مول ديسكفري العاصمة الادارية الجديدة هو مشروع كبير ذو استخدامات متعددة تقدمه شركة مصر الحرة للاستثمار العقاري في موقع استراتيجي رائع، ويضم Mall Discovery New Capital وحدات إدارية وتجارية وطبية بتصميمات فخمة وتشطيبات عالية الجودة، مع توفير كل الخدمات التي تضمن الحصول على تجربة تسوق ممتعة وفرصة ذهبية للاستثمار في قلب المنطقة المركزية بالعاصمة الادارية الجديدة، تابع السطور معنا وتعرف أكثر على هذا المبنى الاستثنائي والفريد من نوعه.
موقع مول ديسكفري العاصمة الادارية الجديدة
اختارت شركة مصر الحرة للاستثمار العقاري موقعًا استراتيجيًا لمشروع ديسكفري مول العاصمة الادارية الجديدة وذلك في قلب منطقة الخدمات المركزية MU23 وذلك في القطعة رقم H3.
ويتميز الموقع بالرواج والحيوية لأن المشروع يطل مباشرة على مدخل الحي السكني الثالث R3 من ناحية، وعلى محور الأمل الرئيسي من الناحية الأخرى.
ويقدم المول خدماته لمنطقة تضم أكثر من 50 ألف وحدة وسيعيش فيها ما يزيد عن 350 ألف شخص في كل من الحي السكني الثاني والثالث.
الأماكن القريبة من ديسكفري مول العاصمة الادارية الجديدة
يتميز مول ديسكفري العاصمة الادارية الجديدة بأنه قريب من أماكن حيوية كثيرة، ومن أهمها ما يلي:
- موقع ديسكفري مصر الحرة العاصمة الادارية الجديدة استراتيجي قريب من طريق السويس.
- يقع على مقربة من طريق العين السُخنة.
- يبعد المول حوالي 150 متر فقط عن النهر الأخضر، كما يبعد لحظات عن الحديقة المركزية.
- يبعد المشروع حوالي 5 دقائق عن محطة قطار المونوريل.
- موقع يسهل الوصول إليه لاقترابه من محور بن زايد الشمالي، ووقوعه على محور الأمل –كما سبق القول-.
- بالقرب من Discovery Mall New Capital توجد الأبراج الصينية.
- موقعه مثالي باقترابه من المدينة الطبية.
- يبعد دقائق قليلة عن مدينة الثقافة والفنون.
- يتميز المشروع بأنه قريب من مدينة المعرفة.
- على مقربة من Mall Discovery New Capital توجد المدينة الرياضية.
- يقع بالقرب من الحي السكني الثاني R2 مما يزيد من رواج وحداته.
- موقعه قريب من ناطحات السحاب والبرج الأيقوني.
- يبعد دقائق عن حي المال والأعمال.
- يتميز بأنه قريب من الجامعة الكندية وكذلك الأوروبية.
- يقع بالقرب من مشروع ابيك مول وكذلك مول أفالون.
- موقعه قريب جداً من مدينة بدر، وكذلك مدينة المستقبل.
تصميم مول ديسكفري العاصمة الادارية الجديدة
يتميز المشروع بتصميماته العصرية حيث تعاونت شركة مصر الحرة للاستثمار العقاري مع مكاتب كبيرة للاستشارات الهندسية لتقديم أفخم تصميم ممكن.
حيث تم تصميمه على شكل حرف U وذلك حتى تتوفر لكل وحداته إطلالات مميزة وخلابة.
ويتميز ديسكفري مول العاصمة الادارية الجديدة بتصميماته الأوروبية وواجهاته المصنوعة من الزجاج العاكس مع تعريجات مشابهة للكريستالات التي تتلألأ عندما تنعكس عليها أشعة الشمس، مع توفير إضاءة ساحرة ليلاً للواجهة ليكون جذابًا للأنظار بتصميمه المبهر طوال اليوم.
أما تقسيم المول فهو يتألف من ثلاثة أدوار بيزمنت ثم دور أرضي يعلوه 8 أدوار متكررة، وقد تم إعطاء الأدوار الأرضي والأول والثاني للوحدات التجارية.
