ابحث في مجموعة من ارقى العقارات بأفضل الأسعار
املأ بياناتك وسيقوم أحد الخبراء العقاريين بالتواصل معك قريبًا.
آخر الأخبار العقارية في جميع مشاريع شركائنا السكنية والتجارية والإدارية.
لم يتم العثور على أي مشاركات.
تُعد مدينة الشيخ زايد واحدة من أضخم المدن العمرانية التابعة للقاهرة الكبرى والتي تنتمي إلى مدن الجيل الثاني، إذ يعود تاريخ تأسيسها لعام 1995 من قبل صندوق أبوظبي للتنمية، وتقع في منطقة هضبة الأهرام على بُعد 20 كيلومتر من غرب مدينة القاهرة.
تم إنشاء المدينة بطريقة هندسية متطورة، إذ تشغل المساحات الخضراء بها نسبة تتخطى الـ 40%، كما تم تقسيم الأحياء الداخلية إلى 20 حي يتضمن كل منهما 4 مجاورات.
تمتاز مشاريع الشيخ زايد بضم عدد كبير من الخدمات المتكاملة فنجد مثلاً المولات التجارية الضخمة مثل هايبر وان وداون تاون مول وكذلك المساجد مثل مسجد الرحمة بالإضافة المستشفيات والنوادي والمدارس.
تضمنت مشاريع الشيخ زايد الكثير من الخدمات المتميزة والأسعار المخفضة والوحدات المتنوعة؛ مما جعلها قِبلة الكثير من رواد الأعمال والمستثمرين، نذكر أبرزها على النحو التالي:
أطلقت شركة بالم هيلز العقارية الغنية عن التعريف كمبوند باديا الذي يعكس مدى تطورها وحرصها على تلبية احتياجات العملاء، وظهر ذلك جليًا في تقنيات الذكاء الاصطناعي التي يعتمد عليها الكمبوند فضلاً عن أنظمة ترشيد استهلاك الطاقة؛ لتحقيق أعلى معايير التوازن البيئي.
اعتمد كمبوند بادية على تصميم معماري راقٍ يضاهي المجمعات السكنية الأوروبية، كما تم التعاون مع شركة JBI الألمانية لتقديم مخططات هندسية توفر أقصى قدر من الراحة والاستجمام وفي نفس الوقت تعتمد على خدمات تكنولوجية متطورة مثل ألواح توليد الطاقة الشمسية والواجهات الزجاجية.
يتمتع كمبوند باديا بتواجده على الطريق الدائري مباشرةً غرب مدينة 6 أكتوبر الذي يربطه بطريق الواحات والفيوم وبداية طريق الصبغة، كما يمكن الوصول إلى مدينة أحمد زويل والمتحف المصري الجديد وكذلك بداية الطريق الصحراوي ومدينة الشيخ زايد خلال وقت قياسي.
يشغل كمبوند Badya Palm Hills مساحة تخطت الـ3 آلاف فدان، بحيث يتألف المشروع من 6 مراحل شاملة الخدمات والمرافق الأساسية، تضم المرحلة الأولى 360 فدان بواقع 1380 وحدة سكنية متنوعة كالآتي:-
حرصًا من شركة بالم هيلز على تقديم تجربة جديدة من الرفاهية والتميز، قامت بطرح أسعار تنافسية، فنجد مثلاً:-
| أنواع الوحدات | سعر الوحدة يبدأ من |
| الشقق السكنية | 9,000,000 جنيه ويصل إلى 17,250,000 جنيه. |
| التاون هاوس | 16,599,000 جنيه مصري. |
| التوين هاوس | 25,000,000 جنيه مصري. |
| الڤيلات المستقلة | 19,050,000 جنيه ويصل إلى 45,094,000 جنيه. |
يمكنك تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 10 سنوات كاملة بدون تقديم دفعة أولية.
