مول سبينر العاصمة الادارية الجديدة هو أحد الإنشاءات العقارية التي شيدتها شركة رادكس للتطوير العقاري، ليكون المشروع عبارة عن قصة من التكامل في كافة جوانبه، بدايةً من الموقع الجغرافي المناسب مرورًا بمساحة المشروع ككل.
إلى جانب التصميمات الفريدة التي جاءت عليها كل وحدة داخل Mall Spinner New Capital، وذلك بما يتماشى مع كون المشروع تجاريًا وإداريًا وطبيًا.
موقع مول سبينر العاصمة الادارية الجديدة
جاء موقع سبينر مول رادكس العاصمة الادارية الجديدة من بعد اختيار دقيق ودراسات عدة قامت بها شركة رادكس للتطوير العقاري؛ حتى تصل لأفضل موقع استراتيجي، وذلك في منطقة MU23 بين R2 و R3.
ومن أكبر مميزات موقع Spinner Radix New Capital أنه على ثلاثة شوارع رئيسية، الأمر الذي يزيد من قيمته الاستثمارية بشكل كبير.
الأماكن القريبة من مول سبينر العاصمة الادارية الجديدة
سبينر بيزنس هب العاصمة الادارية الجديدة يقترب من مجموعة محاور رئيسية ومناطق حيوية من أهمها ما يلي:-
- النهر الأخضر: يقع في مواجهة المول.
- محطة المونوريل: يقترب منها المول بدرجة كبيرة.
- محور الأمل: يطل على Spinner Mall New Capital.
- حي المال والأعمال: بينه وبين المول مسافة صغيرة جدًا.
- البرج الأيقوني.
- القاهرة الجديدة: يفصلها عن المول مسافة نصف ساعة فقط.
- الحي الحكومي والدبلوماسي: مشروع سبينر رادكس العاصمة الجديدة يقع مجاورًا له.
- مجموعة مولات وأبراج في العاصمة: مثل مول نورم سبيسز ومول ذا ووك العاصمة الادارية الجديدة.
مساحة مول سبينر العاصمة الادارية الجديدة
داخل العاصمة الادارية الجديدة في الموقع المتميز الذي اختارته الشركة لبناء Spinner Business Hub، تم اختيار قطعة أرض مساحتها 20,000 مترًا مربعًا لتشييده عليها.
وظهر حسن اختيار الشركة لهذه المساحة بعدما تم بناء المشروع بالكامل، وتقسيمها بشكل مثالي ما بين المساحات الخضراء والوحدات المتنوعة.
فضلًا عن أن عدد طوابق Spinner Radix New Capital بلغ 11 طابقًا، إلى جانب 3 أدوار بيزمنت تحت الأرض ودور أرضي، وكل نوع من الوحدات وله تصميماته الفريدة.
تصميم مول سبينر العاصمة الادارية الجديدة
تم تصميم سبينر مول رادكس العاصمة الادارية الجديدة على شكل حرف L بطريقة نالت فيها المباني نحو 10,400 متر مربع فقط من المساحة الكلية للمشروع، وتركت بقية المساحة للمناظر الطبيعية والخدمات والمرافق.
وقد اتبعت شركة رادكس للتطوير العقاري كافة المعايير والمواصفات القياسية عند تشييدها للمول مع استخدامها أفضل مواد البناء.
مساحة الوحدات في مول سبينر العاصمة الادارية الجديدة
يوفر Mall Spinner New Capital مساحات متنوعة لكل نوع من أنواع الوحدات المتواجدة داخله، ويتضح ذلك فيما يلي:-
- العيادات الطبية والمكاتب الإدارية: تبدأ المساحات بهما من 45 مترًا مربعًا.
- الوحدات التجارية: المساحات بها تبدأ من 40 مترًا مربعًا.
مميزات الشراء في مول سبينر العاصمة الادارية الجديدة
Spinner Radix New Capital يتمتع بقدر كبير من المميزات الاستثمارية، تلك التي تضيف لكل عميل ينوي الاستثمار فيه قيمة ورواجًا لمشروعه، وأهم هذه المزايا ما يلي:-
- الموقع الجغرافي: يتميز المشروع بوقوعه في منطقة حيوية سهل الوصول إليها.
- التصميم الفريد: الذي يخطف الأنظار داخل سبينر بيزنس هب العاصمة الادارية الجديدة ويوحي بمدى رقي المكان.
- الأسعار وأنظمة السداد: حيث إن المشروع به أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية، تساعد على الاستثمار وتحقيق الربح.
- التكنولوجيا: المشروع متطور بشكل كبير ويقدم مجموعة مميزات تكنولوجية، مثل البوابات الإلكترونية وأنظمة مكافحة الحرائق الذاتية، وكذلك كاميرات المراقبة الحديثة والسلالم البانورامية، وغيرهم الكثير.
المرافق والخدمات في مول سبينر العاصمة الادارية الجديدة
في المساحة الواسعة لمشروع Spinner Mall New Capital تم توفير مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق والتي من أهمها ما يلي:-
- بوابات إلكترونية: وهي أول ما يقابل العميل عند دخوله وتوحي بمدى تطور وتحضر المكان، ومن ثَم جودة الخدمة التي ستتوفر به.
- فرق صيانة: يعملون باستمرار حتى يظل المول في حالة مثالية، وخالي من الأعطال على الدوام.
- كاميرات مراقبة وأفراد أمن وحراسة: يعملون على مدار اليوم؛ من أجل بث الأمان داخل المكان.
- أفراد نظافة: يجعلون الكمبوند في حالة من النظافة الدائمة؛ الأمر الذي ينجم عنه تكوين انطباعات جيدة لدى الزوار، ويحفزهم على التعامل مع أصحاب المشاريع داخل المول.
