مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة Mall ZIA Business Complex

مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة يعتبر من أهم المشروعات الاستثمارية المقدمة من شركة مارجينز في بقعة واعدة في الداون تاون، مع إطلالة ساحرة على النهر الأخضر.

هذا وقد جاءت وحدات Mall ZIA Business Complex متنوعة ما بين تجارية، إدارية وطبية بما يلبي احتياجات الكثير من العملاء، إلى جانب الاهتمام بإدخال العديد من الخدمات الترفيهية الممتعة إليه.

موقع  مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة 

يتواجد Mall ZIA Business Complex في الداون تاون بقلب العاصمة الادارية الجديدة، فهو يقترب من الكيانات الحكومية؛ الأمر الذي يجعله واجهة استثمارية مميزة.

الأماكن القريبة من زيا بيزنس كومبلكس مول العاصمة الادارية الجديدة 

يقع مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة على مقربة من العديد من المعالم الهامة هناك، نذكر منها ما يلي:-

• يقع زيا بيزنس كومبلكس مول العاصمة الادارية الجديدة على بُعد 8 دقائق فقط من مطار العاصمة الادارية الجديدة.
• المسافة بين المول والحي الحكومي لا تزيد عن 2 دقيقة.
• يتمتع المول بـ فيو ساحر على النهر الأخضر، ويعد من أهم المعالم الواقعة على بُعد دقيقة واحدة فقط منه.
• يبتعد المول عن حي الأعمال المركزي بمسافة تستغرق دقيقتين فقط.
• المول قريب جدًا من برج 31 نورث تاور وفير كابيتال مول.
• يوجد بجوار زيا بيزنس كومبلكس مول العاصمة الادارية الجديدة محطة المونوريل والعديد من الطرق والمحاور الرئيسية، وساعد ذلك في اختصار المسافات إلى حد كبير.
• يمكنك الوصول من المول إلى فندق الماسة ومستشفى العاصمة المركزية في غضون بضع دقائق.

تصميم مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية

عند النظر إلى زيا بيزنس كومبلكس مول العاصمة الادارية الجديدة، قد يبدو لك من الوهلة الأولى أنك أمام تحفة معمارية من الداخل والخارج.

ولكن ليس التصميم فحسب هو ما يميز المول، بل حصوله على أفضل الشهادات المعتمدة من IWBI، ألا وهي شهادة Well Building.

فنجده يتكون من دورين بيزمنت وطابق أرضي و10 أدوار علوية متكررة، حيث إنه قد تم العمل على تخصيص طوابق بيزمنت للجراجات والمخازن.

وبالنسبة لـ الدور الأرضي والطابق الأول فلقد تم تخصيصهما بالكامل للوحدات التجارية، والطابقين الثاني والثالث كانا من نصيب الوحدات والعيادات الطبية. 

وفيما يخص الطوابق العلوية من الرابع وحتى التاسع، فلقد تم تخصيصها لإنشاء عددًا من المكاتب الإدارية، أما الدور العاشر والرووف فقد تم العمل على توفير مجموعة مميزة من الخدمات بهما.

مساحة زيا بيزنس كومبلكس مول العاصمة الادارية الجديدة

يمتد ZIA Business Complex Mall على مساحة واسعة بلغت 4000 متر مربع، هذا وقد حرصت شركة مارجينز العقارية على استغلال كل شبر بهذه المساحة؛ ومن أجل ذلك تم العمل على تقسيمها ما بين اللاند سكيب والمساحات الخضراء، بحيث تشغل الحيز الأكبر من أرض المشروع، بينما الإنشاءات يكون لها النصيب الأصغر.

مساحة الوحدات في مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة

حرصت شركة Margins Developments على توفير فرصة عمل ناجحة لكل المستثمرين؛ ومن أجل ذلك تنوعت المساحات على النحو التالي:-

• الوحدات التجارية: تشمل المحلات، المطاعم والكافيهات، تبدأ مساحتها من 90 مترًا مربعًا وهي مرفقة بمساحات خارجية تبلغ 180 مترًا مربعًا.
• الوحدات الإدارية: متوفرة بأكثر من تصميم ومساحة، وهي تبدأ من 40 حتى 1115 مترًا مربعًا.
• الوحدات الطبية: متاحة للحجز الفوري ويمكنك أيضًا اختيار المساحة المناسبة لك، والتي قد تبدأ من 50 مترًا مربعًا. 

مميزات الشراء في مشروع زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة

شركة مارجينز تعمل على تقديم مزايا شراء استثنائية من أبرزها ما يلي:-

• موقع مميز بأرقي مناطق الداون تاون بقلب العاصمة الادارية الجديدة، فهو قريب جدًا من أهم المعالم هناك.
• وحدات متنوعة وتصميمات داخلية وخارجية بديعة.
• أسعار تنافسية وأنظمة دفع مريحة لكل العملاء.

