أعلنت شركة مباني إدريس للتطوير العقاري عن إطلاق أحدث مشاريعها في مدينة الشيخ زايد وهو كمبوند أُنس زايد الجديدة Ons New Zayed، الذي يجسد نقلة نوعية في عالم العقارات من خلال توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، فلل التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة.
ويعتمد المشروع على مفهوم متكامل للحياة المريحة من خلال المزج بين الفخامة والراحة النفسية، حيث تم اختيار الموقع بعناية ليكون في أبرز المناطق الاستراتيجية بالشيخ زايد، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية في وقت قصير، وقد تم تنفيذ التصميمات وفقًا لأحدث المعايير العالمية، ما يحقق تطلعات العملاء الذين يقدرون الذوق الرفيع ويبحثون عن حياة معاصرة.
حرصت شركة مباني إدريس على تلبية جميع احتياجات العملاء من خلال توفير مساحات متنوعة داخل كمبوند أُنس زايد الجديدة. يشمل المشروع وحدات بمساحات مختلفة تتناسب مع أنماط الحياة المختلفة، سواء كانت شقق سكنية عملية أو فلل فاخرة بتصميمات مبتكرة، ويمنح هذا التنوع العملاء حرية الاختيار وفقًا لاحتياجاتهم السكنية وطموحاتهم في امتلاك وحدة تجمع بين الراحة والجمال.
وتسعى شركة مباني إدريس إلى جعل عملية التملك أكثر سهولة من خلال تقديم أسعار تنافسية تعكس القيمة العقارية العالية للمشروع. كما تتيح الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد، مما يمنح العملاء فرصة تملك الوحدة دون أعباء مالية، كما يتضمن المشروع أيضًا خدمات تمويل متنوعة تلائم جميع الفئات، مما يجعل الحصول على وحدة سكنية في أُنس زايد الجديدة أمرًا ممكنًا للجميع.موقع استراتيجي يضمن الراحة والرفاهية.
موقع كمبوند أُنس زايد الجديدة
يعد موقع كمبوند أُنس زايد الجديدة من أبرز نقاط قوته، حيث حرصت شركة مباني إدريس على اختيار موقع يضمن للسكان حياة مريحة وقيمة استثمارية عالية. يقع المشروع أمام مطار سفنكس مباشرة، مما يضفي على المشروع ميزة إضافية تجعل منه وجهة استثمارية مميزة، ومن مميزات الموقع ما يلي
- إطلالة فريدة على مطار سفنكس، ما يمنح المشروع قيمة تسويقية مميزة.
- قربه من أهم المناطق الخدمية والترفيهية في الشيخ زايد، مما يسهل على السكان الوصول إلى كل ما يحتاجونه.
- سهولة الوصول من أي مكان بفضل قربه من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، ما يجعل التنقل سريعًا ومريحًا.
- موقع استثماري بامتياز يضمن زيادة الطلب على الوحدات بفضل الموقع المميز.
المعالم القريبة من كمبوند Ons New Zayed
يستفيد كمبوند أُنس زايد الجديدة من موقعه المتميز الذي يضعه في قلب شبكة من الطرق والمحاور الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المشروع من أي مكان في القاهرة الكبرى.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: على مسافة قريبة، مما يسهل التنقل إلى المحافظات المجاورة.
- طريق وصلة دهشور وطريق الواحات: قريبان جدًا من الكمبوند.
- المحور المركزي ومحور 26 يوليو: يربطان الكمبوند بالمدن الرئيسية.
- مول العرب ومول مصر: على بُعد دقائق معدودة، مما يتيح للسكان التمتع بأفضل وجهات التسوق.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: على مقربة، مما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا للعاملين في المجال الإعلامي.
- محور الضبعة ومحور روض الفرج: يربطان الكمبوند بأهم المناطق الحيوية في القاهرة.
- الطريق الدائري الأوسطي: يسهل الوصول إلى مناطق القاهرة الجديدة.
- ميدان جهينة وميدان الرماية: على بُعد مسافة قصيرة، مما يسهل الوصول إلى وسط المدينة.
تصميم كمبوند أُنس زايد الجديدة
يأتي كمبوند أُنس زايد الجديدة (Ons New Zayed) بتوقيع شركة الكامي للتطوير العقاري، حيث اعتمدت في تصميمه على فلسفة تجمع بين العصرية والرفاهية في إطار من التصميم الكلاسيكي الأوروبي. يتميز الكمبوند بتصميم معماري فريد يحقق التناغم بين الجمال والراحة النفسية، ما يضمن للسكان حياة فاخرة ومريحة طوال الوقت.
