بعد أن بصمت شركة العمار جروب اسمها على 13 مشروعًا ناجحًا على امتداد الساحل الشمالي، تعود اليوم لتضيف فصلًا جديدًا إلى سجل إنجازاتها بإطلاق قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast، وهذا المشروع الجديد يلبّي تطلعات كلٍّ من يبحث عن ملاذٍ صيفي فخم، أو عن فرصة استثمارية ذات عوائد قوية في واحدة من أكثر الوجهات طلبًا في مصر. اختارت الشركة موقع القرية بعناية بالغة في قلب واحدة من أكثر البقع الاستراتيجية تميّزًا على الساحل، مُعزِّزةً بذلك قيمتها التسويقية والاستثمارية، كما ضمنت سهولة الوصول إليها عبر شبكة طرق سريعة تربطها بمختلف المدن. أمّا التصميم المعماري فقد جاء وفق أحدث المدارس الأوروبية، نتاج تعاون وثيق بين الشركة وعدد من أبرز المعماريين والاستشاريين ذوي السمعة الدولية.
اعتمدت «العمار جروب» على مخطط ذكي يمزج بين الراحة والرفاهية، ما أتاح تنوّعًا واسعًا في مساحات الوحدات لتناسب أفرادًا وعائلات بمختلف الاحتياجات. وفوق ذلك، طرحت الشركة باقات سعرية عادلة تتماشى مع القيمة الفعلية التي ينالها المالك، إلى جانب خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض وتستمر لأعوام من دون فوائد، ما يرفع عن العملاء أي أعباء مالية ثقيلة. وعلى صعيد أسلوب الحياة، حرص المطور على توفير باقة شاملة من المرافق الأساسية والترفيهية التي تعمل على مدار الساعة، لتخلق بيئة تزخر بالهدوء والرفاهية وتضفي إحساسًا دائمًا بالسعادة على جميع القاطنين.
السر وراء تسمية مشروع Shores بهذا الاسم
جاء اختيار اسم Shores North Coast ليحمل في طياته رؤية واضحة وهوية مستوحاة من الطبيعة، إذ يرمز لفظ “Shores” إلى الشواطئ الممتدة التي تلامس البحر بهدوئه وسحره الأزلي. لم يكن الاسم مجرد اختيار لغوي، بل تعبير دقيق عن فلسفة المشروع التي ترتكز على إعادة تعريف الحياة على الشاطئ، من خلال توفير تجربة سكنية ومصيفية ترتبط مباشرة بالبحر، وتمنح السكان إحساسًا دائمًا بالانتماء للطبيعة والصفاء.
الاسم يُجسد أيضًا الخصوصية والهدوء اللذين توفرهما الشواطئ الراقية، مما ينعكس على التصميم العام للقرية، حيث المساحات المفتوحة، والرؤية غير المعطلة للبحر، والوحدات التي تطل على مناظر طبيعية مبهرة. فـ”Shores” ليست مجرد شواطئ… بل أسلوب حياة متكامل يرتكز على الاسترخاء، والرقي، والاتصال المباشر بعنصر الماء الذي يُعد مصدرًا للطاقة الإيجابية والسلام الداخلي.
الهدف من مشروع شورس العمار الساحل الشمالي
تعتبر شركة العمار من أهم مطوري الساحل الشمالي، حيث نفذت ما يقرب من 13 مشروعًا في الساحل الشمالي بالتحديد الأمر الذي جعلها على خبرة ودراية كبيرة بكل ما يبحث عنه العملاء في الوقت الحالي، وفي ظل الطفرة العمرانية الكبيرة التي يشهدها الساحل الشمالي أصبح التواجد بمشروع جديد في الكيلو 76 ضرورة ملحة من جانب الشركة، لأنها لا تتحرك بشكل عشوائي بل بطريقة مدروسة تقوم على دراسة تطورات السوق العقاري ومعرفة ما يبحث عنه العملاء بدقة كبيرة.
وقد وجدت الشركة أن هناك ارتفاعًا في الطلب من جانب العملاء على الشراء والاستثمار في الساحل الشمالي، ولهذا طرحت قرية Shores North Coast والتي توفر فيها مجموعة كبيرة وفاخرة من الشاليهات والفلل عالية المستوى، كما سيتم بيع تلك الوحدات بأسعار تنافسية ومعقولة مع أنظمة سداد طويلة الأجل وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد، وفي المقال التالب سوف نوضح كل التفاصيل التي تخص المشروع.
