مول شفا كابيتال العاصمة الادارية الجديدة قد يكون فرصة ذهبية أمامك إذا كنت تنوي افتتاح عيادة خاصة بك أو إقامة مشروع طبي متكامل، حيث إنه يتضمن وحدات طبية بمساحات مختلفة مزودة بحمام ومطبخ، بالإضافة إلى توافر وحدات تجارية وإدارية تضمن لك Traffic أعلى.
كما يوفر أيضًا Shifa Capital Mall New Capital تسهيلات كبيرة من حيث الدفع ومرونة في السداد، بالإضافة إلى الأسعار المُغرية والخدمات المتنوعة التي تُرضِي تطلعات رواد الأعمال.
موقع مول شفا كابيتال العاصمة الادارية
يحظى مول شفا كابيتال العاصمة الادارية الجديدة بموقع متميز للغاية، وتحديدًا في “القطعة M-05″ في مدخل المدينة الطبية أمام الطريق الدائري الإقليمي، على بُعد أمتار من الحي السكني السادس R6 والميديا سيتي، كما أنه يقع شمال “الاوكتاجون” مبنى وزارة الدفاع المصرية الجديد.
يمتلك أيضًا Mall Shifa Capital New Capital إطلالة راقية على البرج الأيقوني؛ وبذلك يمتاز المشروع بقربه من أهم المناطق الحيوية في العاصمة، ومن ثم ضم عددًا كبيرًا من المشاريع السكنية ذات الكثافة العالية.
الأماكن القريبة من Shifa Capital Mall New Capital
بالنظر إلى أقرب القطاعات المركزية والطرق الحيوية القريبة من شفا كابيتال تاور العاصمة الادارية الجديدة، نجدها تأتي على النحو التالي:-
- يقع المشروع على بُعد أمتار قليلة من محور محمد بن زايد الجنوبي، كما يفصله عن الحي الحكومي وحي الوزارات ومنطقة الـ CBD الخاصة ب الأعمال المركزية دقائق معدودة.
- يُسهِل الوصول من المول إلى محور الأمل وطريق السويس، كما يقترب من النهر الأخضر والحديقة المركزية ومسجد مصر الكبير بحوالي 10 دقائق.
- يمكن الوصول من Mall Shifa Capital New Capital إلى الحي السكني السابع والثامن خلال بضع دقائق، كما يفصله عن الإكسبو سيتي والمنطقة الدبلوماسية وكذلك المدينة الرياضية حوالي 15 دقيقة.
- يتواجد شفا مول على مقربة من كاتدرائية المسيح وأرض المعارض وكذلك سوق الذهب، ومن ثَم يقترب من مطار العاصمة وبداية طريق العين السخنة أيضًا بحوالي 20 دقيقة.
- يقترب مشروع شفا كابيتال ريجينسي من أهم المولات التجارية في العاصمة مثل البرج الأيقوني وباريس مول Paris Mall، وكذلك مشروع ذا مول Za Mall ومشروع Hub 99.
- وبالنظر إلى أهم المجمعات السكنية القريبة من المشروع نجد كمبوند ڤيينا ومشروع البوسكو مصر ايطاليا، كما يفصله عن أهم الجامعات الدولية في العاصمة دقائق معدودة، مثل (الجامعة الأوروبية، مجمع الجامعات الكندية، الجامعة الألمانية الدولية……).
تصميم مشروع شفا كابيتال ريجينسي العاصمة الادارية الجديدة
سعت شركة ريجنسي للتطوير العقاري وراء الاهتمام بالتصميم الداخلي والخارجي الخاص بمبنى شفا كابيتال تاور العاصمة الادارية الجديدة؛ لذا، بحثت عن أفضل شركات الاستشارات الهندسية في السوق، ولم تجد أفضل من شركة Kianylines Achievements التابعة للمهندس/ محمد صفوت، بحيث تقوم بالتصميم والإشراف على الأعمال الإنشائية في المشروع.
فلقد اعتمد المول على مساحات شاسعة من المساحات الخضراء والنوافير الصناعية التي تحيط بالمبنى من كافة الجهات، فضلًا عن اختيار واجهات زجاجية تعكس تلك الرؤية البانورامية الجذابة.
المساحة الكُلية لمشروع شفا كابيتال ريجينسي العاصمة الادارية
وبالنظر إلى المساحة الإجمالية الخاصة بمشروع Shifa Capital Mall New Capital نجدها تخطت الـ 12,700 متر مربع، حيث تشغل النسبة الإنشائية ثلثي المساحة تقريبًا.