- ماكينات صرافة: متوفرة لمختلف البنوك؛ من أجل تيسير عمليات السحب والإيداع.
- جراج كبير: يحتوي مول رادكس للتطوير العقاري العاصمة الادارية الجديدة على جراج ضخم.
- سلالم بانورامية ومصاعد: لتسهيل الحركة داخل المول.
- مولدات كهربائية: تعمل بشكل تلقائي على الفور عند انقطاع التيار الكهربي؛ حتى لا تتعطل أي أعمال داخل المول.
- دورات مياه: لكلٍ من الرجال والسيدات منتشرة في كافة طوابق المول.
- أنظمة مكافحة الحرائق: من أجل إبقاء المول آمن من نشوب أي حريق.
- منطقة استقبال.
أسعار مول سبينر العاصمة الادارية الجديدة
جاء نتاج تعدد المساحات لكلٍ من الوحدات الإدارية والطبية والتجارية داخل مشروع شركة رادكس الجديد بالعاصمة Mall Spinner New Capital، حدوث تنوعًا في الأسعار بما يتماشى مع مساحة كل وحدة، ويتضح ذلك فيما يلي:-
- سعر المتر في المحلات التجارية بالدور الأرضي: يبلغ 200,000 جنيه مصري.
- المحلات التجارية في الطابق الثاني: يبلغ سعر المتر بها حوالي 120,000 جنيهًا مصريًا.
- المتر داخل العيادات: تبدأ أسعار الشراء في العيادات داخل مشروع سبينر رادكس العاصمة الادارية الجديدة من 70,000 جنيهًا مصريًا للمتر.
وبناءً على ما سبق، يمكن احتساب أسعار المكاتب والعيادات طبقًا لمساحتها داخل مشروع سبينر رادكس العاصمة الادارية الجديدة، بأنها تبدأ من 3,700,000 جنيه مصري.
بينما اسعار مول سبينر العاصمة الادارية الجديدة للمكاتب الإدارية، فإنه قد يبدأ من 3,000,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في مول سبينر العاصمة الادارية الجديدة
توفر شركة رادكس للتطوير العقاري في سبينر بيزنس هب العاصمة الادارية الجديدة أبسط أنظمة تقسيط يمكن للعملاء الشراء من خلالها، حيث إنه بإمكانهم الاختيار ما بين ما يلي:-
- تسديد سعر الوحدة على مدار خمس سنوات، دون دفع أي مقدم حجز.
- دفع 10% مقدم ومن ثَم السداد على مدار 7 سنوات.
- دفع 15% من إجمالي قيمة الوحدة كمقدم، ثم سداد باقي الأقساط على 8 سنوات.
- دفع 15% مقدم وبعدها بعام ونصف دفع 5%، ثم بعد مرور 3 أعوام يتم دفع 5% أخرى وتقسيط المتبقي على 9 سنوات.
- سداد 20% مقدم، وبعدها بعام 5% وبعدها بعامين 5% آخرين، ثم 5% بعد ثلاث سنوات ثم تقسيط بقية المبلغ على مدة طويلة مقدارها 10 سنوات.
مع العلم أن مبلغ جدية الحجز لكلٍ من المكاتب الإدارية والعيادات في سبينر مول رادكس العاصمة الادارية الجديدة تبدأ من 20,000 جنيهًا مصريًا.
بينما تبدأ من 50,000 جنيهًا مصري في المحال التجارية، وفي حال المبادرة بالحجز المبكر داخل المول فإنه يتم الحصول على خصم 10%، كما أن تسليم الوحدات يكون بعد مرور 3 سنوات ونصف من تاريخ الحجز.
عيوب مول سبينر العاصمة الادارية الجديدة
نتيجة للخبرة الطويلة التي تمتلكها شركة رادكس للتطوير العقاري، فقد شيدت Spinner Mall New Capital بدون أي عيوب تُذكر.
إلا أن بعض العملاء لديهم اعتراض حول طول الفترة اللازمة لاستلام الوحدات.
ولكن في الواقع، نجد أن هذا يضمن لهم أنهم سيحصلون على وحدات مجهزة بشكل كامل.
نبذة عن شركة رادكس للتطوير العقاري Radix Development
شركة رادكس للتطوير العقاري صاحبة مول سبينر العاصمة الادارية الجديدة، هي إحدى الشركات العريقة ذات الخبرة الطويلة في المجال العقاري بتواجد بلغ 65 عامًا في السوق.
شيدت خلال هذه المدة عددًا كبيرًا من المشروعات العقارية في عدة مجالات، مثل المجال الزراعي ومجال المقاولات وغيرهما، وفي كل مرة كانت مشاريعها تشهد لها بكفاءة التصميم والاختيار لكافة تفاصيل المشروع.
مشروعات شركة رادكس للتطوير العقاري Radix Development
- رادكس رويال القاهرة الجديدة.
- كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة.
- رادكس إليت القاهرة الجديدة.
- مول رادكس اجيل العاصمة الادارية الجديدة.
- رادكس كومبلكس القاهرة الجديدة.
- مشروع رادكس بالاس القاهرة الجديدة.
- رادكس بلوم القاهرة الجديدة
- مشروع رادكس ريزيدينتال القاهرة الجديدة.
وفي الختام، يمكننا أن نجزم بأن مول سبينر العاصمة الادارية الجديدة هو مكان مناسب جدًا لكل مَن يطمح لبداية عمله كطبيب أو صاحب مشروع معين، سواء كان المشروع إداريًا أو تجاريًا، لأنه يسهل جدًا امتلاك الوحدات بداخله من خلال أنظمة السداد المتنوعة التي تقدمها شركة رادكس للتطوير العقاري.
