تقدم شركة جولدن تاون للتطوير العقاري مشروع جديد ينضم لقائمة مشروعاتها المتميزة الناجحة وهو مول دينيرو تاور العاصمة الادارية الجديدة الذي يضم العديد من المميزات وعوامل الجذب الاستثمارية التي تتنوع ما بين الموقع الاستراتيجي وأسعاره التنافسية الحصرية وتصميماته الساحرة العصرية واعتماده الكامل على تقنية نظام ICT التكنولوجي في الإدارة والتشغيل، تلك العوامل التي تزيد من القيمة السعرية للمشروع وتجعله الخيار الأول للمستثمرين ورجال الأعمال الراغبين في الاستثمار في مشروع Mall Dinero Tower New Capital الأفضل على الإطلاق.
موقع مول دينيرو تاور العاصمة الادارية الجديدة
يقع مول دينيرو تاور جولدن تاون العقارية في موقع حيوي وذو مكانة فريدة في العاصمة الادارية الجديدة، حيث اهتمت الشركة المطورة باختيار الموقع على أسس وعوامل الجذب الاستثماري لتضمن نجاح المشروع خاصتها، فوقع الاختيار على منطقة تعد مركز التقاء جميع الأماكن الحيوية والمعالم البارزة في قلب العاصمة وهي القطعة MU6-1 بحي الداون تاون الشهير والذي يضم عدد كبير من المشاريع الاقتصادية الكبيرة والمؤسسات الحكومية الهامة مما يضمن رواجًا دائمًا طوال اليوم للمول.
الأماكن القريبة من Mall Dinero Tower New Capital
يعد موقع مول دينيرو تاور العاصمة الادارية الجديدة موقع حيوي واستراتيجي مميز فهو يطل بواجهته على شارعين رئيسيين في الداون تاون بعرض 90 متر و65 متر، وهو يعد ملتقى العديد من المعالم البارزة في قلب العاصمة، على النحو التالي:
- يتمتع دينيرو تاور مول نيو كابيتال بإطلالة خلابة على النهر الأخضر والحديقة المركزية رائعة الجمال.
- يقع المول بالقرب من البرج الأيقوني وفندق الماسة الشهير.
- يقع Mall Dinero Tower New Capital على مسافة قريبة من محور بن زايد الذي يسهل الوصول إلى المول من عدة طرق.
- يقع مول دينيرو تاور العاصمة الإدارية في مقابل مركز خدمي متكامل يضم مدرسة منارة هيلوبلس ونقطة شرطة ومجمع المحاكم ومستشفى د. عبد القادر، مما يمنحه أهمية وقيمة مكانية كبيرة.
- يقترب المول من العديد من الأحياء الهامة في العاصمة الإدارية الجديدة مثل حي المال والأعمال وحي التنزه ومنطقة التسوق أيضًا.
- يقع المول على مسافة بسيطة من مجموعة شركات التأمين.
- يقترب مول دينيرو تاور جولدن تاون العقارية من محطة المونوريل مما يضمن الوصول السريع إلى المول.
- يجاور المول عدد من المشروعات السكنية الراقية مثل كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة وكمبوند كتالان.
- كما يقع بجوار بعض المولات التجارية الشهيرة مثل مول ستربيل ووك، ومول فيرتي بيزنس تاور.
تصميم مول دينيرو تاور جولدن تاون العقارية
اهتمت الشركة المطورة لمشروع مول دينيرو تاور العاصمة الادارية الجديدة بالتصميمات بشكل كبير، حيث يعد التصميم المميز أحد عوامل الجذب الرئيسية لأي مشروع، ومن هذا المنطلق استعانت شركة جولدن تاون بواحد من أكبر وأشهر مكاتب التصميم المعماري والإستشارات الهندسية وهي شركة FRS الغنية عن التعريف.
فهي صاحبة بصمة مميزة في معظم مشاريع العاصمة الادارية، اهتمت الشركة المصممة بوضع تصميم عصري ساحر مميز بواجهات زجاجية براقة، وعززت جانب الطبيعة الساحرة بتنفيذ مسلحة كبيرة من المسطحات الخضراء الطبيعية والبحيرات الصناعية البديعة حول مبنى ومرافق المول.
بالإضافة إلى تصميم منطقة البلازا الخارجية المفتوحة لتناول الطعام والجلوس وسط المناظر الطبيعية الخلابة، مع الحرص على منح جميع الوحدات إطلالات بانورامية على المسطحات الخضراء وعلى جميع معالم العاصمة الادارية التي يطل عليها دينيرو تاور مول نيو كابيتال.