قدمت شركة أورا للتطوير العقاري إحدى شركات المهندس نجيب ساويرس أرقى مشروعاتها في قلب الشيخ زايد وهو كمبوند سولانا، الذي يقدم لك مجموعة راقية من الڤيلات مختلفة التصميمات في أرقى المناطق الحيوية، والذي يتضمن الكثير من الخدمات الراقية التي جعلتها الخيار الأول لعشاق الرفاهية والتميز.
يتميز كمبوند أورا أشهر مشاريع الشيخ زايد بتصميم عصري راقي يجمع بين الطراز الغربي الحديث والأصالة العربية، كما حرصت الشركة على جعل نسبة المباني والمرافق الخدمية لا تتخطى الـ 20%، أما عن النسبة المتبقية فهي مخصصة للحدائق والمسطحات المائية التي تتخلل الوحدات؛ مما يضمن لقاطنيها الاستمتاع بالمناظر الطبيعية قدر الإمكان.
يعتبر موقع مشروع أورا أغلى كمبوند في الشيخ زايد متميزًا للغاية، حيث يقع أمام مطار سفينكس وعلى بُعد دقائق من هايبر وان وطريق وصلة دهشور وكذلك محور 26 يوليو، كما يفصله عن منطقة الداون تاون وأبراج زد الجديدة وكذلك مدينة الإنتاج الإعلامي وميدان الحصري وقت قصير، بل ويقترب من أهم المولات التجارية مثل مول مصر وداندي مول.
يمتد كمبوند سولانا أورا على مساحة كبيرة بلغت 316 فدان أي حوالي 1.3 مليون متر مربع، بحيث يعتمد على ڤيلات مختلفة المساحات بما يتناسب مع الأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة، فنجد مثلاً وحدات تاون هاوس تبدأ من 210 متر وأخرى توين هاوس تبدأ من 204 متر، كما نجد وحدات توين ڤيلا تبدأ من 206 متر، بخلاف الڤيلات المستقلة التي تبدأ من 240 متر وتصل إلى 388 متر مربع.
نجد سعر المتر يبدأ من 190,000 جنيه، أما عن سعر الوحدات فنجده كالآتي:-
| أنواع الوحدات | سعر الوحدة يبدأ من |
| تاون هاوس | 35,238,000 جنيه مصري. |
| توين هاوس | 42,111,000 جنيه مصري. |
| توين ڤيلا | 39,140,000 جنيه مصري. |
| ڤيلا مستقلة | 45,000,000 جنيه مصري. |
بمقدورك الآن تقديم 5% فقط من قيمة الوحدة ثم تقديم 5% دفعة ثانية بعد 3 أشهر من التعاقد، فيما بعد يتم سداد قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات، كما يمكنك تقديم وديعة صيانة تصل إلى 5% فقط.
يقدم كمبوند كليوباترا سكوير تجربة جديدة لمحبي الراحة والهدوء في أكثر المناطق تميزًا في الشيخ زايد، حيث توفر من خلاله شركة كليوباترا العقارية الفرصة في اقتناء وحدات على الطراز الإيطالي وسط مساحات شاسعة من اللاندسكيب وبأسعار معقولة.
حرصت الشركة على الاهتمام بأدق التفاصيل الجمالية في المشروع، بداية من التصميمات المعمارية للوحدات وكذلك التخطيط للطرق نهاية بالتشجير وتقسيم المسطحات المائية في الكمبوند، بحيث يحاكي تلك الأحياء الراقية في مدينة روما أو ڤينيسيا.
يتمركز مشروع كليوباترا سكوير أفضل مشاريع الشيخ زايد أمام جامعة النيل الدولية وعلى بُعد أمتار من جاليريا مول والمحور المركزى، كما يفصله عن هايبر وان وميدان چهينة بضع دقائق، بل ويقع على مسافة قريبة من مول العرب وأمريكانا بلازا وكذلك كابيتال بيزنس بارك.
يأتي كمبوند كليوباترا على مساحة بلغت 48 فدان، بحيث يتضمن فقط 117 وحدة تتنوع بين التوين هاوس TownHouse التي تبدأ من 341 متر مربع وتصل إلى 664 متر، والڤيلات المستقلة أو Stand Alone التي تبدأ من 561 متر وتصل إلى 730 متر.