أما الوحدات الطبية فهي موجودة في الأدوار الثالث والرابع والخامس والسادس، مع تخصيص الدورين السابع والثامن للمكاتب الإدارية.
أما بالنسبة لتشطيبات الوحدات الطبية والإدارية فهي ألترا سوبر لوكس كاملة تشمل التكييفات، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة وطلاء مضاد للبكتريا للعيادات الطبية.
مساحة مشروع مول ديسكفري العاصمة الادارية الجديدة
تم اختيار قطعة أرض كبيرة لإقامة المشروع تصل مساحتها إلى 4415 متر مربع، تم تقسيمها بشكل ذكي بحيث تستحوذ المباني على 30% فقط منها وباقي المساحة مخصصة للخدمات والمساحات الخضراء.
مساحة الوحدات في مول ديسكفري العاصمة الادارية الجديدة
سبق القول أن المشروع يضم وحدات إدارية وتجارية وطبية بمساحات متنوعة، حيث تبدأ من 47 متر مربع، وذلك كما يلي:
- الوحدات التجارية والمحلات: تبدأ المساحات من 47 متر مربع وتصل إلى 212 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: تتراوح المساحات بين 47 متر مربع وتصل حتى 188 متر مربع.
- العيادات الطبية: تبدأ المساحات من 47 متر مربع وتصل حتى 188 متر مربع.
مميزات الشراء في مول ديسكفري العاصمة الادارية الجديدة
يتمتع المشروع بمزايا كثيرة جاذبة للمستثمرين والزوار، حيث أنه يقع في مكان مثالي وحيوي في العاصمة الادارية الجديدة.
كما يضم وحدات متنوعة الأغراض بمساحات كثيرة مناسبة لكل الأنشطة والرغبات، مع توفير كافة الخدمات والمرافق سواء الأساسية أو الترفيهية.
المرافق والخدمات في Discovery Mall New Capital
حرصت شركة مصر الحرة للاستثمار العقاري على أن يكون مول ديسكفري العاصمة الادارية الجديدة مشروعًا متكاملاً، لذا فقد وفرت بداخله كل المرافق وذلك كما يلي:
- مساحات خضراء وتشكيلات من الزهور والنباتات لتوفير إطلالة مميزة لكل وحدات المول.
- خدمة التكييف المركزي متاحة للمول كله، مما يوفر أجواء مريحة سواء للعمل أو التسوق.
- جراجات مخصصة للسيارات مصممة بنظام أمان ذكي.
- تم توفير مصاعد كهربائية متطورة تسهل التنقل بين أدوار المول، مع تخصيص بعضها للوحدات الطبية والمكاتب الإدارية.
- تتوفر سلالم كهربائية آمنة تجعل التسوق ممتع والتنقل بين الأدوار سهل وسريع.
- يتوفر غرف وقاعات مجهزة بأحدث المعدات لإقامة الندوات والمؤتمرات.
- يوجد في ديسكفري مول العاصمة الادارية الجديدة نافورة راقصة مُحاطة بالزهور والنباتات للاستمتاع بها والتقاط الصور المميزة معها أثناء التسوق.
- يتوفر نظام حديث للتعامل السريع مع الحرائق الطارئة.
- تتضمن خدمات المول جيم رياضي مجهز بأدوات رياضية وأجهزة حديثة.
- يوجد كافية تيك أواي يوفر المشروبات والمأكولات السريعة للزوار، مع منطقة مطاعم وكافيهات.
- منطقة خاصة بالأطفال تضم ألعابًا ترفيهية آمنة ومبهجة.
- يضم ديسكفري مصر الحرة العاصمة الادارية الجديدة مركزًا للعب البولينج يتكون من قاعتين.
- خدمات النظافة تعمل على مدار اليوم.
- تتوفر خدمات دورية للصيانة لكل الوحدات.
- مداخل إلكترونية تسهل الدخول والخروج من وإلى المول بأمان.
- خدمات الحراسة والأمن تعمل على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.
- توفير أحدث كاميرات المراقبة لالتقاط كل ما يحدث في المول على مدار الساعة.
- عيادات طبية في كل التخصصات.
- محلات ومتاجر توفر تجربة تسوق مميزة لأشهر الماركات العالمية والمحلية.
- هايبر ماركت يوفر كل السلع الاستهلاكية للزوار.