مساحة مشروع مول Mall Dinero Tower Golden Town Developments
خصصت شركة Golden Town Developments مساحة ضخمة لتنفيذ مشروع Mall Dinero Tower New Capital والتي بلغت 5017 متر مربع، وقد خصص المصمم العقاري للمشروع مساحات كبيرة ممتدة للاند سكيب والمناظر الطبيعية، وتصميم العديد من الأماكن المفتوحة وسط المساحات الخضراء لإضافة جو من الاسترخاء والهدوء للموظفين والعاملين داخل المول مما يعزز نسب الإنتاجية والرواج للمول.
يتكون مول دينيرو تاور جولدن تاون العقارية من طابق أرضي + 14 طابق أخرين، ويضم وحدات إدارية، وتجارية، وشقق فندقية متنوعة المساحات، مقسمة على النحو التالي:
- من الطابق الأرضي وحتى الطابق الثالث مخصص للوحدات التجارية فقط.
- وأما الطوابق الرابع وحتى الطابق الرابع عشر تتضمن الوحدات الإدارية والفندقية بمساحات متعددة تختلف من طابق لآخر.
أنواع ومساحة الوحدات في مشروع مول دينيرو تاور العاصمة الادارية الجديدة
اهتم المطور العقاري لمشروع دينيرو تاور مول نيو كابيتال بالتنوع في أنواع ومساحات الوحدات، حتى يجد جميع المستثمرين ورواد الأعمال ما يناسبهم من وحدات المول، وقد تنوعت الوحدات على النحو التالي:
- وحدات إدارية: تتوفر كاملة التشطيب ومكيفة بالكامل بمساحات تبدأ من 40 متر مربع.
- وحدات تجارية: تتواجد تلك الوحدات في الطوابق من الأول حتى الرابع بمساحات متنوعة تبدأ من 35 متر مربع.
- وحدات فندقية: تتوفر بمستوى تشطيب 5 نجوم وأكثر مكيفة بالكامل تبدأ مساحتها من 45 متر مربع وتزيد حسب الحاجة.
الخدمات والمرافق في مشروع Mall Dinero Tower Golden Town Developments
حرصت الشركة المطورة على أن يكون مول دينيرو تاور العاصمة الادارية الجديدة مشروعًا استثماريًا متكامل فقد أسندت الشركة مهمة تشغيل وإدارة المول إلى شركة MRB المتخصصة في إدارة وتشغيل كبرى المشروعات، والتي زودت المول بالخدمات والمرافق التالية:
- يعتمد دينيرو تاور مول نيو كابيتال في إدارته على أحدث أنظمة التكنولوجيا الحديثة بنظام سمارت.
- يعمل مول دينيرو تاور جولدن تاون العقارية بتكنولوجيا الطاقة الشمسية التي تعمل بنظام ICT باستخدام أحدث تكنولوجيا الجيل الخامس.
- المول مزود بنظام تبريد A/C بنظام VRV SYSTEM الذي يساعد على توفير الطاقة بكفاءة أعلى.
- زودت الشركة مول دينيرو تاور العاصمة الادارية الجديدة بنظام ذكي للإضاءة والتهوية والتعقيم GARBAGE CHUTE منفصل لكل طابق.
- اعتمدت الشركة المصممة على تزويد الواجهات الخارجية للمول بزجاج CURTAI WALL المضاد للحرارة والأتربة والحرائق وكذلك عازل للصوت.
- مدخل Mall Dinero Tower New Capital مزود ببوابات ذكية تساعد على تنظيم الدخول والخروج من وإلى المول.
- خصصت الشركة منطقة جراج للسيارات لمنع التكدس أمام مداخل المول.
- يوفر Mall Dinero Tower Golden Town Developments عدد ستة مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لتسهيل التنقل بين طوابق المول.
- يوجد داخل المول قاعة للاجتماعات مجهزة على أعلى مستوى وفقًا لمقاييس التكنولوجيا الحديثة.
- يوجد داخل مول دينيرو تاور جولدن تاون العقارية منطقة فود كورت تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات من أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية.
- نفذت الشركة المصممة Mall Dinero Tower New Capital منطقة بلازا داخلية وبلازا خارجية SKY LOUNGE وسط المناظر الطبيعية واللاند سكيب والمساحات الخضراء.
- يعتمد المول على نظام أمني متكامل يوفر عناصر مدربة ذوي مهارة وكفاءة.
- يوفر دينيرو تاور مول نيو كابيتال نظام إنذار آلي لمكافحة الحرائق يعمل حلال ثوان معدودة من بدء الحريق.
- المول مزود بأجهزة مراقبة وكاميرات حديثة موزعة في جميع الوحدات وجميع أركان المول.