قدمت شركة كليوباترا العقارية تخفيضات للعملاء الجدد والمتميزين حيث يبدأ سعر المتر من 80,000 جنيه وعند الدفع نقداً يتم خصم نسبة تصل إلى 30% من إجمالي قيمة الوحدة، أما عن تكلفة الوحدات فنجدها كالآتي:-
| أنواع الوحدات | السعر يبدأ من | السعر يصل إلى |
| وحدات التوين هاوس | 9,109,452 جنيه مصري. | 12,730,842 جنيه مصري. |
| الڤيلات المستقلة | 13,200,929 جنيه مصري. | 18,281,314 جنيه مصري. |
بالنظر إلى أنظمة التقسيط فهي تمكن العملاء من تقديم 30% فقد دفعة أولية ثم سداد المبلغ المتبقي على مدار 4 سنوات.
تطل علينا شركة سوديك العقارية من جديد بأضخم مشروعاتها على الإطلاق في مدينة الشيخ زايد من خلال مشروع فاي Vye الذي يأتي ضمن سلسلة مشاريعها في زايد ومدينة السادس من أكتوبر مثل (ذا استيتس، ويست تاون، بيفرلي هيلز، فورتي ويست….)، حيث قدمت من خلال عدد ضخم من الوحدات والخدمات المتميزة التي تناسب رجال الأعمال وصفوة المجتمع.
وضعت شركة سوديك تصميم الوحدات السكنية وتخطيط المسطحات الخضراء نصب عينيها، حيث أرادت أن توفر حياة أوروبية على أرضٕ مصرية، لذا تم التعاقد مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لتقديم تصميمات هندسية فاخرة تضمن استغلال مساحة الوحدات بطريقة عملية وفي نفس الوقت يتخللها أكبر قدر من المناظر الطبيعية.
حرصت شركة سوديك على اختيار موقع كمبوند فاي بعناية فائقة؛ لذا اختارت الكيلو 44 على الطريق الصحراوي الذي يفصله عن القرية الذكية وكارفور أو داندي مول أمتار قليلة، كما نجده يقترب من محور الضبعة وبوابات الإسكندرية ومطار سفنكس، بل ويمكن الوصول إلى جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وكذلك أركان مول خلال 15 دقيقة تقريبًا.
شغل كمبوند فاي سوديك أحد أكبر مشاريع الشيخ زايد مساحة شاسعة بلغت 500 فدان أي أكثر من 2 مليون متر مربع، بحيث يمكنها ذلك من توفير أكبر عدد من الوحدات والمرافق الخدمية الأخرى، أما عن طبيعة الوحدات في المشروع نجدها على النحو التالي:-
جاءت أسعار الوحدات عادلة للغاية بما يتوافق مع طبيعة الخدمات المقدمة من خلاله، فنجدها تتمثل في الآتي:-
| أنواع الوحدات | السعر يبدأ من | يصل إلى |
| الشقق السكنية | 16,241,000 جنيه. | 27,309,000 جنيه. |
| دوبليكس | 30,705,000 جنيه. | |
| توين هاوس | 34,586,000 جنيه. | 36,442,000 جنيه. |
| تاون هاوس | 22,368,000 جنيه. | 36,880,000 جنيه. |
إذا كنت ترغب في تقسيط مبلغ الوحدة، فإن الشركة تمنحك فرصة تمتد إلى 8 سنوات، بحيث يتم تقديم 5% فقط دفعة أولية، كما يمكن استلام الوحدة خلال 4 سنوات من التعاقد.
استطاعت شركة تاج مصر العقارية أن تغزو أشهر مدن الجيل الثاني بواسطة مشروعها الأضخم على الإطلاق وهو دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد الذي يوفر نمط حياة غربي بنكهة مصرية، كما قدمت من خلاله وحدات متنوعة بتصميمات عالمية تناسب أصحاب الذوق الرفيع، ناهيك عن الخدمات المتميزة التي توفر كافة احتياجاتهم الأساسية والترفيهية.
