مول ريكسوز العاصمة الادارية الجديدة هو مشروع كبير تقدمه شركة فورسيزون العقارية، وذلك في قلب منطقة الداون تاون بالقرب من معالم العاصمة الهامة.
هذا وقد يضم Rixos Mall New Capital وحدات تجارية وإدارية وشقق فندقية فاخرة بتصميمات عصرية وأسعار لا مثيل لها، فهيا انتهز الفرصة الآن واحصل على وحدتك، واستمتع بالكثير من المرافق الترفيهية التي تجعل استثمارك ناجحًا.
موقع مول ريكسوز العاصمة الادارية الجديدة
اختارت شركة فورسيزون العقارية موقعًا استراتيجيًا لمشروع ريكسوز مول العاصمة الادارية الجديدة في منطقة الداون تاون -كما سبق وأشرنا-، وهي منطقة حيوية تتسم بالحركة والنشاط، كما يتميز موقعه بأنه يطل مباشرةً على المنطقة السياحية الفندقية.
الأماكن القريبة من مول ريكسوز العاصمة الادارية الجديدة
يتميز المشروع بأنه قريب من الأماكن الهامة التالية:-
- يطل المول على شارعين رئيسيين بعرض 94 و120 مترًا.
- يطل مول ريكسوس العاصمة الادارية الجديدة على سوق الذهب.
- يبعد دقائق عن شركات البترول.
- مسافة قريبة تفصله عن شركات الكمبيوتر.
- المسافة بينه وبين مطار العاصمة الادارية الجديدة حوالي 30 دقيقة.
- يقع بالقرب من كاتدرائية السيد المسيح.
- يتمتع باقترابه من مسجد مصر.
- موقع ريكسوز مول العاصمة الادارية الجديدة قريب جدًا من شركات التأمين.
- يبعد المشروع دقائق عن حي المال والأعمال.
- موقعه بالقرب من الحديقة الرئاسية والحي الحكومي ومباني الوزارات.
- يبعد دقائق قليلة عن فندق الماسة.
- يقع المشروع بالقرب من ساحة الشعب وبرج زوديك.
- يتميز بأنه قريب من محطة قطار المونوريل.
- يبعد دقائق قليلة عن دار الأوبرا.
تصميم مول ريكسوس العاصمة الادارية الجديدة
يتمتع المول بالتصميمات الحديثة، ويتألف من طابق أرضي ومن ثَم عشرة طوابق متتالية، فهو يضم بداخله وحدات تجارية، إدارية، فندقية، وعيادات طبية.
هذا وقد تم تقسيم الأدوار بين الأنشطة المتباينة، حيث تم تخصيص الدور الأرضي للصيدلية والمطاعم والمقاهي، والدور الأول للفود كورت.
بالإضافة إلى وجود هايبر ماركت كبير في الدور الثاني، ومنطقة ألعاب للأطفال في الدور الثالث، أما المحلات التجارية فهي متواجدة بالدورين الرابع والخامس، وتأتي العيادات الطبية في الدور السادس.
أما عن المكاتب الإدارية فهي تقع في الأدوار السابع والثامن والتاسع، وآخر دور في المول مخصص للوحدات السكنية الفندقية الفاخرة.
وبالنسبة للتشطيبات فهي سوبر لوكس كاملة؛ شاملة التكييفات بالنسبة للوحدات الإدارية والطبية، أما باقي الوحدات فهي تُسلَم بنظام Core & Shell؛ ليقوم العميل بتشطيبها وفقًا لرغبته.
مساحة مول ريكسوز العاصمة الادارية الجديدة
يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل لحوالي 3000 متر مربع، تم تقسيمها بشكل احترافي بإعطاء الإنشاءات 30% فقط منها، أما الـ 70% المتبقية فهي مخصصة للمساحات الخضراء وباقي الخدمات الترفيهية؛ لتستمتع الوحدات بإطلالات خلابة.
مساحة الوحدات في ريكسوز مول العاصمة الادارية
أما بالنسبة لمساحات الوحدات فقد جاءت كما يلي:-
- الوحدات الإدارية والعيادات الطبية: تبدأ المساحات من 30 مترًا مربعًا.
- الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 24 مترًا مربعًا.
مميزات الشراء في مول ريكسوز العاصمة الادارية الجديدة
إذا قررت شراء وحدتك في مول ريكسوس العاصمة الادارية الجديدة فسوف تستمتع بمميزات لا يمكن حصرها، من ضمنها ما يلي:-
- موقع استراتيجي في منطقة حيوية في العاصمة الادارية الجديدة.
- مول متكامل يضم وحدات إدارية، تجارية، طبية، وفندقية.
- تنوع كبير في المساحات المتاحة لإرضاء العملاء.
- تكامل في الخدمات والمرافق سواء الأساسية أو الترفيهية.
- تصميمات عصرية أنيقة وتشطيبات فاخرة.
- أسعار تنافسية، مع طرح أنظمة متنوعة للسداد والعائد السنوي.
- يُسهل الوصول إليه؛ لأنه قريب جدًا من جميع معالم العاصمة الإدارية الحيوية.
المرافق والخدمات في Rixos Mall New Capital
مول ريكسوز العاصمة الادارية الجديدة من السهل الاستثمار فيه نظرًا لمميزاته الكثيرة، ومن أهم مرافقه الترفيهية ما يلي:-
- مساحات خضراء ولاند سكيب وتشكيلات مائية لتوفير إطلالة رائعة لكل الوحدات.
- يوفر منطقة كبيرة لألعاب الأطفال الترفيهية تستحوذ على طابق كامل من طوابق المشروع العشر.
- يضم المشروع هايبر ماركت كبير يوفر جميع السلع الاستهلاكية.