مميزات الاستثمار في مشروع دينيرو تاور مول نيو كابيتال
يتضمن مشروع مول دينيرو تاور العاصمة الادارية الجديدة مجموعة من المميزات التي تعزز من قيمة المشروع الاستثمارية والاقتصادية، وهي:
- يعتمد Mall Dinero Tower New Capital على التكنولوجيا الحديثة وأحدث أنظمة الذكاء الاصطناعي في تشغيل مرافق المول سواء الإضاءة والتهوية والتعقيم والتخلص من النفايات وغيرها العديد من البرامج الذكية المطورة.
- يوفر دينيرو تاور مول نيو كابيتال مساحات خضراء ممتدة تحيط بالوحدات ومنطقة البلازا في تناغم جذاب يساعد على الهدوء والاسترخاء وراحة الأعصاب لمتابعة مهام العمل اليومية بتجدد ونشاط.
- يضم مول دينيرو تاور جولدن تاون العقارية وحدات متنوعة من حيث الاستخدام والمساحات حيث يتوفر وحدات تجارية وإدارية وفندقية تبدأ من 35 متر مربع وتختلف وفقًا لحاجة العميل.
- يوفر مول دينيرو تاور العاصمة الإدارية عروض أسعار وأنظمة سداد حصرية وتنافسية للغاية مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المكان، وكذلك مقابل هذا الكم الضخم من الخدمات الأساسية ووسائل الرفاهية التي يذخر بها المول.
أسعار مول دينيرو تاور العاصمة الادارية الجديدة
وضعت الشركة المطورة لمشروع Mall Dinero Tower New Capital خطط أسعار تنافسية خارج المقارنة مع أي مشروع آخر سواء من حيث المزايا المتعددة للمول أو من حيث القيمة الاستثمارية للمول، ويبدأ السعر الإجمالي للوحدات من 3,833,318 جنيه مصري، وقد جاءت الأسعار على النحو التالي:
- يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 150,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر في الوحدات الفندقية من 98,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر للمكاتب الإدارية من 83,333 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد لمشروع Mall Dinero Tower New Capital
حرصًا من الشركة المطورة على كسب قاعدة عملاء كبيرة وممتدة، ولحث المستثمرين ورجال الأعمال على الحجز والشراء في مول دينيرو تاور العاصمة الادارية الجديدة، قامت الشركة بتقديم العديد من أنظمة الدفع والسداد للوحدات داخل المول، وهي كما يلي:
- نظام الدفع الأول: يتم دفع مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة الإجمالية ثم تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- نظام الدفع الثاني: يتم دفع 15% من قيمة الوحدة الإجمالية مقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- نظام الدفع الثالث: يتم دفع 20% من قيمة الوحدة الإجمالية مقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- نظام الدفع الرابع: يتم دفع مقدم تعاقد 25% من قيمة الوحدة الإجمالية ثم تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
- نظام الدفع الخامس: يتم دفع 30% من قيمة الوحدة الإجمالية مقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
معلومات عن المطور العقاري لمشروع مول دينيرو تاور العاصمة الادارية الجديدة
تعد شركة جولدن تاون للتطوير العقاري Golden Town Developments هي المطور العقاري والمالكة لمشروع Mall Dinero Tower New Capital، والتي بدأت أعمالها في السوق العقاري المصري منذ أكثر من 20 عامًا، استطاعت خلالها إنجاز العديد من المشروعات العقارية الناجحة والمتميزة والتي حملت البصمة المميزة للشركة.
وتنوعت مشاريع جولدن تاون العقارية ما بين المشروعات السكنية والاستثمارية والفندقية في القاهرة وعدد من المدن الجديدة والمحافظات المصرية مثل العين السخنة والساحل الشمالي ومدينة برج العرب والقاهرة الجديدة، كما تعاونت مع عدد من المؤسسات الرسمية في الدولة لإنشاء وتنفيذ عدد من المشروعات القومية مثل الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
سابقة أعمال شركة Golden Town Development
- مول كاسكادا العاصمة الادارية الجديدة.
- مول ذا فورت تاور العاصمة الادارية الجديدة.
- منتجع ريتال فيو الساحل الشمالي.
- تنفيذ جزئي لعمليات التشطيب في فندق شيراتون الزمالك.
- تصميم ديكورات فندق النيل ريتز كارلتون.
- مشروع إنشاء وتنفيذ 20 عمارة في مدينة العلمين الجديدة.
ومؤخرًا مشروع مول دينيرو تاور العاصمة الادارية الجديدة ثالث مشروعات شركة جولدن تاون للتطوير العقاري، الذي يتميز باعتماده على أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي في التشغيل وإدارة المرافق، كما أنه يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات ذات الأغراض المتعددة وبأسعار تنافسية خارج المقارنة.