أما عن تقسيم المول بشكلٍ عام فنجده يتألف من ثلاثة مبانٍ منفصلة من الأسفل ومتصلة بالأعلى، يعتمد كل منهم على طابق Basement تحت الأرض مخصص للسيارات، بالإضافة إلى طابق أرضي وعدد 5 طوابق علوية متكررة.
فنجد على سبيل المثال المبنى الرئيسي في شفا كابيتال تاور العاصمة الادارية الجديدة، عبارة عن مستشفى ضخمة مزودة بأحدث التقنيات والمعدات والأجهزة الطبية، بينما المبنيين الآخرين عبارة عن عيادات خارجية تشمل كافة التخصصات، بالإضافة إلى ضم عددًا من المعامل المركزية والمختبرات ووحدات الأشعة وكذلك الصيدليات.
مساحة الوحدات في Mall Shifa Capital New Capital
استطاعت شركة ريجنسي أن تحل المعادلة الصعبة من خلال إنشاء مشروع طبي متكامل الخدمات، وفي نفس الوقت يتضمن عددًا كبيرًا من الوحدات التجارية وفروع البنوك المركزية؛ لاستقطاب أكبر شريحة من العملاء، أما عن مساحة الوحدات في المبنى فنجدها كالآتي:-
| الوحدات التجارية | تشمل الطابق الأرضي وتبدأ مساحتها من 40 مترًا مربعًا. |
| الوحدات الطبية | تتواجد في الطابق الثاني وحتى الأخير وتبدأ من 53 مترًا وتصل حتى 1000 متر مربع، بحيث تتضمن العيادات غرفة للطبيب وأخرى للانتظار، بالإضافة إلى المطبخ والحمام. |
| الوحدات الإدارية | تبدأ مساحتها من 43 مترًا مربعًا، كما توفر وحدات خاصة بالبنوك وتبدأ مساحتها من 300 متر مربع. |
مزايا الشراء في مول شفا كابيتال العاصمة الادارية
اعتمد مول شفا كابيتال العاصمة الادارية الجديدة على عدد كبير من المزايا، من أبرزها توافر وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تتناسب مع كافة الأنشطة الاستثمارية، ناهيك عن الخدمات الراقية التي تمنح الفرصة لأصحاب المشاريع في الانطلاق؛ لتحقيق المزيد من النجاح والانتشار.
علاوةً على ما سبق، نجد أن مواد الطلاء المستخدمة في تشطيبات الوحدات الطبية مقاومة للبكتيريا؛ مما يعني توفير بيئة صحية داخل الوحدات، هذا بخلاف طرح أسعار تعتبر مخفضة للغاية مقارنةً بالكثير من المشاريع الطبية المتاحة في العاصمة الادارية الجديدة، لا سيما في ظل تذبذب السوق العقاري في مصر.
المرافق والخدمات المتاحة في Shifa Capital Mall New Capital
كانت شركة ريجنسي حريصة على توفير كافة مقومات نجاح المشاريع الطبية والتجارية، وكذلك الادارية المتاحة في شفا كابيتال تاور العاصمة الادارية الجديدة؛ لذلك نجد أنها قامت بتوفير الآتي:-
- المصاعد الكهربائية: يضم المول عددًا كبيرًا من المصاعد المخصصة لكل نوع من الوحدات؛ حتى تمنع تكدس الزوار، هذا بخلاف توافر سلالم داخلية تُستخدَم في حالة الطوارئ.
- الأمان والسلامة: يعتمد المشروع على عدد كبير من فِرق الأمن والحراسة، تلك التي تقوم بحماية المجمع بالكامل طوال الـ 24 ساعة.
- مكيفات مركزية: دعم كافة وحدات المشروع بواسطة عدد من المكيفات المركزية، تلك التي تعمل بشكل مستمر؛ للحفاظ على درجة الحرارة في المبنى.
- مراكز لياقة بدنية: يشمل Shifa Capital Mall New Capital عددًا من مراكز اللياقة البدنية المستخدمة أيضًا في جلسات العلاج الطبيعي، فضلًا عن مراكز الساونا والچاكوزي.
- قاعات الاجتماعات: تم إنشاء عددًا لا بأس به من قاعات الاجتماعات التي يمكن من خلالها إلقاء المحاضرات أو إقامة الندوات من قِبل الأطباء بكل حرية، حيث تم تجهيزها بواسطة سماعات ستيريو عالية النقاء وعدد من الشاشات المسطحة.
- موقف سيارات: تم تخصيص طابقًا كاملًا تحت الأرض ليكون بمثابة موقف سيارات؛ بحيث يحميها من أشعة الشمس ويحافظ على مظهر المول.