مزيج من المساحات الخضراء والبنية المعمارية
تمتد المساحات الخضراء بشكل واسع في المشروع لتغطي النسبة الأكبر من المساحة الكلية، مما يضفي إطلالات بانورامية خلابة على جميع الوحدات السكنية. يتم توزيع المساحات الخضراء بين الحدائق واللاند سكيب، مما يضمن أجواء مريحة وهواء نقي، كما تم مراعاة توفير مسافات كافية بين المباني لتحقيق الخصوصية التامة للسكان وضمان تهوية مثالية، مما يجعل الكمبوند ملاذًا هادئًا بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
تفاصيل التصميم في Ons New Zayed
- المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 84 فدان.
- نسبة المساحات الخضراء: تغطي الجزء الأكبر من المساحة بينما تحتل المباني النسبة الأقل.
- تصميم العمارات: تتكون من دور أرضي و2 دور متكرر، مما يحافظ على الخصوصية والراحة البصرية.
- إطلالات بانورامية: تتمتع جميع الوحدات بإطلالات على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
أنواع الوحدات:
- شقق سكنية: غرفة واحدة، غرفتين، 3 غرف، 4 غرف.
- فلل تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة (ستاند ألون).
مساحات الوحدات في كمبوند أُنس زايد الجديدة
تقدم شركة مباني إدريس في مشروعها أُنس زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مدروسة بعناية، لتلبي تطلعات العملاء المختلفة. سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة أو فيلا فاخرة، ستجد ما يناسبك في هذا المشروع الذي يجمع بين الرفاهية والعملية، وهذا التنوع يضمن تلبية احتياجات جميع العملاء، سواء كانوا يبحثون عن مسكن عائلي واسع أو وحدة سكنية عملية تناسب الأفراد. تم تصميم كل وحدة بحيث تجمع بين الراحة والخصوصية مع إطلالات مميزة على المناظر الطبيعية المحيطة، وتفاصيل المساحات كالتالي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحة من 75 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبلغ المساحة 128 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تتوفر بمساحة 175 متر مربع.
- شقق 4 غرف: تبلغ المساحة 221 متر مربع.
- فلل تاون هاوس: تتراوح المساحة بين 160 إلى 200 متر مربع.
- فلل التوين هاوس: تبلغ المساحة 205 متر مربع.
- فلل مستقلة (ستاند ألون): المساحة 254 متر مربع.
أسعار كمبوند أُنس زايد الجديدة
حرصت شركة مباني إدريس على تقديم أسعار تنافسية تجعل تملك وحدة سكنية في أُنس زايد الجديدة أمرًا ميسرًا، على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها المشروع. تتنوع الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، والأسعار كالتالي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ الأسعار من 5,150,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين: تبدأ من 8,400,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تتراوح الأسعار بين 11,150,000 جنيه مصري.
- شقق 4 غرف: تبدأ من 13,800,000 جنيه مصري.
- فلل تاون هاوس: تتراوح بين 14,900,000 إلى 18,950,000 جنيه مصري.
- فلل توين هاوس: السعر يبلغ 20,600,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة (ستاند ألون): تبدأ الأسعار من 27,750,000 جنيه مصري.
وتمثل هذه الأسعار قيمة استثمارية عالية، خاصة مع توقع زيادة أسعار العقارات في المستقبل، كما تتيح الشركة خطط سداد مريحة تجعل التملك في المشروع سهل وميسر.
طرق الحجز والتقسيط في كمبوند أُنس زايد الجديدة
توفر شركة مباني إدريس أنظمة حجز مرنة تجعل عملية الشراء سهلة ومريحة، حيث يمكن للعملاء الحجز بأقل مقدم مع إمكانية تقسيط المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد.
خيارات الحجز والسداد:
- النظام الأول: بدون مقدم، تقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
- النظام الثاني: دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على 9 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثالث: دفع مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 شهور، وتقسيط على 10 سنوات بدون فوائد.
- النظام الرابع: دفع مقدم 10%، وتقسيط الباقي على 12 سنة بدون فوائد.
جدية الحجز:
- الشقق: 100,000 جنيه مصري.
- الفلل: 200,000 جنيه مصري.
مزايا الحجز:
- مرونة في السداد دون أعباء مالية إضافية.
- خطط دفع طويلة الأجل تناسب مختلف الفئات.
- خصومات مجزية عند السداد الفوري.
المرافق والخدمات في كمبوند Ons New Zayed
لم يكن اختيار اسم “أُنس” لمشروع زايد الجديدة صدفة، بل يعكس الواقع الذي يعيشه السكان داخل الكمبوند. حرصت شركة مباني إدريس على تصميم المشروع ليكون واحة للراحة النفسية والرفاهية، حيث يجد السكان كل ما يحتاجونه دون الحاجة لمغادرة الكمبوند، وقد تم توزيع الخدمات والمرافق بشكل يضمن الوصول إليها بسهولة من جميع الوحدات، مما يضمن حياة مريحة ومتكاملة طوال الوقت، والخدمات كالتالي:
- مساحات خضراء وحدائق: تمتد على مساحة واسعة داخل الكمبوند، مما يخلق بيئة طبيعية مريحة تلائم إقامة الفعاليات العائلية والأنشطة الترفيهية. تم تصميم هذه المساحات لتكون ملاذًا للاسترخاء بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تلبي جميع احتياجات السكان من تسوق وشراء مستلزمات يومية، مما يجعل السكان في غنى عن مغادرة المشروع.