تعاونت شركة تاج مصر مع مجموعة سبيس Space العقارية التابعة للأستاذ مدحت درة الذي قدم من خلالها نتاج خبرته لوضع المخططات الهندسية الخاصة بالمشروع، بحيث يجعل النصيب الأكبر للمسطحات المائية والمتنزهات، أما عن تصميم الوحدات فهي مأخوذة من الطابع الحديث حيث الأسقف الشاهقة والتقسيمات العصرية.
تمت إقامة دي جويا ريزيدنس أرقى مشاريع الشيخ زايد في بقعة استراتيجية للغاية وهي الطريق الصحراوي على بُعد أمتار قليلة من مطار سفينكس ويقع خلف مول العرب أيضًا؛ مما يجعله قريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق وصلة دهشور ومحور 26 يوليو، كما يقترب من المتحف الكبير وأركان بلازا. بل ويسهل من خلاله الوصول إلى النادي الأهلي وميدان لبنان والمهندسين.
يشغل كمبوند تاج مصر مساحة كبيرة بلغت 132 فدان، بحيث تم تقسيمها إلى جزأين أحدهما يتضمن شقق سكنية بمساحة 87 فدان شامل الخدمات بمساحات تبدأ من 88 متر وتصل إلى 180 متر ودوبليكس بحديقة تبدأ من 120 متر، أما عن الجزء المتبقي مخصص للڤيلات والتوين هاوس بمساحات تبدأ من 250 متر وتصل إلى 454 متر مربع؛ وبالتالي يخلق خيارات هائلة للعملاء.
طرحت شركة تاج مصر أسعار مخفضة مقارنةً بالكثير من الشركات الأخرى؛ بحيث تتناسب مع ميزانية أكبر عدد من العملاء؛ لذا نجدها على النحو التالي:-
| أنواع الوحدات | السعر يبدأ من | يصل إلى |
| شقق سكنية | 7,340,000 جنيه. | 10,260,000 جنيه. |
| توين هاوس | 9,900,000 جنيه. | 19,900,000 جنيه. |
| ڤيلات مستقلة | 16,600,000 جنيه. |
على الجانب الآخر، نجد الشركة تقدم تسهيلات كبيرة في الدفع، حيث يمكن للعملاء تقديم مبلغ جدية حجز يصل إلى 50 ألف جنيه ثم اختيار أي من الأنظمة التالية لسداد قيمة الوحدة:
نايا ويست هو باكورة أعمال شركة نايا للتطوير العقاري التابعة لبنك الإسكان والتعمير في مدينة الشيخ زايد، حيث أرادت من خلاله أن تدخل مفهومًا جديدًا في مجال الإنشاءات العقارية معتمد على أساليب جديدة في الرفاهية والاستجمام وفي نفس الوقت يوفر المتطلبات الأساسية لعيش حياة أفضل.
اختلف تصميم كمبوند نايا عن المشاريع العقارية السابقة في كونه يقدم تصميمات كلاسيكية لمحبي الفخامة والتميز، وجاء ذلك بعد تسليم مهام التخطيطات الهندسية إلى شركة RMC تحت إشراف المهندس رأفت ميلر والتي قدمت من خلالها نهج جديد ومختلف في تقسيم الكمبوند، بحيث يفصل كل وحدة وأخرى مساحات متساوية من الحدائق والمسطحات المائية الصناعية؛ مما يكسب الوحدات إطلالة بانورامية جذابة.
يعتبر موقع مشروع نايا هو همزة الوصل بين أهم القطاعات الحيوية في مدينة الشيخ زايد، إذ يتواجد على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي مباشرةً بجوار كمبوند ريڤيرا جاردنز، بينما يفصله عن محور الضبعة دقائق معدودة، يقترب الكمبوند أيضًا من محور روض الفرج ومشروع بيفرلي هيلز.
