مول كيو إيست العاصمة الادارية الجديدة هو أحدث المشاريع الاستثمارية التي طرحتها شركة مقام مصر للتطوير العقاري Maqam Misr مؤخرًا، فهو يتضمن وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، ويتوافر من خلاله الكثير من الخدمات التشغيلية التي تضمن نجاح مشروعك مهما كانت طبيعته.
يتمتع أيضًا Q East Mall New Capital بـ التصميمات المبهرة والتقسيمات العملية، تلك التي تساعد رواد الأعمال على استغلال المساحات على نحوٍ أفضل، أما عن الأسعار فهي لا تقبل المنافسة وكذلك خطط التقسيط التي تتناسب مع ميزانية الكثير من العملاء.
موقع مول كيو إيست العاصمة الادارية الجديدة
حرصت شركة مقام مصر على انتقاء أفضل البقاع الحيوية في العاصمة الادارية الجديدة لإقامة مشروعها الجديد، ألا وهي منطقة الداون تاون Down Town التي تُعد بمثابة القلب النابض للعاصمة، إذ أنها تتضمن عددًا ضخمًا من المشاريع الاستثمارية التابعة لكبرى الشركات العقارية؛ وبالتالي حاز مول كيو إيست على إقبال مضاعف من قِبل رواد الأعمال.
الأماكن القريبة من مول كيو إيست نيو كابيتال
يتواجد Q East Mall New Capital على مقربة من أهم القطاعات المركزية في العاصمة، فنجد مثلًا:-
- يتواجد كيو إيست مول على بُعد أمتار قليلة من النهر الأخضر Green River، وعلى مقربة من الداتا سنتر Data Centre، ومن ثَم الحديقة المركزية Central Park.
- يسهل الوصول من كيو إيست تاور إلى أهم الأحياء الحكومية في العاصمة، مثل (حي السفارات، حي الوزارات، الحي الحكومي).
- يستغرق الوصول من المشروع إلى سوق الذهب وأرض المعارض أو الـ Expo City وكذلك فندق الماسة، بضع دقائق.
- يقترب المول من أهم المعالم الحضارية في العاصمة، مثل البرج الأيقوني والمتحف الجديد ومسجد مصر، وكذلك كاتدرائية المسيح.
- يقع Q East Mall New Capital بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية في العاصمة، مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي، وكذلك محطة قطار المونوريل.
- يتميز بقربه من أهم الشركات الخدمية في العاصمة، مثل (شركات البترول، شركات التأمين، محطة توليد الكهرباء، شركات الأدوية).
- يتواجد المول على مسافة قريبة من المدينة الرياضية والحي السكني السابع R7، كما يفصله عن مدينة المعرفة ومسجد الفتاح العليم دقائق معدودة.
- يجاور عدد من المشاريع الإدارية الضخمة، مثل (سباير تاور، إن ڤيو مول، ويست كانيون مول).
تصميم مشروع كيو إيست مقام مصر
تعاونت مجموعة مقام مصر العقارية المالكة لمشروع كيو إيست تاور العاصمة الادارية الجديدة، مع شركة YBA للاستشارات المعمارية والهندسية التي يترأسها المهندس/ ياسر البلتاجي؛ وذلك لتقديم تصميمات متميزة توفر بيئة استثمارية خصبة لأصحاب المشاريع الإدارية والطبية.
أما عن مساحة المشروع فنجدها تخطت الـ 2400 متر مربع، حيث تشغل اللاندسكيب مساحة تبلغ 800 متر من إجمالي المساحة الكُلية؛ وبالتالي تمنح الوحدات إطلالة مميزة، وفي نفس الوقت تساعد على تنقية الهواء.
بالنسبة إلى تقسيم المول فنجده يتألف من طابق بيزمنت، بالإضافة إلى 12 طابقًا علويًا متكررًا، بحيث تتواجد الوحدات التجارية في الطابق الأرضي وحتى الثاني، بينما الوحدات الإدارية والطبية فتبدأ من الطابق الثالث وحتى الأخير.
علاوةً على هذا، فإن Mall Q East New Capital يعتمد على واجهات زجاجية تساعد على نفاذ الضوء؛ ومن ثَم توفير الطاقة، بل وتقدم رؤية بانورامية على العاصمة بالكامل من مختلف الزوايا.
كما اعتمدت الشركة على تصميمات معمارية فاخرة مستوحاة من أشهر البنايات الإدارية في أرقى المناطق حول العالم؛ وذلك لكي تتماشى مع مستوى المشاريع التجارية الأخرى في العاصمة.