أسعار مول ديسكفري العاصمة الادارية الجديدة
تعمل شركة مصر الحرة للاستثمار العقاري على توفير أسعار تنافسية للعملاء عبر مشروعها ديسكفري مصر الحرة العاصمة الادارية الجديدة، وقد جاءت المؤشرات كما يلي:
| نوع الوحدة | سعر المتر بالجنيه المصري | سعر المتر بالدولار الأمريكي | سعر الوحدة السعر بالجنيه المصري | سعر الوحدة بالدولار الأمريكي |
| وحدات تجارية الطابق الأول | يبدأ من 87.000 | يبدأ من 1783 | يبدأ من 2.600.000 | يبدأ من 53.303 |
| وحدات تجارية الطابق الثاني | يبدأ من 50.000 | يبدأ من 1025 | يبدأ من 2.600.000 | يبدأ من 53.303 |
| وحدات طبية | يبدأ من 35.000 | يبدأ من 718 | يبدأ من 1.800.000 | يبدأ من 36.902 |
| الوحدات الإدارية | يبدأ من 32.500 | يبدأ من 666 | يبدأ من 1.700.000 | يبدأ من 34.852 |
أنظمة الدفع والسداد في مول ديسكفري العاصمة الادارية الجديدة
وفرت الشركة المالكة لمشروع Discovery Mall New Capital أنظمة مرنة وميسرة للدفع والسداد مما يوفر للعملاء طرقًا مناسبة لهم، حيث يتم تسديد 5% من سعر الوحدة، وتسديد الباقي على أقساط متساوية حتى 10 سنوات.
مع العلم أن متوسط العائد السنوي على إجمالي الاستثمار للوحدة أكثر من 40%.
عيوب مول ديسكفري العاصمة الادارية الجديدة
على الرغم من المزايا الكثيرة التي تتوفر في ديسكفري مول العاصمة الادارية الجديدة إلا أن البعض يرى تعدد أنواع الوحدات بداخله عيبًا فيه، وقد يسبب الضوضاء خاصة للوحدات الإدارية والطبية.
لكن يمكن القول أن تصميم المشروع مثالي بحيث يحافظ على خصوصية كل نوع من هذه الوحدات ويضمن لها الاستقرار والهدوء، مع الفصل بينها وتخصيص مصاعد للوحدات الطبية والإدارية.
مما يجعله مشروعًا متكاملاً خاليًا من العيوب، بسبب حُسن إدارة الشركة المالكة له وحرصها على تقديم تصميم استثنائي فاخر.
نبذة عن شركة مصر الحرة للاستثمار العقاري
شركة مصر الحرة للاستثمار العقاري Misr Alhurra Developments هي الشركة المالكة لمشروع مول ديسكفري العاصمة الادارية الجديدة.
إنها شركة مساهمة مصرية ورائدة في سوق العقارات، تأسست عام 2007 على يد نخبة من كبار المهندسين ورجال الأعمال على رأسهم رئيس مجلس الإدارة الأستاذ محمود صديق.
تحرص الشركة على تقديم مشروعات كبيرة فاخرة في أماكن حيوية مرموقة بتصميمات مبهرة، مما جعلها تحصد الكثير من الجوائز من ضمنها جائزة أفضل شركة تطوير عقاري في مصر، والتي حصلت عليها في عام 2023.
مع العلم أن مصر الحرة لديها أعمال كثيرة مميزة وخبرة لسنوات طويلة، فقد طورت ما يزيد عن مليون متر مربع من الأراضي، وسلمت حوالي 20 مشروع في القاهرة وأسيوط والعاصمة الادارية الجديدة وغيرها.
مشروعات شركة مصر الحرة للاستثمار العقاري
- مجموعة من المشروعات والعمائر السكنية في أسيوط.
- مركز تجاري ضخم في أسيوط على مساحة 37 ألف متر مربع.
من هنا نتوصل إلى أن مول ديسكفري العاصمة الادارية الجديدة هو مشروع كبير تقدمه شركة مصر الحرة في موقع استراتيجي مع توفير كل الخدمات الهامة له علاوة على تصميماته الفريدة، مما يجعل Mall Discovery New Capital نقطة جذب لكل من يريد العمل أو الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة.