قامت شركة نايا باقتطاع مساحة ضخمة بلغت 170 فدان لإقامة أحدث مشروعاتها السكنية، بحيث يتألف من شقق سكنية بواقع 34 عمارة تشمل طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة بخلاف الڤيلات مختلفة الأشكال، فنجد مثلاً:-
على عكس ما هو متوقع، قدمت شركة نايا أسعار في متناول الكثير من المستثمرين المبتدئين تمكنهم من تقسيط مبلغ الوحدة بكل أريحية واستلامها خلال 3 سنوات ونصف فقط من التعاقد، كما نجد خطة الأسعار كالآتي:-
| نوع الوحدة | متوسط السعر |
| تاون هاوس | يبدأ من 14,500,000 جنيه مصري. |
| توين هاوس | يبدأ من 17,000,000 جنيه مصري. |
| ڤيلات مستقلة | تبدأ من 29,970,000 جنيه مصري. |
في حال تم تقديم 5% دفعة أولية ثم 5% آخرين بعد ثلاثة أشهر من التعاقد، يمكن حينئذ سداد قيمة الوحدة كاملة على مدار 9 سنوات، كما نجد مبلغ جدية يبدأ من 50 ألف جنيه بينما رسوم الصيانة تبلغ 8 في المئة فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
نستعرض معكم أيضًا أبرز المشروعات الأخرى في مدينة الشيخ زايد على النحو التالي:-
يتبع مشروع الربوة مجموعة طلعت مصطفى للتطوير العقاري ويقع على بداية طريق مصر اسكندرية الصحراوي على مقربة من مدينة السادس من أكتوبر بمساحة بلغت 505 فدان، بحيث يتضمن ڤيلات وتوين هاوس فقط بمساحات تبدأ من 300 متر، أما عن متوسط الأسعار فنجدها تبدأ من 22 مليون جنيه، مع توفير أنظمة تقسيط ميسرة تتناسب مع ميزانية العملاء.
يعتبر كمبوند ريجنسي أحد مشروعات شركة ديونز العقارية الذي يقع أمام النادي الأهلي مباشرةً على بعد دقائق من رويال سيتي، يأتي المشروع بمساحة 30 فدان ويتضمن وحدات متنوعة تشمل (استديوهات، شقق سكنية، توين هاوس، ڤيلات) بمساحات تبدأ من 70 متر وتصل إلى 365 متر، أما عن الأسعار فهي تتراوح بين 3 مليون وتصل إلى 17 مليون، كما يمكن تقديم 30% دفعة أولية وتقسيط الباقي على مدار 3 سنوات.
قدمت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري مشروع ايتابا الذي يتواجد بالقرب من مزار مول ويشغل مساحة كبيرة بلغت 77 فدان، بحيث يعتمد على ڤيلات مستقلة فقط بمساحات تبدأ من 393 متر، أما عن الأسعار فلقد بلغت 35,494,000 جنيه، كما يمكن للعملاء تقديم 5% فقط دفعة أولية ثم تقسيط الباقي على مدار 8 سنوات.
جاء مشروع كايرو جيت على مدخل مدينة الشيخ زايد أمام داندي مول، إذ تم تطويره بواسطة شركة إعمار العقارية على مساحة 150 فدان بحيث يضمن شقق سكنية وڤيلات بمساحات تبدأ من 88 متر وتصل إلى 225 متر، أما عن خطة الأسعار فلقد بدأ سعر الوحدة من 4.7 مليون جنيه، كما يمكن دفع 10 في المئة مقدم والباقي على مدار 8 سنوات.
يعتبر كمبوند سكاي رامب أفخم مشاريع الشيخ زايد، إذ يقع أمام مول جيت بلازا ويتبع شركة أب وايد للتطوير العقاري ويشغل مساحة 10 فدان، كما يضم عدد من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بخلاف الوحدات السكنية التي تبدأ من 80 متر، أما عن الأسعار فهي تبدأ من 4 مليون جنيه، كما يمكن تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 8 سنوات.
مشاريع الشيخ زايد التي تقدم لك الفرصة في العيش حياة الرفاهية والخصوصية بما يتناسب مع صفوة المجتمع، وفي نفس الوقت تضمن أسعارًا لا تقبل المنافس