- الصيدلية تعمل على توفير جميع الأدوية والمستلزمات الطبية طوال اليوم.
- جراج يستقبل عددًا كبيرًا من السيارات، لتلاشي أي فوضى أو زحام.
- منطقة فود كورت يوجد بها باقة من أشهر المطاعم والكافيهات.
- خدمة الإنترنت المجاني السريع.
- يتم استخدام الطاقة الشمسية النظيفة في الإضاءة للمول ووحداته.
- تتوفر أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق آليًا.
- أحدث أجهزة الإنذار، مع توفير مولدات للكهرباء للعمل تلقائيًا في أوقات الطوارئ.
- يوفر ريكسوز مول العاصمة الادارية الجديدة تكييفات مركزية متاحة لكل وحدات المشروع.
- تم توفير شاشات حديثة لعرض الإعلانات في جميع أدوار المول.
- تم الاستعانة بأحدث الكاميرات للمراقبة في كل الأدوار.
- أفراد الأمن والحراسة على أعلى مستوى من التدريب.
- نظام أمنى متكامل وبوابات إلكترونية.
أسعار مول ريكسوز العاصمة الادارية الجديدة
تعتبر أسعار الوحدات في المشروع تنافسية ومناسبة للكثير من العملاء، وذلك مقارنةً بالمميزات العديدة التي تتوفر فيه، حيث تبدأ أسعار الوحدات في المجمل من 2.731.000 جنيهًا مصريًا، وقد تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وذلك كما يلي:-
- يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 70,500 جنيه مصري.
- سعر المتر للوحدات التجارية من 117,000 جنيه مصري.
ومن الجدير بالذكر ها هنا أيضًا، أن هناك خصومات قد تصل إلى 15% على سعر المتر.
أنظمة الدفع والسداد في مول ريكسوز العاصمة الادارية الجديدة
تقدم شركة فورسيزون أنظمة سداد مميزة لراحة العملاء، وذلك كما يلي:-
- نظام الدفع الأول: يتم دفع مقدم 5% من سعر الوحدة، ومن ثَم 5% أخرى بعد عام من التعاقد، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنين بدفعات متساوية.
- نظام الدفع الثاني: يتم دفع 10% مقدم من سعر الوحدة، ومن ثَم 5% أخرى بعد عام من التعاقد، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنين على دفعات متساوية.
- النظام الثالث للدفع: يتم دفع 15% مقدم من سعر الوحدة، و5% أخرى بعد عام، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط لمدة 8 سنين بدفعات متساوية.
نظام العائد السنوي في مول ريكسوز العاصمة الادارية الجديدة
كما يتم توفير أنظمة مميزة للعائد السنوي، وذلك كما يلي:-
| النظام | المقدم | العائد السنوي |
| نظام العائد الأول | 30% | 10% |
| نظام العائد الثاني | 35% | 12% |
| نظام العائد الثالث | 40% | 14% |
| نظام العائد الرابع | 50% | 16% |
مع العلم أن العميل يسدد أول قسط شهري بعد 6 شهور فقط من التعاقد، ويكون العائد السنوي لمدة سنتين ويتم تقسيط المبلغ على أقساط متساوية لمدة 6 سنين.
عيوب مول ريكسوز العاصمة الادارية الجديدة
يصعب إيجاد عيوب لهذا المشروع الفخم، حيث حرصت شركة فورسيزون على تقديم كل تفاصيله بعناية شديدة، وعلى الرغم من ذلك قد يرى البعض أن ابتعاده عن القاهرة يعتبر عيبًا.
ومن ناحية أخرى، يؤكد آخرون على أن وجوده في العاصمة الادارية الجديدة يعد من أهم مميزاته، حيث إنه يوجد في قلب الداون تاون في موقع حيوي.
كما يسهل الوصول إليه من الرحاب والقاهرة الجديدة، ويربطه بالقاهرة شبكة مواصلات تجعل الوصول إليه يسيرًا للغاية، مع اقترابه من محطة قطار المونوريل كما سبق ووضحنا-.
نبذة عن شركة فورسيزون للتطوير العقاري
يعتبر مشروع مول ريكسوز العاصمة الادارية الجديدة واحدًا من أبرز مشروعات شركة فور سيزون جروب Four Season Group Development، وهي شركة ناجحة معروفة بريادتها في سوق العقارات المصري.
تضم الشركة مجموعة من المهندسين على أعلى مستوى من الخبرة، حيث يترأس مجلس إدارتها مؤسسها الأستاذ/ مايكل الأسيوطي، والسيد مصطفى عفيفي الاستشاري الهندسي لشركة أركريت، تلك التي تتعاون الشركة معها في مشروعاتها.
بالإضافة إلى المهندس/ أسامة نبيل والأستاذ/ هاني منير، الذي يمتلك مجموعة من المشروعات السياحية في شرم الشيخ، والمهندس/ رامي نعيم.
مشروعات شركة فورسيزون
من أبرز مشروعات شركة فورسيزون الكثيرة والناجحة ما يلي:-
- مول بالما العاصمة الادارية الجديدة.
- بلو مول العاصمة الادارية الجديدة.
- ايفيرا مول العاصمة الادارية الجديدة.
- سيفينتي مول العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة.
- تنفيذ مجموعة من المباني السكنية والفيلات في العبور، الشروق، السادس من أكتوبر، القاهرة الجديدة وحدائق الأهرام، وحدائق أكتوبر.
مما سبق يمكننا القول أن مول ريكسوز العاصمة الادارية الجديدة يعد واحدًا من المشروعات المميزة في منطقة الداون تاون، حيث إنه يضم وحدات إدارية وتجارية وطبية وفندقية فاخرة، مع تنوع كبير في المساحات والأسعار؛ لإرضاء كل الرغبات.