- مطاعم وكافيهات: تحتوي على أرقى المطاعم والكافيهات التي تقدم مأكولات ومشروبات متنوعة تناسب جميع الأذواق، ما يمنح السكان تجربة تذوق فريدة داخل الكمبوند.
- جراجات سيارات حديثة: تم تصميم الجراجات لتستوعب أكبر عدد من السيارات مع الحفاظ على نظام وترتيب يمنع حدوث الازدحام ويضمن ركن السيارات بأمان.
- نوادي رياضية حديثة: تحتوي على ملاعب رياضية متنوعة تشمل كرة القدم، التنس، وكرة السلة، بالإضافة إلى صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، مما يساعد السكان على ممارسة الأنشطة البدنية بسهولة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: تم تخصيص مسارات آمنة وطويلة لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات، مما يشجع السكان على اتباع نمط حياة صحي.
- منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا): توفر مساحة آمنة للأطفال تحتوي على ألعاب حديثة ومتنوعة، مما يضمن لهم قضاء أوقات ممتعة في بيئة آمنة.
- نوادي اجتماعية: توفر للسكان مكانًا مثاليًا لعقد الفعاليات والمناسبات، بالإضافة إلى إمكانية ممارسة الأنشطة الثقافية والاجتماعية.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: تعمل فرق الأمن على مدار الساعة لضمان سلامة السكان، مع وجود كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة أرجاء الكمبوند.
- خدمات الصيانة والنظافة الدورية: تعمل فرق متخصصة لضمان نظافة الكمبوند وصيانة المرافق بشكل مستمر، مما يحافظ على المظهر الجمالي للمشروع.
مميزات الشراء في كمبوند أُنس الشيخ زايد
حرصت شركة مباني إدريس على أن يكون مشروع أُنس زايد الجديدة على مستوى توقعات العملاء، حيث قدمت فيه مجموعة من المزايا الفريدة التي تجعله واحدًا من أفضل مشروعات زايد الجديدة، ومن أبرز المميزات الموجودة في المشروع ما يلي:
- موقع استراتيجي: يقع في أبرز مناطق الشيخ زايد، مما يضمن للسكان الوصول بسهولة إلى الخدمات الأساسية والمعالم الحيوية في وقت قصير.
- تصميمات معمارية حديثة: يعتمد الكمبوند على تصميمات أوروبية راقية تم تنفيذها بواسطة نخبة من أمهر المصممين والمعماريين، مما يضمن إطلالات رائعة ومساحات مدروسة بعناية.
- تنوع مساحات الوحدات: يتوفر في المشروع وحدات بمساحات مختلفة تشمل شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف وأربع غرف، بالإضافة إلى فلل توين هاوس وتاون هاوس وفلل مستقلة، مما يلبي جميع احتياجات العملاء.
- أسعار تنافسية: تقدم الشركة برامج أسعار مرنة تناسب القيمة العقارية العالية للمشروع، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون عبء مالي.
- خطط سداد مرنة: تتيح الشركة أنظمة دفع مريحة تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد، مما يزيل المخاوف المالية عن العملاء.
- مرافق خدمية وترفيهية متكاملة: تضمن للسكان تجربة سكنية مريحة ومتكاملة داخل الكمبوند دون الحاجة لمغادرته.
عيوب كمبوند أُنس زايد الجديدة
حرصت شركة مباني إدريس على دراسة كافة التفاصيل أثناء تنفيذ كمبوند أُنس زايد الجديدة، مما يجعل المشروع خاليًا من العيوب، حيث تم مراعاة جميع الجوانب الهندسية والخدمية لتقديم تجربة سكنية مثالية.
نبذة عن شركة مباني إدريس Mabany Edris Developments
تعد شركة مباني إدريس من الشركات العقارية الرائدة في مصر، حيث تمتد خبرتها لأكثر من 20 عامًا. تميزت الشركة بتنفيذ العديد من المشاريع التجارية والسكنية التي حصلت بها على ثقة واحترام العملاء.
تحرص الشركة على تقديم مشروعات بمعايير عالمية تواكب التطورات في السوق العقاري، مما يجعلها دائمًا في صدارة الشركات العقارية في مصر والوطن العربي.
سابقة أعمال شركة مباني إدريس للتطوير العقاري
- قرية كون الساحل الشمالي Koun North Coast.
- مول سنترال افينيو الشيخ زايد Mall Central Avenue Sheikh Zayed.
- كمبوند جرين 6 أكتوبر Compound Green 6 October.
