ومزودة بأحدث الألعاب للترفيه عن الأطفال.
- يتضمن المول أيضًا منطقة طعام “فوود كورت” تضم عدد من المطاعم والكافيهات المتنوعة التي تقدم أشهى وأجود المأكولات والمشروبات للزوار.
- المول مؤمن بالكامل بنظام أمان من أعلى درجة يعتمد على مراقبة المكان بالكاميرات الحديثة المنتشرة في كل مكان داخل وخارج المول، وطاقم أمنى مدرب على أعلى مستوى من الاحترافية والمهنية على مدار 24 ساعة.
- كما تم تزويد المول بنظام أمني دفاعي مجهز بمولدات كهربائية وأنظمة إطفاء ضد الحرائق تعمل تلقائيًا وقت الطوارئ.
- تتواجد مكاتب استقبال طوال اليوم تعمل على تنظيم الحركة داخل المول وإرشاد الزوار إلى الأماكن التي يرغبون في الوصول إليها، كما يمكن أن يقوم الملاك باستقبال ضيوفهم داخلها تجنبًا للتزاحم داخل الوحدات.
- تتوفر داخل المول عدد من ماكينات الصراف الآلي (ATM) لتسهيل سحب وإيداع الأموال وجميع المعاملات المالية دون الحاجة للخروج من المول.
- اهتمت الشركة بتزويد مشروع بلينج كابيتال شركة بروق بعدد من مواقف السيارات الذكية المؤمنة بأحدث أنظمة المراقبة التكنولوجية التي تساعد العملاء على صف سياراتهم بسهولة وأمان.
أسعار مشروع Mall Bling Capital Center Brouq Developments
تعد الأسعار هي عامل الجذب الأول لأي مشروع تجاري، فإذا ما كانت الأسعار متناسبة مع مستوى التصميمات والخدمات التي يوفرها المشروع كان الربح أمرًا مؤكدًا، وقد حرصت شركة بروق العقارية على تقديم خطة أسعار تنافسية للغاية لا يمكن منافستها من قِبل الآخرين لمشروع مول بلينج كابيتال شركة بروق، حيث يبلغ سعر المتر للطابق الأرضي من 387000 جنيه مصري وفي الطوابق العلوية من 216000 جنيه مصري، وعليه فإن أسعار الوحدات جاءت على النحو التالي:
- تصل أسعار وحدات الطابق الأرضي ذات مساحة 34 متر مربع إلى 14000000 جنيه مصري.
- بينما تصل أسعار الوحدات التجارية في الطابق الأول ذات مساحة 42 متر مربع إلى 12000000 جنيه مصري.
- وتصل أسعار الوحدات الادارية الموجودة في الطابق الثاني والتي تصل مساحتها إلى 35 متر مربع إلى 8,500,000 جنيه مصري.
- كما تصل أسعار وحدات الطابق الثالث التي تصل مساحتها إلى 35 متر مربع إلى 7,500,000 جنيه مصري.
- وتصل أسعار وحدات الطابق الرابع ذات مساحة 42 متر مربع إلى 10,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع بلينج كابيتال العاصمة الادارية
توفر شركة بروق للتطوير العقاري عدة أنظمة للدفع والسداد لشراء الوحدات التجارية في مول بلينج كابيتال سنتر بروق، وهي كما يلي:
- النظام الأول: يتم دفع 10% من القيمة الإجمالية للوحدة كمقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- النظام الثاني: يتم دفع 15% من القيمة الإجمالية للوحدة كمقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- النظام الثالث: يتم دفع 20% من القيمة الإجمالية للوحدة كمقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
- مع ملاحظة أنه يتم دفع مبلغ 100000 جنيه مصري قابلة للاسترداد لإثبات جدية الحجز.
مميزات الاستثمار في Mall Bling Capital Center New Capital
يعد مول بلينج كابيتال سنتر بروق أحد المشاريع الاستثمارية الاستثنائية في سوق العقارات المصرية في الآونة الأخيرة، حيث يضم المشروع عدد كبير جدًا من المميزات التي تحفز المستثمرين ورجال الأعمال على الحجز والشراء داخل المول، ومن أهم هذه المميزات:
- الموقع المتميز الذي اختارته الشركة باحترافية شديدة في أهم المناطق التجارية والاستثمارية في العاصمة الادارية ليكون عامل الجذب الأول للزوار.