المرافق والخدمات في مشروع زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية

مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة يتضمن خدمات كثيرة ومرافق متعددة وأنظمة ذكية، منها ما يلي:-

• تغطي اللاند سكيب مساحات كبيرة من أرض ZIA Business Complex Mall، عملت على منح مختلف الوحدات الخاصة بالمول إطلالة مميزة.
• يحتوي زيا بيزنس كومبلكس مول العاصمة الادارية الجديدة على مساحات خضراء خارجية؛ مزودة بمنطقة جلوس وعدد من المقاعد؛ الأمر الذي يمكن زوار المول من قضاء وقتًا ممتعًا في الهواء الطلق.
• ينفرد المول باحتوائه على تراك، تم تجهيزه على أعلى مستوى؛ حتى يتمكن الزوار من ممارسة المشي والجري داخله.
• يتميز كل طابق من طوابق المول باحتوائه على 3 حمامات للرجال والنساء وذوي الاحتياجات الخاصة.
• قام المطور العقاري مارجينز بالعمل على تعيين طاقم حراسة مدرب في جميع أنحاء المول.
• يحتوي المول على عدد من القاعات المجهزة على أعلى مستوى بكل وسائل التكنولوجيا المتطورة؛ وبالتالي هي مناسبة لعقد الندوات والمؤتمرات والمحاضرات.
• إنشاء جيم زيا بيزنس كومبلكس مول العاصمة الادارية الجديدة على مساحة شاسعة على طابقين بأفضل الأجهزة الرياضية الحديثة؛ ليتم ممارسة مختلف الأنشطة.
• يحتوي ZIA Business Complex Mall على سلالم كهربائية و2 مصعد كهربائي بانورامي، هذا بالإضافة إلى 4 مصاعد كهربائية، كل هذه الوسائل الحديثة ساعدت في نقل الزوار من وإلى الطوابق العلوية.
• حرصت شركة مارجينز العقارية على تزويد المول بنظام مراقبة متطور يعمل بشكل دائم على مدار 24 ساعة؛ الأمر الذي يضمن تحقيق أعلى معدل من الأمان.
• يحتوي مشروع زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية على منطقة مطاعم وكافيهات، جاءت متنوعة بما يلبي احتياجات الكثير من الزوار.
• تكييفات حديثة وأنظمة مكافحة حرائق متطورة وإضاءة مميزة وشبكة إنترنت فائقة السرعة، وهذا يعني تقديم بيئة عمل مناسبة لأصحاب الوحدات.

أسعار مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة

قدمت شركة مارجينز للتطوير العقاري أسعارًا مناسبة بما يتلاءم مع شريحة كبيرة من المستثمرين، جاءت على النحو التالي:-

يبدأ سعر المتر من 280,000 جنيه مصري، بينما يصل سعر المتر للوحدات الطبية من 60,000 جنيه مصري وبذلك يصل السعر الإجمالي إلى 3,028,109 جنيه مصري.

انظمة السداد والدفع في زيا بيزنس كومبلكس مول العاصمة الادارية الجديدة 

انفردت شركة مارجينز العقارية بتقديم أنظمة سداد متنوعة بما يناسب شريحة كبيرة من المستثمرين، جاءت كالآتي:-

• النظام الأول: عند الحجز يدفع العميل مقدمًا قيمته 10% من سعر الوحدة التي يختارها، أما باقي المبلغ فيتم تسديده على أقساط متساوية حتى 6 سنوات بدون إضافة فوائد.
• النظام الثاني: يمكنك دفع مقدم 15% وسداد المتبقي على أقساط متساوية حتى 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم قيمته 20% من سعر الوحدة، وتسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
• النظام الرابع: يمنحك المطور العقاري Margins نظام سداد طويل الأمد، كل ما هو مطلوب منك فقط دفع مقدم قيمته 30% والباقي على أقساط حتى 9 سنوات.
• النظام الخامس: ادفع مقدم 40% عند الحجز والباقي على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.
• النظام السادس: ادفع مقدم 40%، وبعد الاستلام يمكنك البدء في دفع الأقساط المستحقة لمدة 4 سنوات.
• النظام السابع: يمكنك دفع مقدم 40% ودفع أول قسط بعد عام كامل من استلام الوحدة، مع عائد قيمته 15% حتى 24 شهرًا. 

عيوب مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية

حرصت شركة مارجينز للتنمية والتطوير العقاري على تقديم مزايا استثنائية وخدمات حصرية لا تُعد ولا تُحصى، وبالرغم من كل ذلك يبقى بُعد المسافة بين العاصمة الادارية الجديدة ووسط القاهرة أكثر ما يثير حفيظة الكثير من المستثمرين الراغبين في بدء حياتهم العملية.

ولكن هذا ليس عيبًا بالتأكيد في ظل وقوع مشروع زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة على مقربة من محطة المونوريل، تلك التي من شأنها العمل على اختصار المسافات وتسهيل الانتقال.

نبذة عن شركة مارجينز للتنمية والتطوير العقاري 

شركة مارجينز من أهم شركات التطوير العقاري في مصر، تمكنت من ترك بصمة واضحة في العالم العقاري، والسر في ذلك يرجع إلى خبرتها الطويلة بهذا المجال.

تسعى الشركة خلال الفترة القادمة لتقديم مشروعات عملاقة بمواصفات عالمية وقياسية تحت إشراف طاقم عمل الشركة، ومن أبرز أعضاء هذا الفريق ما يلي:-

• المهندس محمد الأعصر: رئيس مجلس الإدارة، وهو حاصل على بكالوريوس هندسة مدنية من جامعة القاهرة.
• المهندس أشرف شاهين: الرئيس التنفيذي للشركة، وهو حاصل على درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية من جامعة القاهرة.

مشروعات شركة مارجينز العقارية

• مول أوكس ايجيبت تاور العاصمة الادارية الجديدة.
• كمبوند شيراتون ريزيدنس بمدينة المستقبل سيتي في القاهرة الجديدة.

مما سبق يتضح لنا أن مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة هو مول تجاري، إداري وطبي؛ مزودًا بعدد من الوحدات الفاخرة، فضلًا عن موقعه المميز بالداون تاون.