مساحة الوحدات في Mall Q East New Capital
تنوعت مساحة الوحدات في مول كيو إيست مقام مصر، بما يتوافق مع طبيعة الأنشطة الاستثمارية المُقدمَة من خلاله، بحيث تسمح للعملاء استغلال المساحات على أكمل وجه، فنجد مثلًا:-
| وحدات تجارية | تبدأ مساحتها من 36 مترًا مربعًا. |
| وحدات طبية | تبدأ مساحتها من 95 مترًا مربعًا. |
| وحدات إدارية | تبدأ مساحتها من 36 مترًا مربعًا. |
مزايا الشراء في كيو إيست مول العاصمة الادارية الجديدة
يمتلك مول كيو إيست العاصمة الادارية الجديدة الكثير من المزايا التي جعلته محط أنظار أصحاب رؤوس الأموال من كل حدبٍ وصوب، فنجده مثلًا يقع في بقعة استراتيجية جاذبة للاستثمارات في قلب منطقة الداون تاون.
هذا بخلاف ضم وحدات مختلفة المساحات ذات تخطيط متطور يرضي تطلعات رواد الأعمال، ناهيك عن الأسعار المخفضة التي تبدأ من 85,000 جنيهًا للمتر وأنظمة السداد طويلة الأمد التي تصل إلى 10 سنوات مع أقل مقدم، كما يتميز أيضًا بالحداثة والرقي في اختيار التصميمات والواجهات والديكورات الداخلية؛ مما يجعله مناسبًا لإستقبال الزوار الـ VIP.
ليس هذا فحسب، بل ويعمل المبنى أيضًا وفق تقنيات الذكاء الاصطناعي المتمثلة في البوابات ونظام البصمة والتعرف على الوجه، وكذلك دورات المياه وأنظمة التشغيل الذاتية؛ مما يجعله على نفس مستوى المشاريع الاستثمارية الأخرى في العاصمة.
المرافق والخدمات المتاحة في كيو إيست تاور العاصمة الادارية الجديدة
أرادت شركة مقام مصر أن توفر أكبر عدد من المرافق الخدمية في مول كيو إيست، تلك التي تساعد على تحقيق أعلى ترافيك للمشاريع المُقامَة من خلاله، فنجدها على النحو التالي:-
- المساحات الخضراء: توفير عدد من الحدائق والمساحات الخضراء المفتوحة التي تحيط بالمبنى من مختلف الجهات.
- المداخل والمخارج: توفير بوابات ذكية مزودة بكاميرات مراقبة، تعمل على تسهيل دخول وخروج العملاء.
- القاعات الضخمة: يتواجد هنالك عددًا كبيرًا من القاعات التي تناسب الاجتماعات والمؤتمرات والندوات، حيث تم تجهيزها بواسطة أجهزة سمعية وبصرية متطورة.
- المصاعد الكهربائية: يضم مول كيو إيست العاصمة الجديدة عددًا كبيرًا من المصاعد الكهربائية مختلفة المساحات مخصصة لكل نوع من الوحدات؛ حتى تمنع تكدس الزوار.
- المطاعم والمقاهي: توفير منطقة Food Court على مساحة ضخمة تتضمن مطاعم ومقاهي تقدم أصناف متنوعة من مختلف دول العالم.
- المولدات الكهربائية: لضمان استمرارية العمل في مبنى كيو إيست، تم توفير مجموعة ضخمة من المولدات الكهربائية التي تعمل بشكل تلقائي حال انقطاع الكهرباء.
- فرق الأمن والحراسة: نشر فرق الأمن والحراسة في البوابات الرئيسية وكذلك الممرات الفرعية؛ حتى يتحقق المزيد من الأمان والسلامة.
- السلالم البانورامية: توفير عدد من السلالم المتحركة التي تمتلك إطلالة مميزة على العاصمة.
- فرق الصيانة: تعاقدت إدارة المول مع شركات التشغيل التي تقدم فرق صيانة تقدم عملها بشكل دوري؛ لضمان سلامة المرافق الخدمية.
- المعاملات المالية: يضم مشروع كيو إيست مقام مصر عددًا لا بأس به من ماكينات الصرافة الآلية ومكاتب الصرافة، تلك التي تضمن تيسير المعاملات المالية.
- كابلات الإنترنت: تم تعزيز المبنى بالكامل بواسطة كابلات إنترنت فائقة السرعة.
- مكافحة الحرائق: يعتمد المبنى على أنظمة مكافحة الحرائق الذاتية، تلك التي تعمل بطريقة ذكية عند نشوب حريق.
- منطقة الجراچات: أرادت الشركة المالكة للمشروع أن تحافظ على المظهر الجمالي للمبنى؛ لذا، تم إنشاء منطقة جراچات ضخمة تضم عددًا كبيرًا من السيارات.