مميزات الشراء في مرحلة الـ Launch بمشروع العمار الساحل الشمالي
الشراء في فترة الإطلاق الأولي (Launch) لأي مشروع عقاري ذكي هو أحد أقوى التحركات الاستثمارية التي يمكن أن يقوم بها العميل، خاصة في مشروع واعد مثل شورز الساحل الشمالي من شركة العمار، فمرحلة الـ Launch تمثل دائمًا الفرصة الذهبية التي لا تتكرر، حيث تضع الشركة أمامك مجموعة من المميزات الاستثنائية التي لا تكون متاحة في المراحل اللاحقة من المشروع.
- أهم ما يميز هذه المرحلة هو الأسعار التنافسية، فهي أقل سعر يمكن أن تُطرح به وحدات المشروع، وهي المرحلة الوحيدة التي يُمكنك فيها شراء وحدتك بأفضل سعر في السوق. وبمجرد بدء التنفيذ الفعلي أو تسكين أول مرحلة، تبدأ الأسعار في الصعود التدريجي بنسبة واضحة، مما يعني أن شراءك الآن هو استثمار رابح على المدى القريب قبل البعيد.
- أما الميزة الثانية فهي حرية الاختيار؛ فكون المشروع في بدايته يمنحك أفضلية انتقاء وحدتك من بين أفضل المواقع داخل المشروع سواء من حيث الفيو، الدور، المساحة أو حتى اتجاه الوحدة، بعكس المراحل المتقدمة التي تكون فيها الاختيارات محدودة.
- ولا يمكن تجاهل الميزة الثالثة والأكثر جذبًا لكثير من العملاء وهي أنظمة السداد المرنة، حيث تتيح لك الشركة أطول فترات تقسيط ممكنة، بأقل مقدم، مما يُخفف أي عبء مالي ويُساعدك على التخطيط الاستثماري بهدوء ومرونة.
موقع قرية Shores North Coast
استفادت «العمار جروب» من خبرتها الطويلة في السوق الساحلي كي تختار لقرية شورز موقعًا فريدًا عند الكيلو 76 من طريق الساحل، حيث يتقاطع جمال الطبيعة مع قربٍ لافت من أبرز المعالم الحيوية والمشروعات الكبرى. هذا الموقع يمنح السكان ميزة الانتقال السلس إلى الإسكندرية في أقل من ساعة، والالتحاق بالعلمين الجديدة أو مارينا خلال دقائق معدودة، فضلًا عن سهولة الوصول إلى مطار العلمين أو طريق الفوكا الجديد الذي بات شريانًا رئيسًا للقادمين من القاهرة.
الأماكن القريبة من قرية شورز الساحل الشمالي
- قرب مباشر من طريق الإسكندرية الصحراوي.
- مسافة قصيرة إلى طريق الفوكا الجديد.
- ساعة واحدة فقط تفصل المشروع عن الإسكندرية.
- على بُعد دقائق من العلمين الجديدة ومارينا.
- موقع مواتٍ للوصول السريع إلى مطار العلمين الدولي.
التصميم والمخطط العام في قرية شورز الساحل الشمالي
في سوقٍ زاخرٍ بالمنافسة، راهنت «العمار جروب» على تصميم معماري رفيع المستوى يمنح المشروع هوية متمايزة ويُترجم فلسفة العيش على الشاطئ بأبهى صورة. استُثمرت المساحة الإجمالية البالغة 125 فدانًا في توزيع متوازن بين المباني السكنية والمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بحيث تستحوذ العناصر الطبيعية والخدمية على النصيب الأكبر، فيما خُصص الجزء المتبقي للوحدات. يمتد الشاطئ بطول 520 مترًا ويخترق عمقًا يصل إلى 900 متر، مانحًا قرية شورز طابعًا انسيابيًّا يتيح لمعظم الوحدات إطلالة مباشرة أو جانبية على البحر المتلألئ.
تمزج الواجهات بين درجات الأبيض والأزرق المتجانسة مع زرقة المتوسط، بينما تُستخدم خامات مقاومة للرطوبة والملوحة لضمان بقاء المباني متألقة طويلًا. وتتكامل خطوط السير والممشى البحري مع الحدائق وأحواض السباحة لتقدّم لسكان Shores North Coast تجربة يومية عنوانها الراحة، الترفيه، والانسجام التام مع الطبيعة، وتفاصيل التصميم في المشروع على النحو التالي:
- المساحة الكلية في مشروع شورز الساحل الشمالي تبلغ 125 فدان.
- نسبة البناء في Shores North Coast تبلغ 15% أما الباقي فمن نصيب الخدمات والبحيرات الصناعية.
- طول الشاطئ في مشروع العمار الساحل الشمالي يبلغ 520 متر مربع وعمق القرية يبلغ 900 متر مربع.
- الوحدات التي تملك رؤية مباشرة للبحر 85%.