- التصميمات المعمارية التي تتسم بالرقي والفخامة والعصرية والتي حازت على إعجاب العملاء ونالت استحسانهم نظرًا لتماشيها مع جميع الأذواق.
- تنوع مساحات الوحدات التجارية داخل مول بلينج كابيتال سنتر العاصمة الادارية لكي يتناسب مع جميع احتياجات العملاء والأنشطة التجارية المختلفة.
- يمتلك المول أول وأكبر شاشة إعلانات تم تركيبها على محور بن زايد وميدان الداون تاون لتكون أكبر وسيلة دعاية للمول من جميع الجهات.
- النظام الأمني المتكامل المحكم الذي يوفره المول للعملاء والزوار طوال 24 ساعة.
- يضم مشروع بلينج كابيتال العاصمة الادارية جميع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الملاك والزوار على حد سواء على مدار اليوم.
- وتعتبر خطط الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المريحة طويلة الأجل هي أفضل مميزات مول بلينج كابيتال سنتر العاصمة الادارية على الإطلاق.
عيوب مشروع مول بلينج كابيتال سنتر بروق
حرصت شركة بروق للتطوير العقاري على تقديم جميع الخدمات والمميزات التي يحتاجها العملاء في مشروع بلينج كابيتال العاصمة الإدارية، وكذلك حرصت على تلاشي حدوث أية أخطاء سابقة، ولكن يعتقد بعض العملاء أن الوصول إلى العاصمة الادارية قد يحتاج إلى وقت طويل، ولكن بفضل المشاريع القومية الجديدة التي تتبناها الدولة مثل القطار الكهربائي والمونوريل، أصبح التوجه من وإلى العاصمة الادارية أمرًا غاية في السهولة، مما يجعل العاصمة المكان المثالي للاستثمار.
نبذة عن شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments
تعد شركة بروق للتطوير العقاري من الشركات حديثة العهد في السوق العقاري المصري، حيث تأسست عام 2020م، ولكنها لا تعد من الشركات الحديثة قليلة الخبرة وذلك لأن شركة بروق للتطوير العقاري قد تكونت نتيجة الاتحاد والشراكة ما بين ثلاثة من أكبر الشركات العقارية في الوطن العربي وشمال إفريقيا وهم شركة NBS العقارية ومجموعة قطر هاي سبيد للتطوير العقاري، وشركة الفدا للمقاولات، وكانت نتيجة هذه الشراكة إنشاء مشاريع تجارية عملاقة باستثمارات تخطت حاجز الـ 8 مليار جنيه مصري، وذلك بعد أن استطاعت الشركة بإدارتها وطاقم العمل الجديد أن تفهم احتياجات العملاء والمستثمرين، وكذلك عمدت الشركة إلى دراسة طبيعة الأماكن الاستثمارية الجديدة التي يبحث العملاء عن الاستثمار فيها مثل العاصمة الادارية الجديدة وغيرها من المناطق الاستثمارية الحيوية داخل مصر وخارجها.
سابقة أعمال شركة بروق للتطوير العقاري
قامت شركة بروق للتطوير العقاري بتنفيذ عدد من المشروعات التجارية في العاصمة الادارية الجديدة، وهي:
- مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الادارية.
- مول سنتو بيزنس العاصمة الادارية الجديدة.
- مول تيرا سايد بيزنس بارك العاصمة الإدارية.
- تنفيذ عدد من المشروعات في بعض الدول العربية.
وأخيرًا مول بلينج كابيتال سنتر العاصمة الادارية الجديدة الذي يعد أحدث مشاريع شركة بروق للتطوير العقاري في العاصمة الادارية والذي يضم بين أركانه جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها العملاء، ليصبح فرصة استثمارية رائعة يجب استغلالها على النحو الأمثل لتحقيق أعلى أرباح.