- أجهزة التكييف: تم توفير أجهزة تكييف مركزية تغطي كافة الوحدات، وتعمل على ضبط درجة الحرارة داخل المبنى.
- مكاتب الاستقبال: تعمل مكاتب الاستقبال في المول على مدار الأربع وعشرين ساعة؛ وذلك لخدمة الزوار.
- شاشات العرض: يوفر المول مجموعة كبيرة من شاشات العرض التي تُستخدَم في الدعاية والإعلان، وفي نفس الوقت تقدم خرائط مبسطة للمول من الداخل.
- منطقة ترفيهية للأطفال: يشتمل كيو إيست تاور العاصمة الادارية الجديدة على منطقة Kids Area، تضم عددًا كبيرًا من الألعاب.
أسعار الوحدات في مول كيو إيست العاصمة الادارية الجديدة
جاءت أسعار الوحدات في مول كيو إيست العاصمة الادارية الجديدة عادلة للغاية، بما يتوافق مع جودة الخدمات المقدمة في المشروع وكذلك الموقع والكثير من المزايا الأخرى، وذلك مقارنةً بالكثير من الشركات العقارية المنافِسة التي تقدم مشاريع إدارية في نفس المنطقة.
- تتنوع أسعار الوحدات داخل Q East Tower New Capital للمكاتب الإدارية التي تصل مساحتها إلى 36 متر مربع إلى 2,754,000 جنيه مصري.
- بينما تصل أسعار المحلات التجارية التي تصل مساحتها إلى 44 متر مربع إلى 5,940,000 جنيه مصري.
وعلى الرغم من ذلك تمتاز الشركة المطورة بقبول التفاوض لتلك الأسعار المقدمة مع تقديم أنظمة سداد وتقسيط مميزة.
أنظمة الدفع والسداد في Q East Tower
طرحت شركة مقام مصر للتطوير العقاري الكثير من أنظمة السداد التي تتوافق مع شريحة كبيرة من المستثمرين؛ حتى تمنحهم الفرصة في امتلاك الوحدات وفق إمكانياتهم المادية بكل أريحية، فنجد مثلًا:-
- النظام الأول: يمكن لراغبي امتلاك الوحدات الإدارية تقديم دفعة أولية تصل إلى 10% فقط، ثم سداد قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات، على أن يتم تقديم مبلغ جدية حجز يبدأ من 30 ألف جنيهًا.
- النظام الثاني: بالنسبة إلى الوحدات التجارية فيمكن دفع 10% مقدم ثم تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 10 سنوات، بالإضافة إلى مبلغ جدية يبدأ من 50 ألف جنيهًا.
في حال دفع قيمة الوحدة نقدًا فإنه يتم الحصول على خصم يصل إلى 10% خلال فترة الافتتاح أو الـ Launch.
عيوب مول كيو إيست
بشكلٍ عام لا يتضمن مشروع كيو إيست مول عيوبًا تُذكَر، بل على العكس يمتلك الكثير من المزايا التي ساعدته على تحقيق المزيد من الانتشار بين أصحاب المشاريع التجارية والإدارية والطبية، الباحثين عن ملاذٍ آمن للاستثمار بعيدًا عن اكتناز الذهب والفضة.
نبذة عن شركة مقام مصر للتطوير العقاري
تُعد شركة مقام مصر للتطوير العقاري Maqam Misr Developments، واحدة من أحدث الشركات العقارية التي استطاعت أن تغزو السوق المصري وتحتل مكانة مرموقة بين شركات التطوير الأخرى.
فهي إحدى شركات المهندس/ السعيد شعبان التي قدم من خلالها نتاج خبرة تخطت الربع قرن، هذا بخلاف ضم طاقم عمل مميز ذوي خبرة وكفاءة يعملون تحت إشرافه؛ لتقديم نهجًا جديدًا في مجال الإنشاءات العقارية في مصر يكون صديقًا للبيئة، وفي نفس الوقت ينافس كبرى المشاريع الاستثمارية حول العالم.
مشروعات شركة مقام مصر
قامت شركة مقام مصر بتنفيذ عددًا ضخمًا من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، ومحافظة المنصورة والإسكندرية، كما قدمت في العاصمة الادارية الجديدة مشروع 5 إيست تاور.
وفي الختام، تحدثنا عن مول كيو إيست العاصمة الادارية الجديدة فقد يكون هو فرصتك للحصول على وحدات إدارية وتجارية وطبية بمساحات متنوعة، تناسب مشروعك الاستثماري بأقل سعر للمتر وأفضل الخدمات.