- مرافق خدمية: يوفر المول دورات مياه في كل طابق ومنطقة خاصة بالمدخنين، بالإضافة إلى ساحات انتظار مخصصة لذوي المرضى، هذا بخلاف كابلات الإنترنت والمولدات الكهربائية وكذلك أجهزة إطفاء الحرائق التلقائية.
- مطاعم وكافيهات: اعتمد المشروع على منطقة مطاعم وكافيهات راقية، تقدم قائمة من الوجبات والمشروبات الصحية.
- بوابات إلكترونية: تواجد عدد من البوابات الإلكترونية المزودة بكاميرات مراقبة عالية الجودة.
- خدمات دورية: توفير طاقم عمل للصيانة وآخر للنظافة يقوم بتقديم خدمات دورية؛ للحفاظ على المبنى.
- ماكينات ATM: يضم المول مجموعة من ماكينات السحب الآلية ATM، ومن ثَم مكاتب الصرافة التي تيسر على الزوار المعاملات المالية.
أسعار الوحدات في مشروع شفا كابيتال ريجينسي العاصمة الادارية الجديدة
قدمت شركة ريجنسي باقات متنوعة من الأسعار التي ترضي تطلعات الأطباء وأصحاب الصيدليات وراغبي إقامة مشروعاتهم الاستثمارية بتكلفة مناسبة في مول شفا كابيتال العاصمة الادارية، فنجد على سبيل المثال:
يبدأ سعر المتر للوحدات من 72000 جنيه مصري، أي بما يعادل 3,096,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع Shefa Capital Hospital العاصمة الادارية الجديدة
تخفيفًا من شركة ريجنسي على العملاء قامت بطرح أنظمة تقسيط مرنة للغاية، تتوافق مع إمكانياتهم المادية في مشروع Shifa Capital Mall New Capital، بحيث يمكن للعملاء تقديم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم سداد المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات كاملة.
كما يجب العلم أن هناك مبلغ جدية حجز يبدأ من 50 ألف جنيهًا بالنسبة للوحدات التجارية، أما الوحدات الطبية فهو يبدأ من 25 ألف جنيهًا، بينما الوحدات الإدارية والصيدليات والبنوك فقد يصل مبلغ جدية الحجز بهم إلى 100 ألف جنيه.
عيوب مول شفا كابيتال العاصمة الادارية
انزعج بعض المستخدمين من عدم توافر وحدات فندقية في مول شفا كابيتال، حيث إن ذلك قد يضاعف من نسبة الإقبال على المول، لكن نجد أن الشركة مخصصة ذلك المشروع للوحدات الطبية بنسبة كبيرة؛ حتى يكون قِبلة الأطباء والمستثمرين في العاصمة، وعدم وجود وحدات فندقية لا يُعد عيبًا في حد ذاته.
نبذة عن شركة ريجينسي للتطوير العقاري
تحتل شركة ريجنسي للتطوير العقاري Regency Urban Developments مكانة مرموقة في السوق العقاري المصري منذ أن تم تأسيسها عام 1992 وحتى وقتنا الحالي.
فهي تعتمد على فريق ضخم من الاستشاريين والفنيين والعمال الذين يقدمون أفضل ما لديهم؛ لتحقيق نهضة عمرانية ليس فقط في مصر وإنما في كافة الدول العربية.
استطاعت الشركة مؤخرًا التعاقد مع كبار الأطباء والاستشاريين؛ لتنفيذ مشروع شفا كابيتال تاور العاصمة الادارية الجديدة وعلى رأسهم الدكتور/ محمد زكي الوحش؛ حتى يتم وفق أسس علمية ومنهج طبي متطور، يحقق الريادة والتميز في ذلك المجال.
مشروعات شركة ريجنسي
بالحديث عن سابقة مشاريع شركة RUD بخلاف Mall Shifa Capital New Capital، نجدها تأتي على النحو التالي:-
- إطلاق مشروع كراون Crown 220 في القاهرة الجديدة.
- تأسيس مشروع ريجنسي بزنس تاور Regency Business Tower في العاصمة الادارية الجديدة.
- تأسيس مول وودن بيكري Wooden Bakery في المملكة السعودية.
- إقامة مول نيو كايرو New Cairo في القاهرة الجديدة.
- تدشين مول Five Star في مدينة السادس من أكتوبر
وبهذا نكون قد انتهينا من استعراض تفاصيل مول شفا كابيتال العاصمة الادارية الجديدة، الذي يقع في المدينة الطبية ويتضمن عددًا كبيرًا من الوحدات مختلفة المساحات والأسعار، مع تقديم تسهيلات في الدفع لكافة العملاء.
